Tại Hội nghị phản biện xã hội đối với Dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) vừa diễn ra, các đại biểu nhấn mạnh cần đảm bảo sự minh bạch, thống nhất trong sở hữu nhà chung cư.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, tốc độ phát triển nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được cải thiện với “trợ lực” từ chính sách khi Luật Nhà ở mới vừa được ban hành.
Mới đây, Quốc hội khóa 15 đã thông qua Luật Nhà ở sửa đổi 2023. Những thay đổi đáng chú ý của Luật này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tốt cho chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam. Theo đó, nhiều người thu nhập thấp sẽ có cơ hội mua nhà giá rẻ.
Xung quanh câu chuyện về chung cư mini quản hay cấm và nhu cầu bức thiết của loại hình này tại các đô thị lớn. Các chuyên gia và các đại biểu Quốc hội đều khẳng định, nhu cầu thực tế của người dân cần phải được bảo đảm nhưng dứt khoát không hợp thức hóa những sai phạm của chung cư mini ở trong Luật Nhà ở.
Tại phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 4 năm 2023 đang diễn ra, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhận định Nhiều nội dung của Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) còn vướng mắc phải tích cực rà soát, sửa đổi.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư, bởi đây là vấn đề nhạy cảm, hệ trọng, có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội.
Theo Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ Quốc Việt Nam, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cần tiếp tục rà soát kỹ các quy định nhằm đảm bảo tính hợp hiến và tương thích.
Bình luận với MarketTimes, Chủ tịch HoREA cho rằng dù Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) không còn sử dụng các khái niệm trực tiếp nhưng về bản chất vẫn giữ quan điểm sở hữu nhà chung cư có thời hạn.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng khẳng định, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi không nêu thời hạn sở hữu nhà chung cư là bao nhiêu năm mà theo chất lượng công trình.
