Thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực Tây Bắc đang trở thành tâm điểm phát triển bất động sản nhờ vào các cơ sở hạ tầng mới và những dự án lớn được triển khai. Khu thương mại tự do thế hệ mới Đà Nẵng, gắn liền với cảng Liên Chiểu, chính là một trong những yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển này.
Theo KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Khu thương mại tự do thế hệ mới Đà Nẵng có liên quan mật thiết đến cảng Liên Chiểu và sự phát triển thị trường bất động sản khu Tây Bắc Đà Nẵng.
Theo báo cáo từ DKRA Consulting - mảng dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn Phát triển của DKRA Group, giá đất nền sơ cấp tại Đà Nẵng trong quý 3/2024 đã tăng nhẹ 3-5% so với quý trước.
Trong bối cảnh mới với cuộc cạnh tranh điểm đến ngày càng khốc liệt, nếu không có chiến lược đầu tư để nâng tầm sản phẩm, làm mới trải nghiệm, du lịch Đà Nẵng rất có thể sẽ “hụt hơi” trên đường đua quốc tế.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm bất động sản bán Đà Nẵng trong quý 2/2024 tăng 44% so với quý liền trước và đã vượt đỉnh của năm 2023.
Các chuyên gia cho rằng, mức độ quan tâm bất động sản Đà Nẵng tăng mạnh, vượt đỉnh trong quá khứ và giá bán xác lập mốc mới, trong đó chung cư là loại hình dẫn dắt với lượng nguồn cung mới khác biệt về giá và định vị, thu hút nhà đầu tư Hà Nội.
Nhiều người kì vọng Luật mới chính thức có hiệu lực từ 1/8 cùng Nghị quyết thí điểm cơ chế đặc thù của Đà Nẵng sẽ mở đường cho một chu kì mới tốt hơn ở thành phố này.
Sau khoảng thời gian im ắng, thị trường bất động sản miền Nam và miền Trung cùng lúc rục rịch trở lại đường đua. Các động thái mở bán, khởi công xây dựng, tham quan dự án hay các sự kiện nội bộ diễn ra hàng tuần đã và đang kích thích thị trường trở về trạng thái mới.
Nguồn cung mới và sơ cấp phân khúc căn hộ toàn thị trường miền trung lần lượt tăng 28% và 29% so với năm 2022, chủ yếu phân bố tại Đà Nẵng, báo cáo của DKRA Group chỉ ra.
Ông Trần Trọng Vũ, Thành viên Tổ công tác Nghiên cứu thị trường bất động sản VARS cho hay, thị trường bất động sản Đà Nẵng dự báo có nhiều điểm sáng hơn trong năm 2024. Sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ khó tạo được đột phá, nhưng sẽ đan xen nhiều cơ hội mới.
Dù năm 2023 chỉ còn đếm bằng ngày, Tết nguyên đán cận kề nhưng hoạt động của doanh nghiệp địa ốc gần như không giảm nhiệt. Liên tục khởi công, tái khởi động dự án hay mở bán tháp cuối cùng để “chốt deal” dịp giáp Tết cho thấy, cả thị trường bất động sản đang kì vọng những “trái ngọt” từ năm 2024 trở đi sau chuỗi ngày chờ đợi trong khó khăn.
Theo bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, so với các thị trường nghỉ dưỡng trong khu vực, Đà Nẵng khá đặc biệt. Phuket hay Bali chỉ đơn thuần nghỉ dưỡng, các thị trường này không có sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng và ở lâu dài như Đà Nẵng. Đà Nẵng là một thị trường rất tiềm năng.
Theo bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Savills, hiện tại giá bất động sản Đà Nẵng đang có những điểm chững. Đây là cơ hội để sở hữu bất động sản Đà Nẵng với mức giá tốt tại vị trí đẹp, đón dư địa tăng trưởng mạnh của thị trường này thời gian tới.
.jpg "Đà Nẵng cần làm gì để vượt “chông gai” trong cuộc cạnh tranh quốc tế?")
.jpg "Bất động sản Đà Nẵng đang dần phục hồi")
.jpg "Đón loạt tín hiệu mới ngay đầu năm, thị trường bất động sản Đà Nẵng sắp bước vào chu kì mới")
