Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao như hiện nay, người dân rất khó để tiếp cận với nhà ở. Việc áp dụng thuế suất 2% sẽ càng khiến số tiền bỏ ra để sở hữu một căn nhà là càng lớn.
Đa chiều ý kiến chuyên gia xoay quanh đề xuất của Bộ Tài chính về việc tính thuế chuyển nhượng bất động sản dựa trên thời gian sở hữu; Hòa Bình cho phép chuyển đổi 52ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái; Công ty Toàn Cầu vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về đất đai;… là một số tin tức nổi bật tuần qua.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015. Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp sổ đỏ.
Ngày 03/02/2025 - Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chính thức tổ chức Lễ bàn giao Công ty Tài chính TNHH Một thành viên Bưu điện (PTF) cho đối tác AEON Financial Service Co., Ltd. (AEON Financial) - thành viên thuộc mảng tài chính của AEON Group.
Lý do thu hồi là do Công ty TNHH phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C, Hàn Quốc) đã chuyển nhượng phần dự án đầu tư tại ô đất ký hiệu B1CC4 thuộc dự án Starlake Tây Hồ Tây cho Công ty TNHH VIESTA.
Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí công chứng hợp đồng, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp sổ đỏ là những khoản phí phải đóng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Năm 2025, các khoản phí này thay đổi ra sao?
Tại Công điện số 124/CĐ-TTg vừa ban hành, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu cơ quan thuế đẩy mạnh chống thất thu từ chuyển nhượng bất động sản hai giá để có nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Từ ngày 1/4/2025, các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.
80% cổ phần tại Công ty VYHT (phụ trách một phần dự án "Đảo tỷ phú") do Vingroup nắm giữ được chuyển nhượng cho đối tác là nhà đầu tư nước ngoài, còn lại 19,93% cổ phần được chuyển nhượng cho Vinhomes.
Công ty TNHH MTV Ô tô 1-5 quản lý, sử dụng đã chuyển nhượng tài sản không qua đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa có ý kiến của cấp có thẩm quyền đối với cơ sở nhà đất tại 53 thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký Văn bản số 3845/UBND-KTTH về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố Hà Nội.
.png "SeABank hoàn tất chuyển nhượng Công ty Tài chính PTF cho AEON Financial Service")
.jpg "Dự án Happy Land: Công ty Ô tô 1-5 chuyển nhượng tài sản không qua đấu giá")
