Từ quê ra thành phố sinh sống, học tập, khỏi cần nghĩ cũng biết tiền thuê nhà là là khoản chi tốn kém nhất; có khi còn nhiều hơn cả tiền ăn hàng tháng. Với người đã đi làm, gánh nặng về việc trang trải chi phí thuê nhà có thể giảm đi phần nào, chứ với sinh viên mà nói, khoản này đúng là một tảng đá đè lên vai.
Tìm đỏ mắt không kiếm được phòng giá cả hợp lý, chỉ biết lên mạng thở dài chứ chẳng làm được gì hơn
Mới đây, một bạn trẻ đã trút nỗi tuyệt vọng khi đi tìm nhà để thuê. Chia sẻ trên Threads, cô bạn thở dài: “Ê thật sự giờ các chủ trọ có lương tâm không…”.
Ở phần bình luận, “bảnh” này còn đính kèm thêm cả hình ảnh 1 phòng trọ rộng 35m2 với giá cho thuê là 7 triệu/tháng chưa tính tiền điện nước và phí dịch vụ.
Nhiều người cũng đồng cảm với nỗi tuyệt vọng, có phần bức xúc của cô bạn và chia sẻ câu chuyện tương tự. Thậm chí, có “bảnh” còn từng làm cộng tác viên đăng tin cho thuê phòng trọ, nhưng vì thấy giá thuê quá “ảo” so với chất lượng, cơ sở vật chất trong phòng nên quyết định bỏ nghề luôn.
.png)
Giá thuê phòng cao chỉ là một cái khó. Giá phòng ổn thì giá điện nước, dịch vụ lại cao, nhưng tất cả đều không đáng sợ bằng chủ nhà không có tâm, hay “bắt chẹt” để tìm cớ mà thu thêm tiền phạt. Nói chung,hành trình đi tìm nhà, tìm phòng để thuê ở thành phố lớn có muôn vàn những “ổ gà” khấp khiểng mà kể ra thì có khi đến mai chẳng hết.
Bí quyết tìm phòng trọ cho những “tấm chiếu mới”: Phải tuyệt đối lưu tâm 3 điều này!
Phòng trọ rộng rãi, thoáng mát, cơ sở vật chất ổn, đáp ứng đủ yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, chủ nhà có tâm là những tiêu chí chung mà tất cả những người đi thuê nhà đều đặt ra. Để tìm được một phòng trọ như thế, bạn nên lưu tâm 3 điều dưới đây.
1 - Thuê phòng trọ chính chủ
Phòng khi bạn chưa biết: Dù các group đăng thông tin phòng trọ cho thuê luôn nhấn mạnh hai từ “chính chủ”, nhưng trên thực tế, phần lớn những căn phòng được đăng đều là của môi giới. Hiểu đơn giản, họ thuê lại căn nhà/căn phòng đó từ chủ nhà, rồi đăng tin cho thuê.
Như vậy thì không còn là thuê trọ từ chính chủ nữa, giá thuê vì thế cũng sẽ bị độn lên nhiều.
Để tìm được phòng trọ chính chủ, bạn có thể nhờ người quen giới thiệu, hoặc chịu khó rong xe đi vào ngõ ngách, tự hỏi, tự tìm. Chứ nếu chỉ tìm phòng, tìm nhà trên các group, khả năng tìm được phòng chính chủ cho thuê là khá ít.
2 - Ký hợp đồng thuê 3 tháng trước đã!
Đã thuê rồi thì chẳng ai muốn chuyển đi cho mất công, vừa tốn sức vừa tốn tiền. Dẫu vậy, vào lần đầu tiên ký hợp đồng thuê nhà, thuê trọ, bạn chỉ nên ký hợp đồng thuê trong vòng 3 tháng để “ở thử” trước đã. Nếu mọi sự không ổn, hết 3 tháng chuyển chỗ khác, sẽ không bị mất tiền cọc. Chứ ký luôn hợp đồng 6 tháng hoặc 1 năm, chẳng khác nào đang tự làm khó mình. Chuyển đi trước khi hết hợp đồng thì mất tiền cọc, mà cố ở tiếp thì quá khổ, có khi chẳng chịu nổi.
3 - Đừng xem nhẹ giá điện, nước, dịch vụ
Giá thuê nhà là một chuyện, giá điện nước, dịch vụ lại là chuyện khác. Đừng chỉ chăm chăm nhìn vào giá thuê mà bỏ qua giá dịch vụ. Nếu không đến cuối tháng, bạn có thể “ngã ngửa” vì tổng số tiền phải thanh toán cho chủ nhà đấy!
Nhất định phải “soi” thật kỹ:
Giá điện: Tối đa 4k/số, thấy chỗ nào tính tiền điện trên 4k thì lướt qua ngay hoặc lưu lại để báo công an!
Tiền nước: 35k/khối hoặc 100k/người/tháng là mức giá chung của các phòng trọ, căn hộ dịch vụ. Thấp hơn thì đương nhiên quá tốt, còn cao hơn thì cũng là xin thôi.
Phí dịch vụ chung (tiền rác, máy giặt, điện chung): Tối đa 150k/người/tháng.
Phí gửi xe: Khá nhiều nơi miễn phí tiền gửi xe hàng tháng, bạn nên ưu tiên những nơi như vậy. Còn không, tiền gửi xe tối đa cũng chỉ 80k/tháng nếu thuê phòng trọ, studio.
.jpg "Doanh nghiệp kiến nghị thay đổi thời gian hiệu lực Thông tư liên quan đến chất lượng vật liệu xây dựng")
.png "Hàng loạt quan chức cảnh báo ‘thận trọng’, Fed sẵn sàng tạm dừng cắt giảm lãi suất?")
.png "Hơn 5.000 vé miễn phí tặng sinh viên, thanh niên công nhân về quê đón Tết 2025")
