Bước ngoặt tại Thủ Thiêm: CII nhận mặt bằng thi công, mở khóa 9,6 ha quỹ đất với giá vốn từ 10 năm trước

Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) vừa công bố thông tin bất thường về tiến độ dự án. Cụ thể, sáng ngày 25/3/2026, Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm (KBTT), doanh nghiệp do CII sở hữu 100% vốn, đã nhận bàn giao mặt bằng thực địa.

Khu vực này được sử dụng để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hợp đồng BT đã ký kết.

Việc tiếp nhận thêm mặt bằng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, tạo cơ sở để KBTT hoàn thành công tác thi công xây dựng hạ tầng. Khối lượng xây lắp hoàn tất sẽ giúp doanh nghiệp nhận quỹ đất đối ứng nhằm phát triển các dự án nhà ở thương mại. Tiến trình này được thực hiện theo khung pháp lý quy định tại Nghị định số 91/2025/NĐ-CP ban hành ngày 24/4/2025.

Theo số liệu từ doanh nghiệp, dự án hạ tầng này có tổng mức đầu tư 2.641 tỷ đồng. Để thanh toán cho khối lượng xây lắp, cơ quan quản lý giao cho CII 9 lô đất với tổng diện tích 9,6 ha. Giá trị các lô đất thanh toán tương ứng với phần khối lượng BT hoàn thành được áp dụng theo đơn giá tại thời điểm ký tắt hợp đồng vào tháng 4/2015.

Đối với diện tích đất còn lại sau khi cấn trừ chi phí hạ tầng, công ty sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất theo mức giá tại thời điểm ký kết hợp đồng chính thức vào tháng 4/2016. Sự kiện nhận bàn giao mặt bằng mới nhất cho thấy các thủ tục pháp lý của dự án đang được tháo gỡ, tạo tiền đề để doanh nghiệp đưa quỹ đất có chi phí vốn thấp vào chu kỳ kinh doanh bất động sản tiếp theo.