Chủ tịch VVA: Trí tuệ nhân tạo (AI) là bước đi công nghệ tất yếu của thẩm định giá

Sáng nay 12/9, Hội thảo khoa học quốc tế về thẩm định giá năm 2025 do Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) và Hội đồng Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế (IVSC) - Khu vực châu Á phối hợp tổ chức đã diễn ra tại Hà Nội.

Nói về mối tương quan giữa tiến bộ công nghệ và vai trò của dữ liệu số hóa và AI trong hoạt động thẩm định giá, Chủ tịch VVA Nguyễn Tiến Thỏa cho biết: trong sự phát triển mạnh mẽ của tiến bộ khoa học kỹ thuật hiện nay nhiều quốc gia trên thế giới đã áp dụng công nghệ số hóa. Việc số hóa trong công tác định giá, thẩm định giá tài sản trên nền tảng sử dụng dữ liệu lớn và trí tuệ nhân tạo  được xem là xu thế tất yếu thay thế các phương thức thẩm định giá truyền thống mang nặng tính thủ công.

“AI là xu thế tất yếu vì nó có vai trò rất quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho hoạt động thẩm định giá. Dữ liệu và số hóa giúp tăng hiệu suất thu thập số liệu, thông tin, lưu giữ và cung cấp thông tin chính xác hỗ trợ việc phân tích thị trường một cách toàn diện, nhanh chóng, qua đó giúp cho việc khai thác và sử dụng thông tin một cách có hiệu quả; tiết kiệm thời gian và chi phí; bảo đảm được tính chính xác, độ tin cậy và chất lượng, tính minh bạch của quá trình thẩm định giá do áp dụng mô hình thẩm định giá tự động…”, Chủ tịch VVA Nguyễn Tiến Thỏa nhấn mạnh.

Cũng theo Chủ tịch VVA, bên cạnh những ưu điểm nói trên thì việc áp dụng dữ liệu số hóa và AI cũng có rất nhiều thách thức phải vượt qua nếu không sẽ gặp những hạn chế và hệ quả không tích cực khó tránh khỏi.

Việc áp dụng AI vào công tác định giá và thẩm định giá trong bối cảnh Việt Nam hiện nay, theo Chủ tịch VVA để tối ưu được công nghệ thì cần nghiêm túc xem xét các phương án nhằm đảm bảo tính tương thích, phù hợp giữa Chuẩn mực thẩm định giá quốc tế và Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

“Chúng ta đều biết cách đây gần 30 năm khi nghề thẩm định giá ở Việt Nam ra đời, Việt Nam đã nhanh chóng hội nhập với Thế giới về hoạt động thẩm định giá, trở thành thành viên chính thức của Ủy ban Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế. Để có hành lang pháp lý cần thiết cho hoạt động thẩm định giá: Bắt đầu từ Ban Vật giá Chính phủ đến sau này là Bộ Tài chính đã rất chú trọng thường xuyên nghiên cứu, tham khảo các Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, kinh nghiệm về hoạt động thẩm định giá của nhiều quốc gia và đã xây dựng được hệ thống Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam. Từ chủ quan chúng ta có thể đánh giá, đây là hệ thống Chuẩn mực đã bám sát được những nội dung hướng dẫn cốt lõi của hệ thống chuẩn mực thẩm định giá quốc tế, vận dụng nó cụ thể hơn phù hợp với điều kiện thực tiễn Việt Nam”, ông Thỏa cho biết về quá trình hình thành các Chuẩn mực Thẩm định giá tại Việt Nam.

Cũng theo ông Thỏa, trong bối cảnh mới hiện nay, các doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên đang nỗ lực từng ngày trong việc tiếp cận việc ứng dụng các công nghệ mới, đặc biệt là AI trong hoạt động nghiệp vụ, do đó Hội Thẩm định giá Việt Nam đã ký kết hợp tác và tổ chức hội thảo khoa học với Hội đồng tiêu chuẩn giá quốc tế (IVSC).

“Việc được nghe chính IVSC đánh giá về hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế được kỳ vọng sẽ giúp các doanh nghiệp Thẩm định giá trong nước, các thẩm định viên có điều kiện nhìn lại, xem xét, đối chiếu rút ra những vấn đề cần thiết để hoàn thiện tốt hơn hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Qua đó, có thể phần nào góp phần vào quá trình xây dựng và hoàn thiện hệ thống các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam hội nhập với thế giới, theo kịp sự phát triển phức tạp và năng động của thị trường hiện đại, phù hợp với tiến bộ không ngừng của cách mạng khoa học 4.0”, Chủ tịch VVA Nguyễn Tiến Thỏa nhấn mạnh khi nói về Hội thảo khoa học thẩm định giá do VVA và IVSC đồng tổ chức.