Các dự án tỷ USD trục Nhật Tân - Nội Bài khởi công rầm rộ giờ ra sao?
Thuý Hà|07:53 23/12/2022
Các dự án của các ông lớn như Vin, Sun, BRG đã được khởi công từ vài năm trước nhưng đều chưa thể hoàn thành do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng.
Trục Nhật Tân - Nội Bài (Hà Nội) được quy hoạch là khu đô thị thông minh, quy tụ hàng loạt các dự án cùng tiện ích ngoại khu như: Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, công viên Kim Quy, khu Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, công viên, trường học cao cấp… Các công trình này hầu hết được khởi công hoành tráng nhưng sau nhiều năm thì vẫn chưa có nhiều thay đổi.Tiêu biểu nhất là dự án thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City) có diện tích 272 ha tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ (huyện Đông Anh). Dự án này có tổng vốn 4,138 tỷ USD do liên doanh Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) làm chủ đầu tư. Theo đồ án quy hoạch của Tập đoàn BRG lập, đây sẽ là một thành phố thông minh, hiện đại, có kiến trúc phức hợp. Trong đó, tâm điểm của siêu dự án là tòa tháp tài chính 108 tầng, có hình dáng biểu tượng hoa sen. Tòa tháp sẽ hội tụ điểm nhìn của muôn người và du khách quốc tế khi đi trên tuyến Nhật Tân – Nội Bài.Dự án được xây dựng với nhiều loại hình căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, liền kề và shophouse. Dự kiến, thành phố thông minh này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 7.000 căn hộ. Ngoài ra, còn có các hạng mục công trình như làng văn hóa ASEAN, khu vực hội chợ, các trung tâm văn hóa, thương mại và các trung tâm hội nghị quy mô, tầm cỡ Đông Nam Á.Được công bố và làm làm lễ khởi công rầm rộ từ tháng 10/2019, tuy nhiên, sau khoảng 3 năm, dự án này vẫn “án binh bất động”. Theo thông tin từ đại diện UBND xã Hải Bối, vấn đề giải phóng trên địa bàn xã đã giải quyết khoảng 90% và bàn giao cho chủ đầu tư. Chỉ còn lại một số diện tích đang vướng mắc do vi phạm xây dựng.Cũng nằm trong quy hoạch siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia mới. Dự án này nằm trên địa bàn giao giữa 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội (huyện Đông Anh), cách trung tâm Hà Nội 15 km. Dự án có quy mô 90 ha, với tổng vốn 7,3 tỷ đồng, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án hội chợ triển lãm lớn nhất Châu Á và đứng thứ 5 thế giới. Tuy nhiên, kể từ ngày động thổ vào tháng 10/2016 đến nay, dự án mới chỉ giải phóng xong mặt bằng.Bên cạnh dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là Công viên Kim Quy. Đây được coi là dự án công viên lớn bậc nhất Hà Nội nằm ở phía bắc Thủ đô, trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc (Đông Anh). Dự án này được đầu tư bởi tập đoàn Sun Group với quy mô hơn 100 ha và tổng số vốn khoảng 4.600 tỷ đồng. Khởi công từ tháng 9/2016, vướng mắc chủ yếu của dự án này là khâu giải phóng mặt bằng. Từ tháng 4/2022, dự án đang được thi công phần công viên công cộng rộng 18 ha, đến nay đã xong thô và đang trong quá trình hoàn thiện. Chủ đầu tư đang huy động nhân lực, vật lực tập trung triển khai, quyết tâm hoàn thành và bàn giao cho TP Hà Nội trong năm sau để phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của người dân. Công viên công cộng gồm nhiều hạng mục như hồ cảnh quan, đồi cảnh quan, quảng trường, sân khấu biểu diễn ngoài trời... sẽ được mở cửa miễn phí cho người dân. Một số vướng mắc còn lại về mặt bằng như phần mộ, đường điện cao thế, hạ thế... do huyện Đông Anh phụ trách giải phóng mặt bằng. Khi được bàn giao hoàn toàn mặt bằng, chủ đầu tư sẽ triển khai các hạng mục tiếp theo. Phần công viên chuyên đề sẽ được triển khai sau khi công viên công cộng hoàn thành.Dự án siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài được xây dựng, cùng với thông tin sắp được lên quận, khiến giá đất tại huyện Đông Anh liên tục “nhảy múa” trong thời gian vừa qua. Cụ thể, trong đợt “sốt đất” cuối quý I/2021 giá nhà đất một số khu vực có các dự án trọng điểm được đầu tư như: xã Kim Chung, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc, Hải Bối... có giá tăng gấp 2 lần so với thời điểm cuối năm 2020. Đến hết quý I/2022, thị trường nhà đất khu vực này cũng tăng thêm 20 - 30% so với thời điểm cách đây 1 năm.
Theo một số khảo sát, vào hồi tháng 3/2021, đất nền dự án trên địa bàn huyện Đông Anh có giá trung bình từ 50 - 80 triệu đồng/m2; đất trong khu dân cư có giá từ 40 - 100 triệu đồng/m2; khu vực gần trục Nhật Tân - Nội Bài hay cạnh quốc lộ 23B lên tới 150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau một thời gian dài đình trệ, các công trình không được thi công, giá đất tại những khu vực này lại dần chững lại, lượng giao dịch không nhiều, một số khu vực đã giảm khoảng 5 - 10%.
Dự án siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài có điểm đầu tại chân cầu Nhật Tân, chạy dài hơn 11 km hướng về phía sân bay Nội Bài với quy mô 2.080 ha. Dự án này được lấy ý tưởng từ hình ảnh truyền thống của vùng đất Thăng Long - Hà Nội xưa là "Rồng đón ngọc". Xương sống chính là tuyến đường cao tốc kết nối từ sân bay về trung tâm thành phố, đầu rồng quay về sông Hồng – hồ Tây.Bản đồ quy hoạch dự án “siêu đô thị” trục Nhật Tân - Nội Bài.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Calgary là hình mẫu về một thành phố đáng sống với chiến lược nhất quán trong hàng chục năm phát triển. Giá trị cuối cùng của quy hoạch vẫn được đo bằng việc người dân có thể an cư, làm việc và cải thiện chất lượng đời sống cả về vật chất lẫn tinh thần.
Nhà đầu tư nước ngoài đang nắm khoảng 238 triệu cổ phiếu PNJ, trị giá 6.300 tỷ đồng. Với cùng lượng cổ phiếu này, giá trị hiện đã thấp hơn tới 13.900 tỷ so với khi PNJ ở vùng đỉnh đầu năm 2026.
Một tác phẩm hội họa Việt Nam vừa gây chú ý tại Hong Kong khi giá liên tục được đẩy lên qua nhiều lượt trả giá, trước khi xác lập một cột mốc mới cho tranh Việt trên thị trường quốc tế.
Triển lãm Nội thất và Xây dựng Việt Nam – VIBE 2026 khai mạc ngày 30/9 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), TP.HCM, kéo dài đến hết ngày 3/10.
Trong bối cảnh lãi suất huy động lên mức cao, tiền gửi ngân hàng trở lại là lựa chọn hấp dẫn với nhà đầu tư. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng một kênh tài sản khác cũng đang ở vùng định giá hiếm gặp và có thể phù hợp với tầm nhìn trung, dài hạn.
Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2045, ngành công nghiệp hỗ trợ trong nước không chỉ tham gia sâu vào chuỗi giá trị khu vực mà làm chủ công nghệ lõi của các ngành công nghiệp nền tảng, tham gia những khâu có giá trị cao của chuỗi giá trị khu vực và toàn cầu, đủ sức duy trì năng lực sản xuất trong mọi tình huống.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra tại 5 dự án do Nam Long (NLG) làm nhà đầu tư/chủ đầu tư, trong đó chỉ ra nhiều vấn đề liên quan nghĩa vụ tài chính về đất đai, kinh phí bảo trì, điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh và thủ tục pháp lý. Một số nội dung được yêu cầu tiếp tục kiểm tra, rà soát để xác định rõ tính chất, mức độ và hậu quả.
Ocean Entertainment Group khởi động Giải đấu Thể thao điện tử Sinh viên Toàn quốc - National Student Open Cup 2026 (NSOC 2026) với thông điệp “The Raw Of The Nation”.
.png "Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tuyển 2.000 người cho Vinfast, có vị trí chỉ cần \"biết đọc biết viết\", thu nhập tới 18 triệu đồng/tháng")
.png "Buồn của nhà đầu tư nước ngoài: Vẫn còn nắm hơn 200 triệu cổ phiếu PNJ")
.png "Nữ chủ tịch sinh năm 1999 vừa ký một quyết định quan trọng")
