Hôm nay 4/7 đã diễn ra sự kiện bốc thăm quyền thuê – thuê mua – thuê nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung, thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở XH tại ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.
Với 3.653 hồ sơ hợp lệ cho đợt bốc thăm trong khi tổng số căn hộ nhà ở xã hội được đưa ra bán, thuê mua và cho thuê chỉ có 929 căn, Liên danh chủ đầu tư đã ký kết hợp tác chiến lược cùng nhà cung cấp giải pháp công nghệ hàng đầu CMC Technology & Solution (CMC TS) để xây dựng hệ thống bốc thăm trực tuyến.
Hệ thống được triển khai trên nền tảng điện toán đám mây hiện đại (Cloud Native Architecture - AWS) với cơ chế tự động mở rộng (Auto-scaling). Điểm ưu việt là băng thông cực rộng, có khả năng chịu tải lên tới 10.000 người truy cập cùng lúc (CCU). Nhờ vậy, hiện tượng nghẽn mạng, giật lag được loại bỏ hoàn toàn; kết quả bốc thăm được xử lý tức thời với độ trễ dưới 1 giây.
Sự kiện bốc thăm có sự giám sát của cơ quan quản lý nhà nước, đại điện Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), Sở Xây dựng Hà Nội, Trung tâm ứng cứu khẩn cấp không gian mạng Việt Nam, Phòng An ninh Kinh tế - Công an Hà Nội, chính quyền địa phương.
Trước khi đưa vào ứng dụng chính thức, phần mềm đã trải qua quá trình thử nghiệm nghiêm ngặt và báo cáo xin ý kiến chuyên môn từ Bộ Xây dựng, Phòng PA04, PA05 (Công an TP. Hà Nội).
Tại điểm cầu của chủ đầu tư ghi nhận kết quả trực tuyến, bà Nguyễn Thúy Hà - Phó Giám đốc Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera cho biết, việc lựa chọn hình thức trực tuyến xuất phát từ yêu cầu bảo đảm công khai, minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân.
Theo đó, vào lúc 8h30 phút, cổng đăng nhập sẽ được mở cho tất cả các đối tượng đăng nhập để chờ bốc thăm theo 3 vòng.
Tại vòng bốc thăm đầu tiên, các đối tượng ưu tiên thuộc nhóm U1 đến U4 , gồm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật và các trường hợp được bố trí tái định cư, được quyền bốc thăm trực tiếp căn hộ. Có 194 khách hàng đăng ký, trong đó 186 khách hàng tham gia bốc thăm. Kết quả, 100% khách hàng tham gia đều bốc trúng căn hộ, tương ứng với số lượng căn được bố trí cho nhóm đối tượng này.
Sang vòng bốc thăm thứ hai, dành cho nhóm ưu tiên U5 là khách hàng nữ, có 1.599 người tham gia, cạnh tranh 121 căn hộ. Điều này đồng nghĩa, tỷ lệ trúng chỉ khoảng 1/13, khiến phần lớn người tham gia phải ra về trong tiếc nuối.
Vòng bốc thăm thứ ba có đông người nhất và tỷ lệ cao khi 3.036 người cùng tham gia để giành 274 căn hộ còn lại. Với tỷ lệ chỉ khoảng 1/11, hàng nghìn người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội vẫn phải chấp nhận kết quả không như mong muốn, tiếp tục chờ đợi cơ hội an cư ở những dự án tiếp theo. Đây cũng là vòng bốc thăm để lại nhiều cảm xúc nhất khi niềm vui của những người may mắn đan xen với sự hụt hẫng của số đông không được gọi tên.
Khi màn hình hiện lên số căn hộ trúng quyền mua, nhiều người không giấu được niềm vui. Có người bật khóc, có người ôm chầm lấy người thân, liên tục chụp lại màn hình để báo tin cho gia đình. Sau nhiều năm sống trong những phòng trọ chật hẹp và nhiều lần lỡ hẹn với các dự án nhà ở xã hội, khoảnh khắc ấy được ví như "giấc mơ an cư đã thành hiện thực".
Chị Phương Hà (phường Đại Mỗ, Hà Nội) cho biết: "Tôi vào rất sớm từ lúc mở cổng 8h30. Tôi cũng làm đủ mọi biện pháp tinh thần như thắp hương khấn tổ tiên. Khi bấm và hiện kết quả không trúng rất nhanh khiến tôi hụt hẫng và ngỡ ngàng. Bao nhiêu dự định về nơi an cư tan thành mây khói chỉ sau một cú nhấp chuột".
Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung gồm 3 tòa nhà cao từ 9-12 tầng với mật độ xây dựng 33,78%, quy mô dân số khoảng 3.900 người. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 109.400m2. Toàn dự án có 1.104 căn hộ, trong đó 929 căn là nhà ở xã hội. Cụ thể, 589 căn để bán có diện tích từ 58,9-64m2; 212 căn cho thuê diện tích từ 49,5-59,24m2 và 128 căn cho thuê mua diện tích khoảng 58,9-59m2.
Giá bán tạm tính đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì là 18,4 triệu đồng/m2. Với căn hộ diện tích khoảng 60m2, tổng giá trị vào khoảng 1,1 tỷ đồng. Trong khi đó, giá thuê được công bố ở mức 91.700 đồng/m2/tháng, còn giá thuê mua là 312.860 đồng/m2/tháng.
Công trình đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, các hạng mục đang được triển khai đồng bộ và dự kiến bàn giao, đưa vào sử dụng trong quý IV/2026.
Theo ban tổ chức, có 3.653 hồ sơ đủ điều kiện, trong đó 3.371 hồ sơ mua, 224 hồ sơ thuê mua, 58 hồ sơ thuê. Trong 3.653 hồ sơ nói trên, đối tượng ưu tiên 1 có 132 hồ sơ mua, 1 hồ sơ thuê mua. Đối tượng ưu tiên 2, có 49 hồ sơ mua. Đối tượng ưu tiên 3, có 12 hồ sơ mua, 1 hồ sơ thuê mua. Đối tượng ưu tiên 4, có 1 hồ sơ mua. Đối tượng ưu tiên 5, có 1.610 hồ sơ mua, 102 hồ sơ thuê mua, 20 hồ sơ thuê. Các đối tượng còn lại có 1.567 hồ sơ mua, 120 hồ sơ thuê mua, 38 hồ sơ thuê.
.png "Bộ KH&CN: AI Camera, robot tự hành, UAV có thể tạo ra sản phẩm ngay trong năm 2026")
.png "Bộ Công Thương: Hệ thống điện vận hành an toàn, duy trì dự phòng cần thiết")
