Thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng. Điều đáng chú ý, cơ cấu giá tiếp tục dịch chuyển, nhóm giá dưới 20 tỷ đồng ngày càng khan hiếm.
Quỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đồng thời, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Trong khi giá vàng liên tục lập kỷ lục mới, kim loại quý này cũng đang tăng giá. Một nhà phân tích dự đoán mức giá sẽ lên tới 40 USD/ounce vào cuối năm 2024 vì nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu.
Đội ngũ phân tích tiếp tục quan sát thấy việc BĐS thực nóng lên đang là tâm điểm hút dòng tiền nội. Thanh khoản của TTCK bởi vậy khó cải thiện nếu thiếu dòng tiền ngoại mua ròng mạnh.
"Không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường thì người mua sẵn sàng chấp nhận mức thuế được đưa ra. Thậm chí nếu càng đánh thuế, giá bất động sản sẽ còn tăng", nhận định của Chuyên gia kinh tế - PGS.TS Đinh Trọng Thịnh.
Trong báo cáo tài sản Knight Frank gần đây, dân số siêu giàu của Trung Quốc với khối tài sản ròng ít nhất 30 triệu USD dự kiến sẽ tăng gần 50% trong vài năm tới.
Nếu Tp.HCM đã khan hiếm nguồn cung căn hộ được phê duyệt thì khu vực quận Thủ Đức (cũ, nay thuộc Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) lại càng ít ỏi dự án mới. Nhiều năm qua, chỉ một vài dự án căn hộ cao cấp nơi đây có mặt và gần như “gánh” cả thị trường khu vực.
Ghi nhận cho thấy, từ sau Tết nguyên đán đến nay, hoạt động mua bán sơ cấp và chuyển nhượng thứ cấp căn hộ đang có dấu hiệu tăng nhiệt ở các dự án có vị trí giáp ranh Tp.HCM.
.png "Không riêng vàng, một thứ cả thế giới ‘khát’ đang âm thầm tăng 41% trong năm, giá sắp chạm mức cao chưa từng có vì khan hiếm")
.png "Không phải chứng khoán, giới siêu giàu Trung Quốc đổ xô đầu tư một loại tài sản khan hiếm, giá hàng chục tỷ nhưng ‘sơ hở’ là hết sạch")
.png "Khan hiếm nguồn cung mới, căn hộ sắp bàn giao ven Tp.HCM rộn ràng sức cầu")
