Trong bối cảnh quỹ đất ở TP.HCM ngày càng hạn hẹp, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục đổ về các tỉnh lân cận. Thời gian gần đây, Long An nổi lên khi cùng lúc được nhiều ông lớn để ý. Việc các đại gia địa ốc về đây "xí phần" bằng loạt các dự án tỷ USD tại Long An đang tạo ra kỳ vọng cho một sân chơi mới ở một chu kỳ bất động sản mới.
Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn chỉ ra, nhu cầu tìm kiếm nhà đất Long An đang có diễn biến tích cực với nhiều loại hình có lượt quan tâm tăng trưởng tốt.
Cụ thể, lượt tìm mua căn hộ chung cư, đất nền tăng lần lượt là 13% và 10%; biệt thự nhà phố có nhu cầu mua tăng 3%; nhu cầu tìm mua nhà riêng tăng 6% và kho xưởng rao bán tăng gần 9% so với tháng trước đó.
Cũng theo báo cáo này, Đức Hòa, Bến Lức và TP. Tân An đang là những thị trường được các nhà đầu tư bất động sản tại Long An quan tâm nhiều nhất với mức tăng trưởng lần lượt là 12% và 15% trong lượt tìm kiếm bất động sản.
Nắm bắt cơ hội đầu tư tại thị trường Long An, các chuyên gia cho rằng, đất nền và nhà liền thổ vẫn đang là sản phẩm đầu tư chủ lực của thị trường này hiện tại.
Ông Hà Văn Thiện – Phó TGĐ Trần Anh Group nhận định, Long An hiện có khá nhiều chủ đầu tư lớn đang phát triển các dự án quy mô với loại hình bất động sản chính vẫn là đất nền, nhà phố và biệt thự. Long An có ưu thế quỹ đất đa dạng, giá thành rẻ, phù hợp để phát triển các sản phẩm nhà liền thổ.
Thực tế những năm qua, địa phương này cũng là thị trường cung cấp chính nguồn cung đất nền, nhà phố và biệt thự giá “mềm” thay thế cho TP.HCM nói riêng và nhu cầu mua ở các tỉnh lân cận nói chung.
“Chủ lực của thị trường này vẫn đang là nhà phố. Nhà liền thổ Long An chất lượng ngày càng nâng cao, giá lại hấp dẫn, tầm trung bình từ 4 -6 tỷ đồng/căn biệt thự/nhà phố cao cấp và khoảng trên 15 tỷ đồng căn biệt thự hạng sang, so với tầm giá của thị trường Đồng Nai, Bình Dương, Long An giàu lợi thế cạnh tranh hơn hẳn. Tuy nhiên địa phương đang trên đà tăng tốc về kinh tế và sự bùng nổ của làn sóng công nghiệp, khả năng trong ngắn hạn, giá nhà liền thổ Long An sẽ không còn “mềm”, nhà đầu tư lên tận dụng thời điểm hiện nay để mua các sản phẩm tốt”, ông Thiện nhận định.
Nhà phố ven sông Lavilla Green City với nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt
Ông Võ Thành Đạt – giám đốc một công ty môi giới khu Tây TP.HCM cho rằng, còn rất nhiều tiềm năng để nhà đầu tư khai thác tại thị trường Long An. Tuy nhiên nhu cầu của thị trường đang thay đổi, xu hướng mua BĐS dần hướng về các dự án, các khu đô thị quy hoạch bài bản, tiện ích hoàn thiện thay vì sản phẩm rời rạc.
Vậy nên nếu muốn sở hữu BĐS tại Long An, nhà đầu tư có thể tham khảo các dự án khu đô thị kiểu mẫu đang được triển khai bởi những chủ đầu tư lớn, có thể kể đến dự án Lavilla Green City do Trần Anh Group phát triển tại đường Hùng Vương, P.6, TP. Tân An.
Khu đô thị ven sông này được quy hoạch chỉn chu, hoàn thiện từ hạ tầng đến dịch vụ. Với mức giá chỉ từ 4,4 tỷ đồng/căn, sổ hồng sở hữu lâu dài, thời gian thanh toán kéo dài 24 tháng và trả góp mỗi tháng 1%, đặc biệt, với vị trí đắc địa đối diện Trung tâm hành chính tỉnh, liền kề ngay Đại siêu thị Aeon Mall Long An, Lavilla Green City được các chuyên gia đánh giá là giải pháp tích lũy bất động sản an toàn và hiệu quả của năm 2024.
.jpg "Đề xuất các doanh nghiệp kinh doanh tại Việt Nam qua sàn thương mại điện tử, nền tảng số phải nộp thuế thu nhập, dù không hiện diện ở Việt Nam")
.jpg "Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu cán bộ không để trào lưu pickleball ảnh hưởng đến công việc")