Tòa nhà xanh - Xu hướng tất yếu hướng tới net-zero

Trên thế giới, xu hướng phát triển các công trình xanh đang trở thành một xu hướng tất yếu nhằm đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Việt Nam cũng không ngoại lệ khi đang hướng đến mục tiêu này. Tuy nhiên, hiện nay chỉ có hơn 200 tòa nhà được chứng nhận là công trình xanh tại Việt Nam và chưa có tòa nhà nào được chứng nhận là net-zero.

Điều này phần nào phản ánh việc giá trị của tòa nhà xanh và sự quan tâm đầu tư vẫn chưa được nhận thức đầy đủ và rộng rãi. Kể cả những giá trị định lượng tài chính lẫn các giá trị vô hình. 

Ví dụ đối với các tòa nhà văn phòng hiện hữu, nếu đầu tư cải tạo hệ thống quản lý tòa nhà, quản lý năng lượng, pin mặt trời, theo tính toán thời gian hoàn vốn từ tiết kiệm chi phí vận hành khoảng 10 năm. Tuy nhiên, ở đây chưa tính đến các giá trị như giá cho thuê tăng lên, giá trị thương hiệu, giá trị bất động sản tăng thêm…

Với các tòa nhà xây mới, chi phí đầu tư ban đầu cho một tòa nhà xanh cao hơn khoảng 4-6% so với tòa nhà thông thường. Mức này có thể giảm xuống dưới 4% vào năm 2030 khi công nghệ phát triển hơn. Đây là một mức hoàn toàn có thể chấp nhận được so với giá trị mang lại của một tòa nhà xanh. 

Ông Đồng Mai Lâm, Tổng giám đốc Schneider Electric Việt Nam và Campuchia tại Hội nghị phát triển bền vững Top 50 Corporate Sustainability Awards 2023 

Phát biểu tại Hội nghị phát triển bền vững Top 50 Corporate Sustainability Awards 2023, ông Đồng Mai Lâm – Tổng giám đốc Schneider Electric Việt Nam và Campuchia chia sẻ: “Trong bối cảnh Việt Nam và thế giới trải đang phải đối phó với biến đổi khí hậu, mục tiêu zero carbon 2050 của chính phủ, sự quan tâm của cộng đồng người dân, theo tôi, doanh nghiệp sẽ quan tâm hơn tới công nghệ xanh, phát triển bền vững. Từ đó sẽ đẩy mạnh số hóa, chuyển đổi năng lượng, hướng tới công tình xanh trong thời gian sắp tới”.

Dĩ nhiên, việc giảm thiểu carbon và xây dựng các toà nhà xanh không phải là thách thức dễ dàng. Đầu tiên, các doanh nghiệp Việt cần phân biệt rõ Trung hòa Carbon và Phát thải ròng 0 (Net-zero) là 2 khái niệm khác nhau để xây dựng mục tiêu trung và dài hạn đúng.Trong đó, Net zero là tiêu chuẩn vàng cho doanh nghiệp để hướng tới việc cắt giảm carbon trực tiếp trong quá trình sản xuất kinh doanh (mà không tính tới việc bù trừ).

Chưa kể đến việc, theo World Wildlife, số lượng các công ty có mục tiêu phát triển bền vững đã tăng gấp đôi so với năm trước trong 4 năm qua, NHƯNG, chỉ có 7% các công ty đang thực sự thực hiện kế hoạch phát triển bền vững của họ. Chia sẻ tại hội nghị, đại diện Schneider Electric Việt Nam cho biết, rào cản lớn nhất đối với các doanh nghiệp hiện nay là không biết phải làm gì, không hiểu rõ tình trạng của công ty đang ở đâu để định hướng phát triển bền vững, lâu dài.

Chính bởi vậy, các doanh nghiệp cần nhận thức, đánh giá, thiết lập mục tiêu đúng đắn, nâng cao hiệu suất năng lượng hiệu quả để hướng tới mục tiêu giảm thiểu carbon. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho môi trường mà còn có thể tạo ra cơ hội kinh doanh và tăng cường sự cạnh tranh cho các doanh nghiệp.

Những công nghệ đặc biệt dành riêng cho các tòa nhà xanh

Tại Hội nghị phát triển bền vững, Đại diện Schneider Electric cho rằng bản thân công ty đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xu hướng xây dựng các tòa nhà xanh tại Việt Nam. Schneider Electric đã và đang áp dụng các giải pháp công nghệ và quản lý tiên tiến để đảm bảo tính bền vững và hiệu quả cho các công trình xanh.

Công nghệ là một trong những yếu tố quan trọng để đẩy nhanh tiến trình đạt Net-zero

Schneider Electric cung cấp mô hình Điện 4.0, gọi là mô hình hệ thống điện thế hệ mới, thông qua giải pháp IoT Ecostruxure. Đây là một giải pháp kết hợp giữa các thiết bị điện thông minh và phần mềm quản lý, giúp chuyển đổi hệ thống điện truyền thống thành hệ thống điện thông minh và tối ưu hóa sử dụng năng lượng. Các thiết bị phần cứng như đồng hồ điện nước, máy cắt, tủ trung thế được kết nối và truyền tải thông tin, biến năng lượng từ "vô hình" thành "hữu hình".

Ngoài ra, Schneider Electric cung cấp các giải pháp quản lý năng lượng (PME) và quản lý tòa nhà (EBO) giúp giám sát và tối ưu hóa năng lượng tiêu thụ trong các công trình. Nhờ các giải pháp này, hàng trăm khách hàng trên các lĩnh vực khác nhau như nhà máy sản xuất, tòa nhà, khách sạn, bệnh viện... có thể cải thiện hiệu quả hoạt động, giảm phát thải carbon và tiết kiệm năng lượng.

Ngoài ra còn có giải pháp quản lý thiết bị và cơ sở vật chất EcoStruxure Asset Advisor cung cấp khả năng dự đoán và giải quyết các vấn đề trước khi chúng trở thành sự cố nghiêm trọng, giảm thiểu rủi ro về an toàn, giảm thiểu thời gian ngừng vận hành và chi phí bảo trì bảo dưỡng thiết bị.

Schneider Electric cũng đóng vai trò là đối tác số chiến lược của các doanh nghiệp Việt Nam, hỗ trợ tư vấn và xây dựng chiến lược bền vững toàn diện. Doanh nghiệp sẽ được hướng dẫn về số hóa hệ thống và quy trình, giảm tác động đến môi trường, lựa chọn nguồn năng lượng tái tạo phù hợp và tuân thủ các tiêu chuẩn của nhà nước.

Song song với việc thúc đẩy nhu cầu thị trường, Schneider Electric cũng nỗ lực hợp tác với các bộ ban ngành và tổ chức phi chính phủ như Bộ Công thương, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Hội đồng Công trình xanh Việt Nam, cộng đồng doanh nghiệp châu Âu, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) để chia sẻ các mô hình và giá trị của các công trình xanh đến với các doanh nghiệp Việt Nam.

Trên thực tế, xu hướng giảm thiểu carbon, hướng tới xây dựng các tòa nhà xanh đang trở nên ngày càng quan trọng trong bối cảnh đấu tranh chung với biến đổi khí hậu. Những doanh nghiệp tiên phong như Schneider Electric đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy và lan tỏa xu hướng này thông qua việc cung cấp các giải pháp công nghệ tiên tiến và hỗ trợ xây dựng chiến lược bền vững cho các doanh nghiệp tại Việt Nam.