Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), công ty CP Tập đoàn R&H (R&H Group) vừa thông báo đã hoàn tất việc xin ý kiến người sở hữu trái phiếu về việc điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu và ngày đáo hạn tại các văn kiện trái phiếu cho mã trái phiếu RHGCH2124005 và RHGCH2124006.
Cụ thể, lô trái phiếu RHGCH2124005 được R&H Group phát hành ngày 06/12/2021, với kỳ hạn 36 tháng, giá trị 3.000 tỷ đồng. Ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 06/12/2024. Sau khi điều chỉnh kỳ hạn của lô trái phiếu RHGCH2124005 sẽ là 60 tháng, như vậy ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 06/12/2026.
Lô trái phiếu RHGCH2124006 được R&H Group phát hành ngày 28/12/2021, với kỳ hạn 36 tháng, giá trị 2.000 tỷ đồng. Ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 28/12/2024. Sau khi điều chỉnh kỳ hạn của lô trái phiếu RHGCH2124006 sẽ là 60 tháng, như vậy ngày đáo hạn của lô trái phiếu này sẽ là ngày 28/12/2026.
Đáng chú ý, cả 2 lô trái phiếu trên đều được Công ty cổ phần Chứng khoán Tiên Phong (TPS) đứng ra hậu thuẫn với vai trò là tổ chức đăng ký, lưu ký.
R&H Group cũng cho biết, ngoài nội dung điều chỉnh về kỳ hạn trái phiếu và ngày đáo hạn, tất cả các nội dung khác của các điều kiện trái phiếu và các văn kiện trái phiếu được giữ nguyên, không thay đổi.
Về tình hình kinh doanh, R&H Group chưa công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2023. Trước đó, trong năm tài chính 2021 và 2022, doanh nghiệp bất động sản này báo lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 848 triệu đồng và -381 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của R&H Group là 1.505 tỷ đồng, giảm hơn 500 tỷ đồng so với đầu năm (2.069 tỷ đồng). Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp là 10.898 tỷ đồng, tăng hơn 6.400 tỷ đồng so với đầu năm (4.469 tỷ đồng).
Đáng chú ý, trong năm tài chính 2022, R&H Group đã chi trả hơn 806 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu, cùng với đó doanh nghiệp này đã dành ra hơn 650 tỷ đồng để mua lại gốc trái phiếu. Khối lượng trái phiếu còn lưu hành của doanh nghiệp này tới cuối năm 2022 là 7.500 tỷ đồng.
Riêng trong 6 tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp bất động sản này đã chi trả hơn 453 tỷ đồng lãi trái phiếu và dành ra 2.500 tỷ đồng để mua lại gốc trái phiếu. Tính đến ngày 30/6/2023, R&H Group còn lưu hành 2 lô trái phiếu RHGCH2124005 và RHGCH2124006, trị giá 5.000 tỷ đồng.
Được biết, R&H Group được thành lập ngày 07/08/2019, có trụ sở chính đặt tại Tầng 7, số 105 phố Nguyễn Bá Khoản, P.Trung Hoà, Q.Cầu Giấy, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là Tổng Giám đốc Nguyễn Minh Tuấn. Ngoài ra, ông Nguyễn Minh Tuấn còn là đại diện pháp luật của loạt doanh nghiệp gồm: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Prime Land, Công ty CP Bất động sản AIC, Công ty TNHH Bến Bình Thanh; Công ty CP Tây Bắc Thăng Long, Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng.
Còn Chủ tịch HĐQT R&H là ông Trương Quang Minh. Ngoài ra, ông Trương Quang Minh đồng thời đang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị Vinahud (Vinahud; UpCoM: VHD).
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2023, Vinahud báo lỗ hơn 54,6 tỷ đồng, cùng kỳ doanh nghiệp bất động sản này báo lãi 505 triệu đồng.
Vinahud giải thích về nguyên nhân chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế bán niên đã được soát xét năm 2023 của công ty giảm 10.914% so với cùng kỳ năm 2022 là do: Đây là kỳ đầu tiên công ty thực hiện hợp nhất BCTC với các công ty con nên số liệu so sánh năm 2022 là số liệu trên BCTC riêng; Công ty mẹ đã phát sinh tăng chi phí tài chính bao gồm chi phí lãi vay và chi phí trích lập dự phòng từ các khoản đầu tư. Dẫn lợi nhuận trong kỳ giảm như số liệu đã trình bày ở trên.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên ngày 28/9, giá cổ phiếu VHD có mức giá 16.200 đồng/cổ phiếu, tăng 14.89% so với phiên trước đó, khối lượng giao dịch là 5.500 đơn vị.
.jpg "Chuyên gia Savills kỳ vọng: Năm 2025 sẽ là một năm sôi động và tích cực hơn cho thị trường bất động sản")
