Với ‘kiệt tác’ mà thiên nhiên ban tặng, nơi đây đã gia nhập câu lạc bộ các vịnh biển đẹp nhất thế giới, khẳng định vị thế của một thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.
Chuyên gia cũng cho rằng, dòng tiền đang dịch chuyển rõ nét từ "đón sóng" sang "đón giá trị", ưu tiên các tài sản có pháp lý rõ ràng, tiến độ thực tế, khả năng khai thác và thanh khoản tốt.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi dòng tiền không còn chạy theo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn và tập trung sâu hơn vào “chất”.
Thị trường bất động sản trầm lắng, thanh khoản kém dù giá rao bán ghi nhận giảm, nhà đầu tư dần chuyển xu hướng đầu cơ giá vốn sang đầu tư dài hạn, chú trọng vào khả năng sử dụng, tạo ra dòng tiền; Một số địa phương chậm công bố giá vật liệu xây dựng;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
BMW vừa giới thiệu thế hệ thứ năm của X5 với hàng loạt thay đổi về thiết kế, công nghệ và hệ truyền động. Đáng chú ý nhất là sự xuất hiện của iX5 – phiên bản thuần điện đầu tiên trong lịch sử mẫu SUV hạng sang này.
Trong bối cảnh giá nhà đất neo cao và hoạt động đầu cơ giá vốn gặp khó, dòng tiền đang hướng đến những phân khúc có thể tạo ra “giá trị thật”; quy định mới cho nhà ở riêng lẻ trên 7 tầng; phân khúc du lịch – nghỉ dưỡng vẫn còn khoảng trống pháp lý;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Theo các chuyên gia, doanh nhân, trong bối cảnh giá nhà đất bị neo cao và đang chững lại, nhà đầu tư đang tìm đến những tài sản ít tính đầu cơ hơn, có thể phục vụ nhu cầu thực như để ở, cho thuê, có thể tích lũy và bảo toàn giá trị trong dài hạn.
Theo các chuyên gia, sự thay đổi thị trường cũng buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy lựa chọn bất động sản, ưu tiên những dự án có nền tảng hạ tầng, cộng đồng cư dân và tiềm năng tạo dòng tiền trong dài hạn.
Thị trường tuần qua biến động mạnh dưới tác động đồng thời của địa chính trị Trung Đông, chính sách tiền tệ của Mỹ và những thay đổi trong kỳ vọng cung cầu ở nhiều nhóm hàng hóa. Nổi bật nhất là cú giảm sâu của dầu thô khi thị trường chuyển từ trạng thái lo ngại gián đoạn nguồn cung sang đánh giá nguồn cung có thể dồi dào hơn. Trong khi đó, vàng tiếp tục chịu sức ép từ đồng USD mạnh lên và quan điểm cứng rắn của Fed.
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán liên tục rung lắc và nhiều cổ phiếu giảm sâu về vùng đáy kể từ đầu năm, cổ phiếu IDC của Tổng công ty IDICO (HoSE: IDC) vẫn được giới phân tích đánh giá tích cực nhờ sở hữu quỹ đất khu công nghiệp lên tới 4.500 ha, nền tảng tài chính lành mạnh và chính sách cổ tức tiền mặt hấp dẫn.
Theo ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA), thị trường bất động sản đang hình thành chu kỳ phát triển mới dựa trên nhu cầu thực, trong khi đầu cơ và các đợt sốt giá bất hợp lý sẽ dần được kiểm soát.
.png "Chủ tịch VVA: Xu hướng sốt giá bất hợp lý trên thị trường bất động sản sẽ dần chấm dứt")
