Tính đến ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của Kita Invest là 1.237,6 tỷ đồng, tăng 2,7% so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu không thay đổi ở mức 1.150 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2024, dư nợ phải trả của công ty là 14.076 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả khác chiếm tỷ trọng lớn nhất hơn 11.678 tỷ đồng. Theo sau là nợ vay ngân hàng 1.602 tỷ đồng và nợ vay từ phát hành trái phiếu 795,6 tỷ đồng.
Hiện, Kita Invest đang có 3 lô trái lưu hành trên thị trường. Cả 3 lô trái phiếu trên đều được phát hành vào năm 2020. Cả 3 lô trái phiếu kể trên của Kita Invest lưu hành sẽ đến kỳ đáo hạn từ đầu tháng 5 đến cuối tháng 7 năm nay.
Được biết, trước đó giai đoạn 2021-2023, công ty liên tục ghi nhận sự tăng trưởng. Cụ thể, năm 2021, Kita Invest báo lãi 510. Năm 2022, con số này tăng gấp 32 lần lên gần 5 tỷ đồng. Sang năm 2023, lợi nhuận tiếp tục tăng 9 lần lên mức 45 tỷ đồng.
Năm 2024 được xem là năm khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản. Theo VIS Rating, nhiều chủ đầu tư bất động sản báo lỗ trong năm 2024 là do chưa có dòng tiền mới từ việc bán dự án, áp lực tài chính và chi phí lãi vay vẫn ở mức cao. Việc trì hoãn pháp lý cũng như tiến độ dự án trong bối cảnh khó khăn chung suốt hai năm vừa qua cũng làm chậm tiến trình ghi nhận doanh thu, lợi nhuận của doanh nghiệp.
Kita Invest thuộc CTCP Tập đoàn Kita Group, là chủ đầu tư dự án Khu đô thị KITA Airport City quy mô 150ha tại trung tâm Quận Bình Thủy, Thành phố Cần Thơ. Dự án có tổng số sản phẩm là 5.000 lô đất nền, có diện tích từ 80-170 m2 bao gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ chung cư. Tổng vốn đầu tư tại dự án này là 8.000 tỷ đồng.
Trong 2 năm qua, KITA Group đã "Bắc tiến" với loạt dự án nằm ở vị trí địa. Trong đó có thể kể đến dự án KITA Capital nằm trong quần thể KĐT Nam Thăng Long - Ciputra. Trong lộ trình Bắc tiến của KITA Group còn kể đến dự án Stella tại Quốc Oai (Hà Nội); Dự án Sukura Golf cao cấp (Hải Phòng); Dự án TAX Resort rộng 58ha (Hà Nội): Phân khu đô thị Hòa Lạc 8,2 ha…
Công ty từng công bố đã tích luỹ được 700ha ở các vị trí đắc địa tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM, Cần Thơ.
Bên cạnh nhà ở, doanh nghiệp này này còn đang triển khai nhiều dự án nghỉ dưỡng như Golden Hills, hay Stella Ocean Park tại Phan Thiết…
.png "Bộ Tài chính: 15/5 là hạn cuối gửi báo cáo về hoạt động thẩm định giá")
.png "Góc nhìn chuyên gia: Một nhịp điều chỉnh có thể diễn ra, nhà đầu tư hạn chế dùng margin")
