Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét dưới tác động của sáp nhập hành chính và kỳ vọng hạ tầng. Trong khi Phú Mỹ bứt tốc nhờ công nghiệp – logistics, Vũng Tàu hưởng lợi từ du lịch biển quy mô lớn, thì Bà Rịa duy trì tăng trưởng ổn định, phản ánh xu hướng dịch chuyển dòng vốn ngày càng chọn lọc.