Vừa qua, Chánh Thanh tra thành phố Hà Nội Trần Đức Hoạt đã ký ban hành Kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng diện tích tầng 1 Khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh do Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý, vận hành.
Theo kết luận thanh tra, từ năm 2010 đến hết 2019, công ty đã tự chuyển đổi công năng theo thiết kế là nhà để xe, phòng kỹ thuật điện, nước, sảnh chính để cho các tổ chức, cá nhân thuê 56 điểm (khoảng 10.000 m2) kinh doanh dịch vụ. Hợp đồng cho thuê có thời hạn 3 năm, giá 33.000 đồng/m²/tháng (bao gồm VAT). Khi hết hợp đồng, công ty không báo cáo thành phố cho tổ chức đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ mà tiếp tục ký cho thuê theo giá cũ đến năm 2019.
Ngoài ra, có 6 đơn vị sử dụng các phần diện tích theo thiết kế là sảnh chính, phòng để xe đạp, phòng bảo vệ, phòng chờ, hành lang, phòng bưu điện, thư báo không đúng công năng. Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội không cung cấp được hợp đồng thuê.
Giữa năm 2017, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu công ty thu hồi các điểm cho thuê không đúng quy định. Tuy nhiên, việc này đã không được các bên liên quan làm quyết liệt dẫn đến thời điểm tổ chức thanh tra (quý II/2024) vẫn còn khoảng 20 điểm chưa được thu hồi, phải ra quyết định cưỡng chế.
Từ năm 2017 đến tháng 4/2024, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội không có biện pháp thu hồi số tiền nợ trong thời hạn hợp đồng, không có biện pháp thu hồi diện tích đã cho thuê, vẫn để bên thuê sử dụng dẫn đến nợ phát sinh ngoài hợp đồng thuê hơn 8 tỷ đồng (27 điểm cho thuê), làm thất thu ngân sách nhà nước không có khả năng thu hồi.
Từ những tồn tại nêu trên, Thanh tra Hà Nội kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh kiểm điểm trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với tập thể, cá nhân có liên quan.
Thanh tra thành phố cũng đã mời Ban Nội chính Thành ủy, Công an thành phố, VKSND thành phố để phân tích, đánh giá những tài liệu thu thập trong quá trình thanh tra. Tại buổi làm việc, các cơ quan thống nhất đề nghị Thanh tra thành phố chuyển hồ sơ, tài liệu về các hành vi vi phạm của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội đến Cơ quan An ninh điều tra, Công an thành phố để điều tra, xử lý theo quy định.
Tháng 8/2024, Thanh tra Hà Nội đã chuyển thông tin về hành vi nêu trên đến Cơ quan An ninh điều tra, Công an thành phố xem xét.
Khu nhà ở công nhân xã Kim Chung, huyện Đông Anh Hà Nội là nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Thành phố và là dự án thí điểm thuộc sở hữu nhà nước phục vụ nhu cầu về nhà ở cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long và các khu công nghiệp lân cận.
Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Xây dựng Hà Nội và Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam. Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội là đơn vị tiếp nhận, có trách nhiệm quản lý, khai thác, vận hành theo chỉ đạo của UBND Thành phố từ năm 2007.
Quỹ nhà công nhân có 28 đơn nguyên, trong đó: từ cuối năm 2007 đến năm 2013, tiếp nhận xong 24 đơn nguyên thấp tầng (5 tầng); Tháng 9/2014 tiếp nhận 04 đơn nguyên cao tầng (15 tầng).
Thống kê của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, năm 2023 khu nhà có khoảng 9.000 công nhân sinh sống, tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%. Giá cho thuê khoảng 120.000 đồng/người/tháng với căn hộ tập thể và gần 30.000 đồng/m2/tháng đối với căn hộ 45 đến 70 m2.
.jpg "Bộ Xây dựng chủ trương nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online")
.png "Ngỡ ngàng: Nửa tỷ USD tiền ngoại đã rút khỏi sàn chứng khoán Việt Nam từ đầu năm 2025")
.png "Dời trụ sở về 'gần' Gelex, Eximbank đặt tham vọng lớn 2025: Lợi nhuận tăng vọt 33%, cao chưa từng thấy")
