Novaland chậm thanh toán hơn 1.860 tỷ đồng gốc lãi trái phiếu

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) vừa có văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Cụ thể, theo kế hoạch ngày 16/3/2026, Novaland phải thực hiện thanh toán hơn 1.435 tỷ đồng tiền gốc và gần 427,7 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã NVLH2224006.

Tuy nhiên, do chưa thu xếp được nguồn tiền nên Nova Final Solution chưa thanh toán được số tiền nêu trên. Đồng thời, doanh nghiệp cũng cho biết đang tiếp tục thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ trái phiếu nêu trên.

Được biết, lô trái phiếu mã NVLH2224006 có tổng giá trị phát hành 1.500 tỷ đồng, được phát hành ngày 15/3/2022, kỳ hạn 2 năm.

Trong một diễn biến khác, mới đây Công ty Cổ phần Diamond Properties vừa đăng ký bán ra gần 2,2 triệu cổ phiếu NVL nhằm mục đích cân đối danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 13/3/2026 đến ngày 10/4/2026 bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, Diamond Properties sẽ giảm sở hữu cổ phiếu NVL từ gần 171,4 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 169,2 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 7,679% xuống còn 7,582% vốn tại Novaland.

Được biết, ông Bùi Thành Nhơn- Chủ tịch Hội đồng quản trị của Novaland, đang là Người quản lý doanh nghiệp của Diamond Properties.

Trước đó, Diamond Properties cũng đã đăng ký bán ra số lượng cổ phiếu nêu trên trong khoảng thời gian từ 29/1/2026 đến ngày 27/2/2026, tuy nhiên giao dịch không được thực hiện do thay đổi kế hoạch. Qua đó, doanh nghiệp này vẫn giữ nguyên sở hữu 171,4 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 7,679% vốn tại Novaland như hiện tại.

Liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp, ngày 19/3/2026 tới đây, Novaland sẽ chốt danh sách cổ đông để tham dự Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026, tỷ lệ thực hiện quyền là 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ có 1 quyền biểu quyết.

Cuộc họp dự kiến được tổ chức vào ngày 23/4/2026, địa điểm tổ chức và nội dung họp sẽ được công ty thông báo chi tiết tại thư mời họp.

Diễn biến mới tại Novaland

Ngày 16/3/2026, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) và Novaland đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện.

Theo nội dung thỏa thuận ký kết, LPBank sẽ nghiên cứu cung cấp các giải pháp tài chính tổng thể cho Novaland, bao gồm hỗ trợ vốn, tái cấu trúc tài chính và quản trị dòng tiền. Hai bên cũng dự kiến xây dựng các chương trình tín dụng dành riêng cho khách hàng của Novaland.

Bên cạnh đó, LPBank có thể cung cấp các dịch vụ ngân hàng như tín dụng, bảo lãnh, thanh toán cho nhà thầu và nhà cung cấp, cũng như các giải pháp ngân hàng điện tử, tiền gửi, bảo hiểm và quản trị dòng tiền nhằm tăng cường kết nối khách hàng giữa hai bên.

Trước LPBank, Novaland được biết đến là khách hàng lớn của một số ngân hàng như VPBank và MBBank, những tổ chức từng cung cấp tín dụng, bảo lãnh và nhiều dịch vụ tài chính cho các dự án trong hệ sinh thái của tập đoàn.

Đáng chú ý, tại sự kiện vừa diễn ra, ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn đã chính thức lộ diện sau thời gian dài vắng bóng. Chức vụ của ông Quân được giới thiệu tại sự kiện là Chủ tịch Hội đồng điều hành Novaland.

Đây không phải là chức danh được quy định cụ thể trong điều lệ doanh nghiệp, song được cho là có ảnh hưởng lớn đến hoạt động điều hành thực tế của tập đoàn.

Sinh năm 1982, ông Quân nhiều năm qua ít xuất hiện trước công chúng. Tuy vậy, trong nội bộ doanh nghiệp, ông vẫn được xem là một trong những nhân sự lãnh đạo chủ chốt và có tiếng nói quan trọng trong quá trình điều hành Novaland. Trước đây, Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn từng trao cho ông quyền dẫn dắt nhiều hoạt động của tập đoàn.

Founder của LPBank - ông Dương Công Minh - chính là một trong những người tham gia sáng lập nên pháp nhân Novaland ngày nay.

Trong một số chia sẻ trước đây, là thế hệ con cháu, ông Quân từng cho biết ông Minh là người có ảnh hưởng lớn đến quá trình học hỏi và tiếp cận lĩnh vực bất động sản của mình. Tuy nhiên, dù có mối quan hệ cá nhân như vậy, trong giai đoạn ông Dương Công Minh còn điều hành LPBank, Novaland lại chưa có nhiều hoạt động hợp tác đáng kể với ngân hàng này.

Trước đó, sau biến cố liên quan đến Trầm Bê, Novaland từng đề xuất tham gia tái cơ cấu Sacombank, song sau cùng ông Dương Công Minh là người được lựa chọn để dẫn dắt quá trình tái cơ cấu ngân hàng này.

Về kết quả kinh doanh, trong năm 2025, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 1.800 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ kỷ lục 4.395 tỷ đồng của năm 2024. Doanh nghiệp cho biết kết quả này đến từ việc tiết giảm giá vốn, chi phí tài chính và được hoàn nhập một số khoản tiền thuê, tiền sử dụng đất.