Theo nhận định của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, quy định siết phân lô theo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi mới đây sẽ chỉ hạn chế được cơn sốt đất trong ngắn hạn. Về dài hạn, sốt đất vẫn có thể xảy ra.
"Khi có quá nhiều chấy, bạn sẽ không ngứa nữa. Khi đã vay quá nhiều, bạn vẫn có thể ngủ ngon cả đêm", Chủ tịch Chen Feng của tập đoàn HNA nói thẳng trên truyền hình.
Ở thời điểm sốt đất, nhiều nhà đầu tư chung vốn cùng đứng tên trên sổ đỏ. Tuy nhiên, bất cập xảy ra khi một đồng sở hữu muốn bán nhưng những người còn lại không chấp thuận.
Khi chuyển nhượng đất nông nghiệp thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện thông qua hợp đồng. Điều này đảm bảo chắc chắn về quyền sử dụng cho người mua.
Trong thực tế, không ít người khi mua đất chấp nhận hình thức “chuyển nhượng quyền sở hữu” bằng giấy tờ viết tay. Tuy nhiên, khi lô đất nằm trong diện quy hoạch dự án, người mua lo ngại việc “mất trắng” không được bồi thường nếu dự án triển khai.