Động thái mới tại Khu đô thị gần nghìn tỷ tại Hà Nam: 'Cuộc đua' giữa Công ty Vinh Phát và Công ty Hà Phương

Theo tìm hiểu, Dự án 994 tỷ đồng xây dựng Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư thuộc phường Yên Bắc, phường Tiên Nội, Duy Tiên, Hà Nam được Công ty TNHH đầu tư xây dựng Vinh Phát đăng ký đầu tư xây dựng từ khi dự án tuyên bố mời thầu.

Đây là dự án này có tổng diện tích khoảng 35,87 ha, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 98 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm.

Dự kiến, chủ đầu tư sẽ xây dựng khoảng 162 căn nhà liền kề, biệt thự cao từ 3-5 tầng; 402 lô đất ở sẽ đề xuất chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà; 1 công trình thương mại, dịch vụ cao 5 tầng; 32 lô đất tái định cư sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật sẽ bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến, khi dự án này hoàn thành sẽ đáp ứng cho quy mô dân số khoảng 3.000 người.

Như đã đề cập, Dự án này có một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Vinh Phát (gọi tắt là Công ty Vinh Phát), tuy nhiên, để đa dạng hoá nguồn lực, tăng sức cạnh tranh Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam đã quyết định gia hạn thời gian đăng ký để thu hút thêm sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam công bố thêm doanh nghiệp là Công ty TNHH Hà Phương (gọi tắt là Công ty Hà Phương) đã đăng ký tham gia thực hiện dự án và cạnh tranh trực tiếp với Công ty Vinh Phát.

Theo tìm hiểu của MarketTimes, về hồ sơ năng lực của 2 đơn vị trên đều là những doanh nghiệp có uy tín trong tỉnh.

Ví dụ như tại Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Vinh Phát đã có 11 năm thành lập và hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, có trụ sở tại phường Lê Hồng Phong, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Chủ tịch HĐTV kiêm giám đốc và đại diện pháp luật là ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1991, ở Hà Nam).

Tính đến tháng 7/2022, vốn điều lệ của Vinh Phát là 289 tỷ đồng, do 3 cổ đông góp vốn gồm: ông Nguyễn Tuấn Anh nắm giữ 10%, bà Nguyễn Thu Trang (SN 1975, ở Hà Nam) nắm giữ 89,903% và bà Nguyên Thị Hồng (SN 2000, ở Hà Nam) nắm giữ 0,097%.

Doanh nghiệp này là nhà thầu quen mặt trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Năm 2023, Vinh Phát trúng 4 gói thầu hơn 56,6 tỷ đồng do 3 đơn vị ở Hà Nam làm chủ đầu tư là UBND xã Thanh Hà (1 gói); Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Phủ Lý (2 gói) và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Liêm (1 gói).

Đối với Công ty TNHH Hà Phương còn có thời gian thành lập trên 20 năm và cũng hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, có trụ sở tại phường Liêm Chính, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Duy Hồng (SN 1974, ở Nam Định).

Tính đến tháng 12/2022, vốn điều lệ của Hà Phương là 699 tỷ đồng, do 2 cổ đông góp vốn gồm: Phạm Thị Thúy (SN 1972, ở Hà Nam) nắm giữ 80%, Lê Thị Việt Hà (SN 1999, ở Hà Nam) nắm giữ 20%.

Được biết, Công ty Vinh Phát và Công ty Hà Phương là cái tên quen thuộc tại nhiều gói thầu thuộc các đơn vị trên địa bàn tỉnh Hà Nam. Năm 2023, Hà Phương trúng 3 gói thầu với tổng giá trị hơn 134 tỷ đồng do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Liêm, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Lý Nhân và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Bình Lục làm chủ đầu tư.

Ngoài dự án trên, thời gian gần đây Hà Nam đón nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư đối với các dự án bất động sản trong tỉnh.

Ví dụ như Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Đông Hải, phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với tổng vốn đầu tư 184,889 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 12,743 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất 53.669 m2.

Dự án có sản phẩm cung cấp gồm: nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài với số lượng khoảng 88 căn; quỹ đất ở tái định cư dự trữ khoảng 721 m2.

Theo tìm hiểu của MarketTimes, hiện đã có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký gồm: Công ty CP Đầu tư xây dựng & Phát triển bất động sản Minh Điền và Công ty TNHH Kim Thành. Hiện UBND tỉnh Hà Nam quyết định đưa ra đấu thầu rộng rãi trong nước để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này.