Dừng xây dựng khẩn cấp công trình cao 136 m với 37 tầng: Đang cải tạo từ văn phòng thành khu căn hộ, cột thép bất ngờ biến dạng, 6 tầng bị võng, hàng loạt tòa nhà xung quanh phải sơ tán

Một sự cố kết cấu nghiêm trọng đã xảy ra tại tòa cao ốc 37 tầng ở trung tâm thành phố New York (Mỹ), khiến nhiều tầng của công trình bị biến dạng và hàng loạt tòa nhà lân cận phải sơ tán để bảo đảm an toàn.

Theo Reuters và thông tin chính thức từ Văn phòng Thị trưởng New York, sự việc xảy ra vào sáng 7/7/2026 tại tòa nhà số 235 East 42nd Street, khu Midtown Manhattan. Đây là công trình từng thuộc trụ sở của tập đoàn dược phẩm Pfizer, đang được cải tạo từ văn phòng thành khu căn hộ.

Đáng chú ý, sự cố xuất hiện khi dự án chuyển đổi bất động sản quy mô lớn này đang được triển khai. Hai cột thép chịu lực bất ngờ mất ổn định, kéo theo hiện tượng võng sàn ở nhiều tầng phía trên, khiến cơ quan chức năng phải khẩn trương triển khai các biện pháp ứng phó. 

Hai cột thép bất ngờ biến dạng, 6 tầng bị võng, 9 tòa nhà phải sơ tán

Theo thông cáo được Văn phòng Thị trưởng New York công bố ngày 7/7, vào khoảng 7h57 sáng cùng ngày, Sở Cứu hỏa New York (FDNY) nhận được thông báo về tình trạng gạch rơi từ các tầng cao tại công trình số 235 East 42nd Street.

Lực lượng cứu hộ nhanh chóng có mặt và phát hiện hai cột thép chịu lực tại khu vực tầng 21 bị biến dạng, kèm theo nhiều vết nứt và hiện tượng võng sàn. Đáng lo ngại, một trong những cột bị ảnh hưởng vẫn tiếp tục dịch chuyển sau khi lực lượng chức năng tiếp cận hiện trường.

Theo ABC News ngày 8/7, dẫn thông tin từ Sở Xây dựng New York (DOB), hiện tượng mất ổn định kết cấu ảnh hưởng đến các tầng từ 21 đến 26, tương đương 6 tầng liên tiếp.

Những hình ảnh ghi nhận bên trong công trình cho thấy các cấu kiện thép bị uốn cong rõ rệt. Giới chức lo ngại sự biến dạng có thể tiếp tục phát triển, gây nguy cơ sập cục bộ nếu không được xử lý kịp thời.

Ngay sau khi phát hiện sự cố, cơ quan chức năng thiết lập khu vực hạn chế tiếp cận, cấm người đi bộ và phương tiện lưu thông trên nhiều tuyến phố xung quanh.

Theo ABC News, tổng cộng 9 tòa nhà lân cận đã được yêu cầu sơ tán để đề phòng nguy hiểm. Khu vực phong tỏa được thiết lập trên phạm vi khoảng 5 dãy phố theo một chiều và 3 dãy phố theo chiều còn lại.

Tại cuộc họp báo cùng ngày, Giám đốc Sở Cứu hỏa New York Lillian Bonsignore cho biết khoảng 150 nhân viên cứu hỏa, y tế khẩn cấp cùng hơn 50 đơn vị phương tiện và lực lượng ứng cứu đã được huy động đến hiện trường.

May mắn, không có trường hợp thương vong nào được ghi nhận. Toàn bộ công nhân tại công trình cũng được xác nhận an toàn. Hoạt động thi công thông thường tại tòa nhà phải dừng lại, trong khi các kỹ sư khẩn trương đánh giá mức độ hư hại và xây dựng phương án chống đỡ tạm thời.

Công trình cao khoảng 136 m, thuộc dự án chuyển đổi hơn 1.600 căn hộ

Tòa nhà gặp sự cố nằm tại số 235 East 42nd Street, cách nhà ga Grand Central Terminal không xa. Đây là một trong những công trình thuộc khu trụ sở cũ của Pfizer tại trung tâm Manhattan.

Theo dữ liệu của The Skyscraper Center, phương án cải tạo tòa nhà có chiều cao kiến trúc 135,9 m, tương đương khoảng 136 m. Cơ sở dữ liệu này ghi nhận 38 tầng đối với phương án cải tạo, trong khi chính quyền New York mô tả công trình hiện hữu là tòa nhà 37 tầng tại thời điểm xảy ra sự cố.

Đáng chú ý, trước khi xảy ra sự việc, công trình đang được triển khai trong dự án chuyển đổi hai tòa nhà văn phòng liền kề tại số 219–235 East 42nd Street thành tổ hợp căn hộ quy mô lớn.

Theo thông tin từ Gensler, đơn vị thiết kế dự án, tổ hợp được phát triển bởi MetroLoft và David Werner Real Estate Investments, với kế hoạch hình thành hơn 1.600 căn hộ. Trong đó, hơn 400 căn thuộc nhóm nhà ở có giá phù hợp.

Ngoài không gian ở, dự án còn dự kiến bố trí hơn 9.200 m² tiện ích, bao gồm bể bơi trên mái, phòng tập thể thao, khu thương mại và các không gian dịch vụ.

Gensler từng giới thiệu đây sẽ là dự án chuyển đổi văn phòng thành nhà ở có quy mô lớn nhất trong lịch sử New York khi hoàn thành, với kế hoạch ban đầu hướng tới năm 2027.

Tuy nhiên, sự cố kết cấu vào tháng 7 đã khiến công trình phải trải qua quá trình kiểm tra, gia cố và sửa chữa phức tạp.

Khẩn cấp gia cố kết cấu, phải dùng kích thủy lực nâng các tầng bị võng

Theo Reuters ngày 8/7, sau khi đánh giá tình trạng công trình, các kỹ sư đã khẩn trương lắp đặt hệ thống chống đỡ tạm thời nhằm ổn định những khu vực chịu ảnh hưởng. Cụ thể, hệ thống chống đỡ được triển khai tại các tầng từ 18 đến 23, bao gồm những cột thép bổ sung ở tầng 21 và 22, cùng các cấu kiện hỗ trợ tải trọng tại những tầng khác.

Nhờ các biện pháp gia cố, công trình dần ổn định và không ghi nhận thêm chuyển động kết cấu trong thời gian theo dõi được cơ quan chức năng công bố. Tuy nhiên, nguyên nhân chính xác khiến hai cột thép mất ổn định vẫn là vấn đề cần điều tra.

Theo Gothamist ngày 16/10, các tài liệu kỹ thuật cho thấy hai cột thép gặp sự cố chưa được gia cường theo yêu cầu trong bản vẽ đã được phê duyệt. Dù vậy, tại thời điểm bài báo được công bố, Sở Xây dựng New York chưa công bố kết luận điều tra cuối cùng.

Đến ngày 21/10, New York Post dẫn xác nhận từ Sở Xây dựng New York cho biết công đoạn nâng sàn bằng kích thủy lực đã được thực hiện thành công, không xảy ra sự cố mới và không cần sơ tán các tòa nhà lân cận.