TS. Lê Xuân Nghĩa

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nguy cơ thị trường bất động sản vỡ bong bóng

Thông thường khi giá tăng đến một mức cao, người bán sẽ lựa chọn chốt lời. Nhưng với bất động sản, tình trạng lại diễn biến ngược lại, giá càng cao, người bán càng giữ hàng, chờ giá cao hơn nữa. Kết quả là cung – cầu không gặp nhau, hai đường thẳng song song cứ trôi đi cho đến khi thị trường sụp đổ.

TS Lê Xuân Nghĩa: Giá nhà Việt Nam tăng gấp 60 năm thu nhập của người dân, ở là nhu cầu thiết yếu mà giờ còn không dám nghĩ tới

TS Lê Xuân Nghĩa: Giá nhà Việt Nam tăng gấp 60 năm thu nhập của người dân, ở là nhu cầu thiết yếu mà giờ còn không dám nghĩ tới

Bất động sản6 tháng trước

Chuyên gia kinh tế TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định, giá nhà tại Việt Nam đang tăng với tốc độ chóng mặt.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Nếu không kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nếu không kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn

Bất động sản7 tháng trước

TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia cho rằng, nếu không kịp thời tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến pháp lý, quản lý và thủ tục hành chính... thị trường bất động sản sẽ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn, các cơ hội đầu tư và phát triển bị bỏ lỡ.
TS Lê Xuân Nghĩa: "Nên chỉ định nhà thầu có năng lực xây dựng Nhà ở xã hội"

TS Lê Xuân Nghĩa: "Nên chỉ định nhà thầu có năng lực xây dựng Nhà ở xã hội"

Tiêu điểmmột năm trước

Để khơi thông tài chính bất động sản, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng nên tập trung toàn bộ nguồn lực tài chính vào làm nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội. Đây là thị trường có dòng tiền rất tốt, nhu cầu rất cao nhưng hiện tại chúng ta chưa làm được.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường bất động sản mới “rón rén” hồi phục khoảng 30% so với kỳ vọng

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường bất động sản mới “rón rén” hồi phục khoảng 30% so với kỳ vọng

Bất động sảnmột năm trước

Dấu hiệu phục hồi của thị trường được thể hiện qua chỉ số mua hàng đang “lẹt đẹt” cho thấy nền kinh tế đang ở hình chữ U thay vì chữ V. Đó là nhận định của TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia.
TS Lê Xuân Nghĩa: "Chúng tôi đang kiên trì kiến nghị giảm tiếp lãi suất, nhất là lãi suất cho vay"

TS Lê Xuân Nghĩa: "Chúng tôi đang kiên trì kiến nghị giảm tiếp lãi suất, nhất là lãi suất cho vay"

Tài chínhmột năm trước

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng tăng cung tiền, giảm lãi suất vẫn là tiềm năng quan trọng để phục hồi tăng trưởng kinh tế Việt Nam”.
Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: Vẫn còn cơ hội giảm lãi suất điều hành

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: Vẫn còn cơ hội giảm lãi suất điều hành

Tài chínhmột năm trước

Các chuyên gia cho rằng, lãi suất cho vay hiện nay cao, nhiều doanh nghiệp phải chịu lãi vay 14-15%/năm. Tuy vậy, có 3 yếu tố để thấy tỷ giá năm nay giảm, USD khó “sốt” trở lại và NHNN có thể có thêm dư địa để giảm lãi suất điều hành hơn nữa.
TS Lê Xuân Nghĩa chỉ ra yếu tố then chốt giúp thị trường chứng khoán tiếp tục "đứng vững" trong thời gian tới

TS Lê Xuân Nghĩa chỉ ra yếu tố then chốt giúp thị trường chứng khoán tiếp tục "đứng vững" trong thời gian tới

Tài chínhmột năm trước

Trong bối cảnh nền kinh tế vẫn đối diện nhiều khó khăn, xu hướng điều hành chính sách tiền tệ của NHNN là vấn đề được quan tâm.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường BĐS đang ở đáy chu kỳ suy giảm, chung cư trung – cao cấp luôn tăng giá ổn định và bền vững

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường BĐS đang ở đáy chu kỳ suy giảm, chung cư trung – cao cấp luôn tăng giá ổn định và bền vững

Kinh doanh2 năm trước

Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa nhận định thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ suy giảm, đồng thời dự đoán sẽ mất 1-2 năm để thị trường dần phục hồi và tăng trưởng trở lại.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore

TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore

Bất động sản2 năm trước

"Tôi đã nhiều lần khẳng định, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore, vì nhu cầu nhập cư tại 2 thành phố lớn này ngày càng gia tăng", TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Doanh nghiệp địa ốc nên phá sản nếu tài sản không còn thanh khoản

TS. Lê Xuân Nghĩa: Doanh nghiệp địa ốc nên phá sản nếu tài sản không còn thanh khoản

Bất động sản2 năm trước

Nhận định về bối cảnh của thị trường bất động sản hiện nay, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng cho rằng nếu tài sản của doanh nghiệp địa ốc không còn thanh khoản, khó có dòng tiền để trả nhà đầu tư thì nên chấp nhận phá sản.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Năm 1990, tôi mua căn nhà 26 triệu đồng và hiện giờ, giá nhà khoảng 8 tỷ đồng, tăng hơn 300 lần

TS. Lê Xuân Nghĩa: Năm 1990, tôi mua căn nhà 26 triệu đồng và hiện giờ, giá nhà khoảng 8 tỷ đồng, tăng hơn 300 lần

Bất động sản2 năm trước

TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia Nguyên Phó Chủ tịch Uỷ ban Giám sát Tài chính quốc gia chia sẻ rằng, thời điểm năm 1990, ông mua nhà hết 13 cây vàng, khoảng 26 triệu đồng và hiện giờ, căn nhà đó có giá khoảng 8 tỷ đồng, tức tăng khoảng hơn 300 lần.
TS. Lê Xuân Nghĩa: “Thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ suy giảm”

TS. Lê Xuân Nghĩa: “Thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ suy giảm”

Bất động sản2 năm trước

TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia Nguyên Phó Chủ tịch Uỷ ban Giám sát Tài chính quốc gia dự đoán, sẽ cần 1-2 năm để thị trường phục hồi và tăng trưởng trở lại.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Xảy ra "bong bóng bất động sản" vào năm 2023 đã được dự báo từ năm 2016

TS. Lê Xuân Nghĩa: Xảy ra "bong bóng bất động sản" vào năm 2023 đã được dự báo từ năm 2016

Bất động sản2 năm trước

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, một đề án trình Chính phủ năm 2016 đã dự báo đến 2023 có thể sẽ có bong bóng bất động sản và điều đó đã xảy ra, dựa trên tình trạng khủng hoảng bất động sản thừa vào năm 2012.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Biện pháp quan trọng nhất năm 2023 là tăng cung tiền hợp lý để thúc đẩy tăng trưởng

TS. Lê Xuân Nghĩa: Biện pháp quan trọng nhất năm 2023 là tăng cung tiền hợp lý để thúc đẩy tăng trưởng

Tài chính2 năm trước

Theo chuyên gia kinh tế, TS.Lê Xuân Nghĩa, Việt Nam là nước có tỷ giá ổn định, lạm phát thấp và tăng trưởng kinh tế cao hàng đầu thế giới trong năm 2022. Kinh tế Việt Nam năm 2023 sẽ bắt đầu ổn định và đi lên từ cuối quý 2/2023. Đặc biệt, cùng với sự ổn định của nền kinh tế, thị trường bất động sản và TTCK sẽ ổn định và hồi phục vào cuối năm 2023.
TS. Lê Xuân Nghĩa: Phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ là phát hành "đẳng cấp thấp"

TS. Lê Xuân Nghĩa: Phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ là phát hành "đẳng cấp thấp"

Kinh doanh2 năm trước

TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh, quản trị một tập đoàn lớn mà chỉ dựa vào phát hành trái phiếu riêng lẻ để “sống” là một sai lầm, đẳng cấp của doanh nghiệp trên thị trường sẽ thấp dần đi, cả về uy tín lẫn chiến lược quản trị.

Xem thêm

TS. Lê Xuân Nghĩa

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nguy cơ thị trường bất động sản vỡ bong bóng

TS Lê Xuân Nghĩa: Vài năm nữa, huy động vốn sẽ thay đổi rất nhiều, chênh lệch lợi nhuận giữa tiết kiệm truyền thống và Sinh Lời Tự Động không còn đủ lớn để phải bận tâm

TS Lê Xuân Nghĩa: Thuế chuyển nhượng bất động sản 2% hiện nay là rất cao, mua nhà 5 tỷ đã "méo mặt" lại còn thêm 100 triệu tiền thuế

TS Lê Xuân Nghĩa: Giá nhà Việt Nam tăng gấp 60 năm thu nhập của người dân, ở là nhu cầu thiết yếu mà giờ còn không dám nghĩ tới

TS Lê Xuân Nghĩa: Giá nhà Việt Nam tăng gấp 60 năm thu nhập của người dân, ở là nhu cầu thiết yếu mà giờ còn không dám nghĩ tới

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nếu không kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nếu không kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn

TS Lê Xuân Nghĩa: "Nên chỉ định nhà thầu có năng lực xây dựng Nhà ở xã hội"

TS Lê Xuân Nghĩa: "Nên chỉ định nhà thầu có năng lực xây dựng Nhà ở xã hội"

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường bất động sản mới “rón rén” hồi phục khoảng 30% so với kỳ vọng

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường bất động sản mới “rón rén” hồi phục khoảng 30% so với kỳ vọng

TS Lê Xuân Nghĩa: "Chúng tôi đang kiên trì kiến nghị giảm tiếp lãi suất, nhất là lãi suất cho vay"

TS Lê Xuân Nghĩa: "Chúng tôi đang kiên trì kiến nghị giảm tiếp lãi suất, nhất là lãi suất cho vay"

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: Vẫn còn cơ hội giảm lãi suất điều hành

Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa: Vẫn còn cơ hội giảm lãi suất điều hành

TS Lê Xuân Nghĩa chỉ ra yếu tố then chốt giúp thị trường chứng khoán tiếp tục "đứng vững" trong thời gian tới

TS Lê Xuân Nghĩa chỉ ra yếu tố then chốt giúp thị trường chứng khoán tiếp tục "đứng vững" trong thời gian tới

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường BĐS đang ở đáy chu kỳ suy giảm, chung cư trung – cao cấp luôn tăng giá ổn định và bền vững

TS. Lê Xuân Nghĩa: Thị trường BĐS đang ở đáy chu kỳ suy giảm, chung cư trung – cao cấp luôn tăng giá ổn định và bền vững

TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore

TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore

TS. Lê Xuân Nghĩa: Doanh nghiệp địa ốc nên phá sản nếu tài sản không còn thanh khoản

TS. Lê Xuân Nghĩa: Doanh nghiệp địa ốc nên phá sản nếu tài sản không còn thanh khoản

TS. Lê Xuân Nghĩa: Năm 1990, tôi mua căn nhà 26 triệu đồng và hiện giờ, giá nhà khoảng 8 tỷ đồng, tăng hơn 300 lần

TS. Lê Xuân Nghĩa: Năm 1990, tôi mua căn nhà 26 triệu đồng và hiện giờ, giá nhà khoảng 8 tỷ đồng, tăng hơn 300 lần

TS. Lê Xuân Nghĩa: “Thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ suy giảm”

TS. Lê Xuân Nghĩa: “Thị trường bất động sản đang ở đáy của chu kỳ suy giảm”

TS. Lê Xuân Nghĩa: Xảy ra "bong bóng bất động sản" vào năm 2023 đã được dự báo từ năm 2016

TS. Lê Xuân Nghĩa: Xảy ra "bong bóng bất động sản" vào năm 2023 đã được dự báo từ năm 2016

TS. Lê Xuân Nghĩa: Biện pháp quan trọng nhất năm 2023 là tăng cung tiền hợp lý để thúc đẩy tăng trưởng

TS. Lê Xuân Nghĩa: Biện pháp quan trọng nhất năm 2023 là tăng cung tiền hợp lý để thúc đẩy tăng trưởng

TS. Lê Xuân Nghĩa: Phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ là phát hành "đẳng cấp thấp"

TS. Lê Xuân Nghĩa: Phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ là phát hành "đẳng cấp thấp"