Dự án vướng pháp lý, Hải Phát (HPX) lợi nhuận “bốc hơi” hơn 95%

Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát; HoSE: HPX) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2023, ghi nhận hoạt động kinh doanh kém khả quan so với cùng kỳ năm 2022.

Doanh nghiệp bất động sản này cho biết nguyên nhân là do, một số dự án chưa đủ điều kiện bàn giao cho khách hàng để hoạch toán doanh thu nên doanh thu giảm dẫn đến lợi nhuận giảm. Bên cạnh đó, giá bán sản phẩm năm 2023 giảm nhiều so với năm 2022 dẫn đến giảm lợi nhuận.

Cụ thể, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Hải Phát trong quý 3/2023 đạt 301 tỷ đồng, giảm 58,4% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp về bán hàng chỉ đạt 64 tỷ đồng, giảm tới 74% so với cùng kỳ.

Cùng với đó, doanh thu hoạt động tài chính ở mức âm 622 triệu đồng, con số này ở cùng kỳ năm 2022 là 5,3 tỷ đồng.

Hoạt động kinh doanh kém khả quan, khi doanh thu thuần giảm mạnh, doanh thu tài chính báo lỗ, khiến lợi nhuận sau thuế trong quý 3/2023 của Hải Phát giảm tới 95,33% xuống còn 4,3 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Hải Phát ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.196 tỷ đồng, giảm 8,4% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính đạt 1,9 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, chi phí tài chính của doanh nghiệp này cũng giảm 65,5%, xuống còn gần 98 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2023, Hải Phát ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 61,4 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm 2022.

Tính đến thời điểm 30/9/2023, tổng tài sản của Hải Phát là 8.571 tỷ đồng, giảm gần 9,5% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 1,7% so với đầu năm, lên mức 3.518 tỷ đồng. Nợ phải trả của doanh nghiệp là 5.052 tỷ đồng, giảm gần 16% so với đầu năm, tương ứng gần 1.000 tỷ đồng. Như vậy, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Hải Phát là 1,43 lần.

Đáng chú ý, nợ ngắn hạn của doanh nghiệp là 3.327 tỷ đồng, giảm hơn 500 tỷ đồng so với đầu năm (3.831 tỷ đồng). Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 1.132 tỷ đồng; phải trả ngắn hạn khác là 917 tỷ đồng, …

Vay và nợ thuê tài chính dài hạn của Hải Phát ở mức 1.536 tỷ đồng, giảm hơn 450 tỷ đồng so với đầu năm (1.988 tỷ đồng).

Theo dữ liệu từ BCTC, phần lớn vay và nợ thuê tài chính hơn 2.699 tỷ đồng của Hải Phát là dư nợ trái phiếu. Đáng chú ý, các lô trái phiếu mà doanh nghiệp bất động sản này đang lưu hành sẽ đến kỳ đáo hạn vào cuối năm 2023 và trong năm 2024.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu HPX bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đình chỉ giao dịch từ ngày 18/9/2023 vì lý do Hải Phát “tiếp tục vi phạm quy định về công bố thông tin sau khi đã bị đưa vào diện hạn chế giao dịch, thuộc trường hợp chứng khoán bị đình chỉ giao dịch theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 41 Quy chế Niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết ban hành theo Quyết định số 17/QĐ-HĐTV ngày 31/3/2022 của Hội đồng Thành viên Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam”.