Elon Musk đang lên kế hoạch xây dựng thị trấn cho riêng mình trên một phần của hàng nghìn mẫu đất nông nghiệp mới mua ở ngoại ô Texas, theo WSJ. Trong các cuộc gặp với chủ đất và đại lý bất động sản, Musk mô tả tầm nhìn về một Texas không tưởng dọc theo sông Colorado, nơi nhân viên của ông có thể sống và làm việc.
Giám đốc điều hành tại Boring, công ty đường hầm của Musk, đã thảo luận và nghiên cứu kết hợp thị trấn ở Bastrop, cách Austin khoảng 35 dặm. Điều này cho phép vị tỷ phú đặt ra một số quy định và xúc tiến kế hoạch thay đổi trong thị trấn.
Theo WSJ, Musk và các giám đốc điều hành hàng đầu muốn nhân viên, bao gồm cả lao động tại Boring, Tesla và SpaceX, sống tại khu vực Austin, trong những ngôi nhà mới có giá thuê thấp không tưởng.
Thị trấn, được quy hoạch tiếp giáp với Boring và SpaceX, hiện đang trong quá trình xây dựng. Nó được trang bị đầy đủ hồ bơi, khu thể thao ngoài trời và phòng tập thể hình.
Musk, bạn gái cũ Grimes, Kanye West và kiến trúc sư đã thảo luận nhiều lần vào năm ngoái về thị trấn của Musk. Họ khi đó chỉ lên ý tưởng và một số mô hình trực quan chứ không đưa ra các kế hoạch cụ thể.
Theo luật Texas, một thị trấn cần có ít nhất 201 cư dân trước khi có thể đăng ký kết hợp, sau đó chờ thẩm phán phê duyệt. Một phát ngôn viên cho biết quận Bastrop chưa nhận được đơn đăng ký từ Musk hay bất kỳ tổ chức nào của ông. Chap Ambrose, một lập trình viên máy tính sống gần cơ sở mới của Boring và SpaceX, cho biết “công ty muốn giữ bí mật”.
“Họ muốn làm mọi việc trước khi tất cả thực sự biết chuyện gì đang xảy ra”, Chap Ambrose nói, đồng thời cảnh báo việc nghiên cứu và thử nghiệm máy đào hầm của Boring có thể ảnh hưởng đến hệ thống giếng và nước ngầm tại khu vực.
Trong 3 năm qua, các công ty liên quan đến Musk hoặc các Giám đốc điều hành công ty đã mua ít nhất 3.500 mẫu Anh ở khu vực Austin với tổng diện tích gấp khoảng 4 lần Công viên Trung tâm của New York. WSJ đã nhận được email của thành phố thông qua các yêu cầu hồ sơ công khai, xem xét thông tin liên lạc nội bộ, hồ sơ cấp phép của tiểu bang, đồng thời phỏng vấn các chủ sở hữu đất và quan chức thành phố.
Nhiều người đồn đoán rằng tỷ phú Elon Musk thậm chí còn sở hữu nhiều đất hơn trong khu vực — lên tới 6.000 mẫu Anh.
Rời quê hương California hơn hai năm về trước, Musk cho biết mình đã mất kiên nhẫn với các quy tắc và quy định tại nơi đặt trụ sở chính của Tesla và Boring. Ông nói vào tháng 12/2021 rằng California là vùng đất của “quá nhiều quy định và kiện tụng quá mức”.
Trong khi đó, Texas không có nhiều yêu cầu về môi trường và lao động. Nhiều khu vực rộng lớn cũng không được quản lý thắt chặt, và quan trọng hơn cả, là không đánh thuế quá nhiều. Tháng trước, Tesla cho biết đang tiếp tục mở rộng tại California và đặt văn phòng ở Palo Alto. Trụ sở của Tesla vẫn ở Texas.
Việc mua đất ở Texas diễn ra thông qua ít nhất 4 công ty gắn liền với các doanh nghiệp của ông Musk hoặc các giám đốc điều hành. Kế hoạch bao gồm xây dựng một khu dân cư tư nhân gần thị trấn được quy hoạch.
Được biết, Musk là người chủ trì và kiểm soát tất cả các giao dịch mua bán đất. Các thỏa thuận hiện không được tiết lộ. Phía quan chức phát triển kinh tế địa phương cho biết họ được yêu cầu ký các thỏa thuận này khi biết tin Boring sẽ đến thị trấn.
Hồi năm 2020, Musk bắt đầu xây dựng Giga Texas trên khoảng 2.500 mẫu Anh ở Quận Travis, ngoại ô Austin. Tại Hạt Bastrop lân cận, cách Austin khoảng một giờ về phía đông nam, SpaceX cũng cho xây dựng một cơ sở rộng 46 nghìn mét vuông trong khi Boring thiết lập một nhà kho mới.
Tháng 6 năm ngoái, Robert Pugh, cựu giám đốc kỹ thuật Bastrop, đã phàn nàn trong một email gửi Clara Beckett - ủy viên quận, rằng bản thân thường xuyên bị nhân viên và nhà thầu của Boring, Starlink “săn đón” để xúc tiến đơn xin cấp phép. Tuy nhiên, chúng không đầy đủ và tuân thủ toàn bộ các quy định của quận.
Kể từ năm ngoái, nhân viên Boring đã có thể đăng ký thuê nhà từ khoảng 800 USD/tháng cho căn hộ hai hoặc ba phòng ngủ. Tuy nhiên, nếu nghỉ việc hoặc bị sa thải, họ sẽ phải rời khỏi nhà trong vòng 30 ngày. Được biết giá thuê bất động sản trung bình ở Bastrop, Texas là khoảng 2.200 USD/tháng, theo công ty niêm yết bất động sản Zillow.
Boring cũng đang lên kế hoạch chuyển một ngôi nhà trong khuôn viên thành trường Montessori cho tối đa 15 học sinh. Adena Lewis, Giám đốc phát triển kinh tế và du lịch quận, cho biết bà không chắc chắn về khung thời gian xây dựng của Boring, nhưng khu vực này rất cần nhà ở mới.
“Dự án này hỗ trợ mọi người làm việc mà lại không có quá nhiều thủ tục hành chính”, bà Adena Lewis nói.
Trước đó, vào năm 2018, trong một cuộc thảo luận công khai với Chính phủ, Musk đã chia sẻ về dự án xây dựng nhà ở cho công nhân Tesla bên cạnh khu phức hợp khổng lồ của công ty ngoài Reno. Vào năm 2021, ông Musk cũng tweet về việc tạo ra “thành phố Starbase, Texas,” tại làng Boca. Không rõ thành phố đó đã được hợp nhất hay chưa.
Kế hoạch xây dựng của Musk khiến người dân, trong đó có ông Ambrose choáng ngợp. Năm 2013, khi ông mua 10 mẫu đất trên đỉnh đồi, chỉ có khoảng 10 ngôi nhà trong bán kính gần nhất. Tuy nhiên, kể từ mùa xuân năm 2021, Boring đã xây dựng nhiều nhà kho và đào ít nhất 2 đường hầm thử nghiệm. SpaceX cũng đang xây dựng tòa nhà lớn trong quận.
David Barrow, chủ trang trại Eden East, lo lắng rằng các dự án mới có thể đe dọa chất lượng nước sông Colorado, ngay sau khi Boring nộp đơn xin xả tới 140.000 gallon nước thải công nghiệp mỗi ngày.
“Tôi muốn biết những gì đang thực sự được xây dựng và ai sẽ chịu trách nhiệm cho những điều đó”, ông Barrow nói.
Theo: WSJ
.jpg "Doanh nghiệp kiến nghị thay đổi thời gian hiệu lực Thông tư liên quan đến chất lượng vật liệu xây dựng")
.png "Hàng loạt quan chức cảnh báo ‘thận trọng’, Fed sẵn sàng tạm dừng cắt giảm lãi suất?")