Chương trình cho vay theo 2 giai đoạn (căn cứ theo 2 giai đoạn triển khai Đề án theo Quyết định 1490), trong đó giai đoạn thí điểm từ nay tới cuối năm 2025 do Agribank là ngân hàng chủ lực cho vay và giai đoạn mở rộng từ khi kết thúc thí điểm tới năm 2030 tại các TCTD.
Với thị trường nhà ở, việc giảm lãi suất là chưa đủ khi giá nhà đang neo ở mức cao, trong khi kỳ vọng về thu nhập, lo lắng về tương lai kinh tế khiến nhu cầu bị tắc nghẽn.
Giáo sư Jeremy Siegel, người được mệnh danh là Pháp sư của Wharton, thường đưa ra nhiều dự đoán lạc quan về thị trường chứng khoán nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Trong cuộc khủng hoảng trước đây dù lãi suất cao đến 20 - 25%/năm nhưng doanh nghiệp và nhà đầu tư vẫn vay được thì hiện nay dù lãi suất liên tục điều chỉnh giảm nhưng các bên lại khó tiếp cận.
Lãi suất cho vay mua nhà giảm nhiệt cùng nhiều chính sách thanh toán ưu đãi hấp dẫn “đính kèm” là lý do khiến người mua nhà mạnh tay đưa ra quyết định xuống tiền.
Cả lãi suất liên ngân hàng và lãi suất huy động đều có xu hướng giảm trong những ngày qua. Trên thị trường ngoại tệ, giá USD niêm yết tại các ngân hàng đồng loạt vượt mốc 24.600 đồng, trở lại vùng cao nhất từ đầu năm.
Đây là lần đầu tiên sau 3 năm, hệ thống ngân hàng mới chứng kiến lại hiện tượng tăng trưởng huy động vốn cao hơn tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm.
Tâm điểm ngành ngân hàng tuần qua là các diễn biến liên quan đến lãi suất, tỷ giá và hoạt động hút tiền của NHNN trong bối cảnh Fed thể hiện quan điểm diều hâu hơn sau cuộc họp chính sách tháng 9.
Ngoài câu chuyện lãi suất, tỷ giá, doanh nghiệp cũng có nhiều đề xuất khác với NHNN như rút ngắn thời gian phê duyệt cho vay xuống còn 1 tháng, giảm phí phạt trả nợ trước hạn còn 1%,...
Theo chuyên gia VCBF, nền kinh tế Việt Nam có rất nhiều điểm tích cực, trong đó có yếu tố là trong khi tất cả các nước vẫn duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt, Việt Nam đã sớm chuyển từ chính sách tiền tệ thắt chặt sang tính chính sách tiền tệ mở rộng, lãi suất điều hành cũng đã giảm đến 4 lần.
Theo các chuyên gia lãi suất liên tục giảm cho cả khoản vay mới và cũ được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn khó xoay sở vì đã đuối sức.
Dù lãi suất giảm, song tổng tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đang tăng và tiến gần hơn đến mốc 10 triệu tỷ. Không những thế, tiền gửi không kỳ hạn cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh.
.png "Pháp sư Wharton: Lãi suất giảm có thể ảnh hưởng một loại tài sản rủi ro, thị trường không mong điều này")
.png "Pháp sư Wharton: “Hai tài sản này giá sẽ tăng vọt, nền kinh tế vượt suy thoái và lãi suất giảm 6 đợt vào năm 2024”")
