Từ một kẻ mắc nợ 1,2 tỷ đồng, tôi trở thành triệu phú sau 3 năm: Nói ‘không’ với thẻ tín dụng, mua càng nhiều BĐS càng tốt

Năm 2005, John Schneider và David Auten đã quen sống một cuộc sống xa hoa, quần áo hàng hiệu và nghỉ dưỡng đắt tiền. Chỉ có một vấn đề duy nhất: Họ không đủ khả năng chi trả cho những thứ đó. 

“Chúng tôi không tiết kiệm. Chúng tôi cũng không có quỹ khẩn cấp”, Auten nói, đồng thời cho biết bản thân đang mắc khoản nợ 51.000 USD thẻ tín dụng. “Vào thời điểm đó, chúng tôi nhận ra mình đang sống trong một hố sâu vật chất và tài chính”. 

Nhìn thấy sự bất ổn, cặp đôi John Schneider và David Auten quyết tâm chỉn chu lại lối sống. Chưa đầy 3 năm, họ trả hết nợ, thậm chí mua được căn nhà đầu tiên.

Vào năm 2015, hy vọng những trải nghiệm của mình có thể giúp đỡ được nhiều người, John Schneider và David Auten thành lập Debt Free Guys, một trang web giáo dục tài chính dưới dạng blog, podcast và quan hệ đối tác với doanh nghiệp.

Ba năm sau, công việc kinh doanh toàn thời gian này giúp cặp đôi chạm mốc doanh thu gần 500.000 USD. Hiện tại, giá trị tài sản ròng của họ là 1 triệu USD. 

Dưới đây là cách John Schneider và David Auten thoát cảnh nợ nần và trở nên giàu có.

1. Tìm đường thoát nợ

Đầu tiên, cặp đôi rà soát lại cách mình chi tiêu, từ đi ăn ngoài đến mua sắm. Họ phát hiện ra vấn đề nằm ở lãi suất số dư thẻ tín dụng. 

“Chúng tôi phải trả khoảng 10.000 USD/năm phục vụ cho khoản vay của mình”, Schneider nói. 

Sau đó, người đàn ông này dần ngừng sử dụng thẻ tín dụng. Họ đặt ra các giới hạn chi tiêu nghiêm ngặt khác nhau, đồng thời cắt giảm mua những thứ “không cần thiết”. Khoản tiền tiết kiệm được, cặp đôi dùng để trả nợ.

2. Chú trọng tích lũy

Sau khi giải quyết được khoản nợ, Auten-Schneiders cố gắng tiết kiệm thêm một khoản cho tương lai. 

“Đó là lúc chúng tôi bắt đầu tập trung tích lũy. Chiến lược trả hết nợ cũng chính là chiến lược giúp chúng tôi xây dựng sự giàu có”, Auten nói.

Chia sẻ với CNBC, Auten-Schneiders duy trì quỹ khẩn cấp trong khoảng từ 1.000 đến 2.000 USD và liên tục bổ sung khi cần thiết. Họ cũng tích trữ 500 USD/tháng để mua nhà nên cuối cùng chỉ cần chi 6.000 USD trả trước khi mua một căn hộ ở Denver, Colorado vào tháng 4/2007. 

3. Xây dựng sự giàu có độc lập

Schneider và Auten sớm nhận ra rằng họ có tiếng nói riêng trong lĩnh vực tài chính cá nhân. Họ bắt đầu đầu tư vào thị trường chứng khoán, xây dựng các khoản thu nhập bán thời gian và đầu tư bất động sản. Mục tiêu ban đầu là mỗi dòng thu nhập có thể trang trải 50% chi phí sinh hoạt.

Đến năm 2018, cặp đôi tiết kiệm được 100.000 USD tiền mặt. Công việc kinh doanh cũng giúp họ có thu nhập khoảng 60.000 USD/năm, đủ để Auten rời bỏ công việc cá nhân của mình để toàn tâm toàn ý xây dựng sự nghiệp cùng bạn đời. 

Đến tháng 6/2022, họ bắt đầu đầu tư bất động sản ở Toledo, Ohio. Auten và Schneider sống ở tầng trên. Tiền thuê của khách tầng dưới được dùng để thanh toán khoản thế chấp hàng tháng. 

“Chúng tôi đang cố gắng mua thêm bất động sản. Mục tiêu là có từ 4-8 cái trong 3-4 năm tới ”, Schneider nói. 

Theo: CNBC