Aeon xây trung tâm thương mại tiếp theo ở nơi không ai ngờ tới

UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành quyết định số 561/QĐ-UBND vào ngày 28/2/2025, chấp thuận việc chuyển nhượng và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại (TTTM) Hải Dương. Aeon Việt Nam gây bất ngờ khi là đơn vị nhận chuyển nhượng dự án TTTM Hải Dương từ Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD.

Theo đó, dự án đổi tên thành Trung tâm thương mại Aeon Hải Dương (Aeon Hai Duong Shopping Center) và được đặt tại phường Thạch Khôi và xã Liên Hồng, TP Hải Dương, với diện tích hơn 35.000 m².

Dự án Trung tâm thương mại Aeon Hải Dương không chỉ đơn thuần là nơi mua sắm mà còn được thiết kế để trở thành tổ hợp giao thương, kinh doanh dịch vụ, vui chơi giải trí và ẩm thực, phục vụ không chỉ người dân địa phương mà còn cả khu vực lân cận. Theo kế hoạch, trung tâm này sẽ có khoảng 150 gian hàng với diện tích sàn cho thuê lên đến hơn 30.000 m².

Trước đây, dự án này do Công ty Tuấn Kiệt HD làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 1.220 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi Aeon tiếp quản, tổng mức đầu tư giảm còn 1.170 tỷ đồng, trong đó hơn 234 tỷ đồng là vốn góp của nhà đầu tư, phần còn lại là vốn vay. Trung tâm thương mại này dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào quý III/2026.

Hải Dương hiện có rất ít trung tâm thương mại quy mô lớn. Tỉnh này chỉ có một số thương hiệu bán lẻ lớn như GO! tại phường Nhị Châu hay Vincom tại TP Chí Linh, sự xuất hiện của Aeon với quy mô lớn sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng và cạnh tranh tại đây.

Việc Aeon chọn Hải Dương làm điểm đến tiếp để xây dựng TTTM gây không ít bất ngờ. Trong khi các dự án trước đây của Aeon thường tập trung tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, Bình Dương hay Hải Phòng, thì Hải Dương – một tỉnh nằm giữa Hà Nội và Hải Phòng – lại chưa từng được xem là thị trường trọng điểm. Tuy nhiên, chính vị trí chiến lược của tỉnh này đã tạo nên sức hút đặc biệt.

Hải Dương có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số đông và thu nhập ngày càng tăng, nhưng hệ thống trung tâm thương mại quy mô lớn vẫn còn hạn chế. Điều này khiến Aeon nhìn thấy tiềm năng phát triển dài hạn tại đây.

Ngoài ra, việc đầu tư vào một địa phương ít cạnh tranh hơn so với các thành phố lớn cũng giúp Aeon có cơ hội dẫn đầu thị trường và tạo dựng vị thế vững chắc ngay từ đầu. Đây cũng là bước đi chiến lược của Aeon nhằm khai phá những thị trường tiềm năng ngoài các đô thị lớn. Với tốc độ mở rộng nhanh chóng, Aeon đang từng bước khẳng định vị thế của mình tại Việt Nam và hứa hẹn sẽ tiếp tục mang đến những bất ngờ trong thời gian tới.

Trong thời gian qua, Aeon không ngừng mở rộng thị phần tại Việt Nam. Hồi tháng 2/2025, tập đoàn này đã khởi công một trung tâm thương mại tại TP Hạ Long, Quảng Ninh, dự kiến khai trương trong nửa cuối năm 2026. CEO Furusawa Yasuyuki của Aeon Việt Nam tiết lộ rằng Aeon đã đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD vào Việt Nam trong hơn 10 năm qua.

Doanh thu của Aeon Mall tại Việt Nam đang có mức tăng trưởng ấn tượng. Theo báo cáo giai đoạn 3-11/2024, doanh thu đạt 12,5 tỷ yen (tương đương 2.005 tỷ đồng), tăng 13,7% so với cùng kỳ năm trước. Việt Nam hiện là thị trường có thu nhập hoạt động cao thứ ba của Aeon trên toàn cầu, chỉ sau Nhật Bản và Trung Quốc. Với sự xuất hiện của Aeon Hải Dương, người tiêu dùng tại khu vực này sẽ có thêm một điểm đến mua sắm, giải trí chất lượng cao.