CTCP Đầu tư Hải Phát: Lợi nhuận tăng mạnh nhưng vì sao cổ phiếu liên tục giảm điểm, Chủ tịch HĐQT bị bán giải chấp?

Quý 3/2022 được coi là một quý kinh doanh thành công với Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (HPX) khi doanh thu đạt 725,7 tỷ đồng, tăng 2,8 lần so với cùng kỳ, đi kèm đó là lợi nhuận sau thuế ở mức 92,8 tỷ đồng, gấp 2,6 so với cùng kỳ 2021.

Trong kỳ, doanh thu tài chính giảm 50% còn 5,3 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng vọt 9 lần so với cùng kỳ lên 98,7 tỷ đồng trong đó chi phí lãi vay chiếm 94,6 tỷ đồng ( tăng 11,4 lần so với quý 3/2021).

Nguyên nhân chính khiến mức lãi vay của HPX tăng mạnh đến từ các khoản dư nợ vay của công ty có giá trị đến 4.754 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 46% trên tổng tài sản.

Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp của HPX trong quý giảm nhẹ 12% xuống còn 20,8 tỷ đồng. Nhờ vậy, Hải Phát Invest ghi nhận lợi nhuận trước thuế tăng mạnh gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 130 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, Hải Phát Invest ghi nhận doanh thu thuần tăng 30% so với cùng kỳ đạt 1.308 tỷ đồng; lợi nhuận gộp tăng 51%, đạt 525,6 tỷ đồng; doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh 86%, còn 16 tỷ đồng; trong khi đó chi phí tài chính lại tăng mạnh 2,6 lần lên 296 tỷ đồng với chủ yếu là chi phí lãi vay chiếm đến 283,8 tỷ đồng; lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh giảm 74,8 tỷ đồng so với cùng kỳ về mức 179 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 30%.

Khép lại 9 tháng, với doanh thu 1.307,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 123 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ.

Đứng trước mục tiêu doanh thu năm 2022 đạt 2.700 tỷ đồng và lợi nhuận đạt 450 tỷ đồng thì Hải Phát Invest thực hiện được 48,4% kế hoạch doanh thu và 27,3% kế hoạch lợi nhuận năm.

Về tài sản, tại ngày 30/9/2022, tổng tài sản của Hải Phát Invest tăng nhẹ 7% so với đầu năm lên 10.286 tỷ đồng. Trong cơ cấu tổng tài sản, tiền và tương đương tiền sụt giảm đến 89%, còn 68 tỷ đồng; các khoản phải thu tăng mạnh 54% so với đầu năm, đạt 3.741 tỷ đồng; hàng tồn kho đạt 3.807 tỷ đồng, các mục khác biến động không đáng kể.

Xét về dòng tiền kinh doanh của Hải Phát Invest ghi nhận âm 126 tỷ đồng. Nguyên nhân dẫn đến dòng tiền âm do tăng các khoản phải thu (719 tỷ đồng) và tăng tiền lãi vay đã trả (261 tỷ đồng).

Trong kỳ, HPX vay mới 1.374 tỷ đồng và trả nợ gốc vay 1.324 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần 9 tháng âm 566 tỷ đồng khiến lượng tiền và tương đương tiền cuối kỳ sụt giảm mạnh.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý III/2022 tăng 10% so với đầu năm, đạt 6.651 tỷ đồng. Công ty ghi nhận khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng mạnh 18 lần, đạt 509 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay tăng thêm 62 tỷ đồng so với đầu năm, đạt 4.754,7 tỷ đồng, chiếm 46% tổng nguồn vốn.

Tính đến thời điểm 30/9, tổng dư nợ trái phiếu ở mức 3.753,7 tỷ đồng chiếm tỷ trọng 36,5% tổng vốn và vượt qua vốn chủ sở hữu (3.634,5 tỷ đồng) của doanh nghiệp. Trong đó, nợ trái phiếu phải trả trong ngắn hạn là 1.103 tỷ đồng và 2.650,7 tỷ đồng cần trả trong dài hạn.

Các lô trái phiếu của HPX được phát hành qua các đơn vị như Ngân hàng TNHH Indovina; Công ty CP Chứng khoán MB; công ty CP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam; Công ty Chứng khoán SmartInvest với lãi suất 8,8% đến 11% mỗi năm, kỳ hạn trả lãi 3 đến 6 tháng một lần tùy vào từng lô trái phiếu.

Tài sản đảm bảo được Hải Phát Invest sử dụng là cổ phiếu HPX sở hữu bởi cá nhân và tài sản liên quan đến các dự án của công ty như: Kalong Riverside (TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh), dự án Roman Plaza (TP. Hà Nội), dự án The Pride (TP. Hà Nội), dự án HP Intermix Bắc Giang (TP. Bắc Giang), lô đất thương mại dịch vụ dự án Cồn Tân Lập, Khu dân cư Cồn Tân Lập (TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

Trong tháng 9, Hải Phát Invest và các nhà đầu tư ký các văn bản thỏa thuận về việc gia hạn thêm thời gian trả nợ cho hai lô trái phiếu tổng trị giá 800 tỷ đồng có kỳ hạn cuối năm nay và đầu năm 2023 thêm 12 tháng.

Trên thị trường chứng khoán cổ phiếu của HPX liên tục ghi nhận giảm điểm trong năm vừa qua. So với thời điểm đầu năm 2022, cổ phiếu HPX đã mất tới gần 60% thị giá đồng nghĩa với việc giá trị tài sản đảm bảo đã giảm đáng kể so với thời điểm phát hành.

Trong một động thái mới đây, Công ty Chứng khoán SmartInvest vừa thông báo bán giải chấp 1.710.682 cổ phiếu HPX của ông Đỗ Quý Hải - Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest từ ngày 17/11.

Trước đó, công ty TNHH Chứng khoán Maybank cũng thông tin về việc bán giải chấp 2,3 triệu cổ phiếu HPX của Chủ tịch HĐQT Đỗ Quý Hải từ ngày 16/11.

Như vậy cho đến thời điểm này đã có ít nhất 2 công ty chứng khoán thông báo bán giải chấp cổ phiếu HPX của Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest Đỗ Quý Hải.

Ở một diễn biến khác, CTCP Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSI) thông báo về việc loại bỏ mã cổ phiếu HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát ra khỏi danh mục chứng khoán được phép ký quỹ tại đơn vị này từ ngày 14/11/2022.