Một cổ phiếu bất động sản bất ngờ tăng kịch trần ngay trước khi ra khỏi diện hạn chế giao dịch

Giữa lúc thị trường đảo chiều giảm điểm với sắc đỏ chiếm ưu thế trên diện rộng, cổ phiếu TDH của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House – mã TDH) lại bất ngờ ngược dòng tăng kịch trần lên mức cao nhất trong vòng gần một tháng.

Dù vậy, thị giá cổ phiếu này vẫn chỉ ngang "cốc trà đá" với 3.240 đồng/cp. Vốn hoá thị trường tương ứng 365 tỷ đồng trong khi vốn điều lệ lên đến hơn 1.100 tỷ đồng.

TDH bốc đầu ngay sau khi Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) thông báo về việc chuyển cổ phiếu ra khỏi diện hạn chế giao dịch từ 25/5. Lý do là công ty đã khắc phục được nguyên nhẫn dẫn đến tình trạng chứng khoán bị hạn chế giao dịch theo Quy chế Niêm yết và Giao dịch chứng khoán niêm yết.

Tuy nhiên, cổ phiếu TDH vẫn tiếp tục nằm trong diện cảnh báo vì lỗ lũy kế tính tới ngày 31/12/2022 hơn 688 tỷ đồng, căn cứ vào báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022.

Trước đó, TDH chính thức bị hạn chế và chỉ được giao dịch vào phiên chiều của ngày giao dịch theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận kể từ ngày 21/10/2021. Nguyên do bởi Nhà Thủ Đức đã vi phạm các quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán sau khi đã bị đưa vào diện cảnh báo.

Nhà Thủ Đức cũng đã có công văn gửi HoSE để công bố lộ trình khắc phục tình trạng cổ phiếu bị cảnh báo, hạn chế giao dịch. Nhà Thủ Đức chia sẻ sau khi tiếp nhận điều hành vào cuối năm 2021, ban điều hành mới luôn nỗ lực tái cơ cấu toàn diện công ty.

Công ty cho biết, hiện nay ban điều hành vẫn đang tích cực làm việc với các đối tác để thu hồi công nợ, đồng thời tiếp tục theo dõi và phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình điều tra xét xử để bảo vệ quyền lợi của các cổ đông Nhà Thủ Đức trong vụ án liên quan đến hoàn thuế GTGT.

Công ty luôn ý thức và nỗ lực không ngừng nhằm không tái phạm các quy định vì có mù thông tin với mong muốn đưa cổ phiếu ra khỏi diện bị hạn chế giao dịch. “Tính đến nay đã hơn 18 tháng kể từ ngày cổ phiếu TDH bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt, công ty vẫn chấp hành nghiêm chỉnh, không vi phạm bất kỳ quy định nào về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán” – văn bản của Nhà Thủ Đức nhấn mạnh.

Với những giải trình và lộ trình đề ra, Nhà Thủ Đức mong muốn được các cơ quan quản lý xem xét, gỡ bỏ hạn chế giao dịch đối với cổ phiếu TDH. Công ty nếu quan điểm việc duy trì hạn chế giao dịch làm ảnh hưởng đến quyền lợi và lợi ích hợp pháp của các cổ đông TDH, trong đó có cổ đông Nhà nước được pháp luật bảo vệ.

Về kết quả kinh doanh quý 1/2023, Nhà Thủ Đức lỗ ròng 10,7 tỷ đồng trong khi đó cùng kỳ năm ngoái công ty đạt lợi nhuận 59,4 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do chi phí tài chính và chi phí quản lý đã bào mòn lợi nhuận của doanh nghiệp. Tại thời điểm 31/3/2023, lượng tiền mặt của doanh nghiệp này chỉ còn chưa đến 5 tỷ đồng.