Một đại gia bất động sản Nha Trang 4 lần bị bán giải chấp tài sản do mất khả năng trả nợ, giá hạ thêm 200 tỷ đồng

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa có thông báo bán đấu giá lần 4 khoản nợ là một bất động sản tại Nha Trang, hạ giá gần 200 tỷ đồng.

Cụ thể, BĐS này là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort), tài sản bảo đảm cho khoản nợ vay của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền. Dự án nằm tại Khu B, tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, Tp.Nha Trang.

Dự án bao gồm 690 căn hộ và sân vườn Penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là những tài sản hình thành trong tương lai. Hợp đồng thế chấp được Agribank Chi nhánh Đống Đa và khách hàng ký ngày 16/10/2018.

Theo kế hoạch, Swisstouches La Luna Resort được vận hành vào quý IV/2019, cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết và cũng không chia lợi nhuận chiết khấu theo hợp đồng cho các nhà đầu tư.

Agribank đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này là 948 tỷ đồng, giảm đáng kể so mức 1.145 tỷ đồng của lần rao bán trước, tức hạ gần 200 tỷ đồng.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 06/12/2023 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thắng Lợi - Tầng 4, Tháp 2, Tòa nhà Times Tower, số 35 phố Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Tp.Hà Nội.

Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập tháng 11/2016 bởi Chủ tịch HĐQT Lã Quang Bình, hiện có vốn điều lệ 1.250 tỷ đồng. 

Ông Lã Quang Bình (SN1979) từng là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực (ECInvest - mã chứng khoán: EIN) - chủ sở hữu Khách sạn Du lịch Điện lực tại phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, Khách sạn Du lịch Điện lực Vũng Tàu (số 147 Phan Chu Trinh, Phường 12, TP. Vũng Tàu), Dự án Chung cư cao tầng An Dương Vương - Điện lực (Peridot Building) tại số 226/51 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM.

Tháng 3/2023, ông Bình rời vị trí Chủ tịch ECInvest, người tiếp nhận là ông Hoàng Huy Hùng (SN 1985). Cả hai ông đồng thời là thành viên HĐQT tại một số công ty thuộc hệ sinh thái ECInvest.

ECInvest cũng đang triển khai một loạt dự án khách sạn, nghỉ dưỡng như: Dự án Khu khách sạn du lịch nghỉ dưỡng Điện lực tại Ninh Thuận; Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương tại An Thới, Cần Thơ; Dự án Khu nghỉ dưỡng Điện lực tại Khu du lịch Bãi Thơm - Phú Quốc; Dự án Làng nghề hoa - cây cảnh - cá kiểng và Dự án Làng vườn và du lịch sinh thái tại huyện Củ Chi, TP.HCM...

Ông Lã Quang Bình còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Laluna hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. 

Ông Bình còn đứng tên tại nhiều doanh nghiệp khác hoạt động trong lĩnh vực năng lượng tái tạo và lĩnh vực trung gian thanh toán khi đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Giải pháp thanh toán Điện lực và Viễn thông (ECPay).