Lướt qua báo cáo 9 tháng đầu năm 2021 cho thấy các doanh nghiệp ngành vật liệu xây dựng đang “thăng hoa” khi liên tục đón những đồng tiền lãi cao. Nguyên nhân là do giá vật liệu xây dựng tăng mạnh.
Ở chiều ngược lại, do giá vật liệu xây dựng tăng cao nhiều nhà thầu xây dựng đã chấp nhận rời công trình dù bị phạt vì tiền phạt còn thấp hơn số lỗ nếu tiếp tục thi công với giá vật liệu xây dựng tăng cao.
Mới đây Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam có thống kê cho thấy, trong tháng 10/2021 giá thép xây dựng được các doanh nghiệp ngành thép điều chỉnh tăng từ 17.000 đến 192.000 đồng/kg tùy từng loại thép.
Các doanh nghiệp sản xuất kính xây dựng cũng điều chỉnh tăng giá bán hơn 30% so với thời điểm cuối năm 2020 đầu năm 2021.
Giá xi măng cũng tăng từ 80.000 đến 100.000 đồng/tấn tùy từng thương hiệu.
Tính chung từ đầu năm 2021 đến nay giá sắt thép tăng khoảng 40% đến 50% so với cùng kỳ năm 2020.
Trong một công trình xây dựng, chi phí cho sắt thép chiếm từ 15% đến 28%. Do vậy, với mức tăng mạnh của giá thép xây dựng chắc chắn những dự án đang xây dựng sẽ bị đẩy giá bán lên cao do tất cả chi phí này được tính vào giá bán.
Nếu không điều chỉnh giá bán, chủ đầu tư phải giảm lợi nhuận kỳ vọng. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch covid-19 hầu hết các chủ đầu tư phải chịu nhiều áp lực, đặc biệt là áp lực từ lãi suất ngân hàng.
Trong một hội nghị gần đây, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, giá nhà chung cư đã tăng khoảng 6% do ảnh hưởng của giá vật liệu xây dựng.
Dự báo, đầu năm 2022 giá nhà chung cư có thể tăng đến 10% do giá vật liệu xây dựng chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, đến lúc Nhà nước cần có chính sách “bình ổn” giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá xi măng và thép vì đây là hai vật liệu xây dựng chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cấu thành giá xây dựng.
.png "Lần đầu tiên trong lịch sử Dow Jones chốt phiên trên 40.000 điểm: Hai yếu tố trở thành chất xúc tác hoàn hảo")
