Khu vực ở khu lõi trung tâm TPHCM sắp được đầu tư 16.000 tỷ để cải tạo: Cuộc sống hàng nghìn người dân sắp được thay đổi
Bài và ảnh: Quốc Hoàng - Huy Nguyễn|07:44 03/07/2026
Sau gần 30 năm mắc kẹt trong quy hoạch "treo", khu Mả Lạng và Chợ Gà - Chợ Gạo ngày càng xuống cấp với những căn nhà chỉ rộng vài m2 nhưng là nơi sinh hoạt của cả gia đình. Những mái nhà đua ra chiếm không gian khiến ánh nắng không thể chiếu tới mặt đất.
Mới đây, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) và Chợ Gà - Chợ Gạo (phường Bến Thành) theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư gần 16.400 tỷ đồng. Dự án do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đề xuất, dự kiến khởi công vào quý III/2026 và đưa vào khai thác từ năm 2029.Theo quy hoạch, khu Mả Lạng rộng khoảng 3,8 ha, được bao quanh bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Dự án dự kiến ảnh hưởng khoảng 1.070 trường hợp nhà, đất của 1.459 hộ dân với gần 4.700 nhân khẩu.Ít ai biết, trước năm 1975, Mả Lạng từng là nghĩa địa xen lẫn nhà dân. Sau khi được di dời, khu vực dần trở thành nơi sinh sống của người lao động thu nhập thấp, hình thành nên một trong những khu dân cư có mật độ cao nhất khu trung tâm.Đáng chú ý, những căn nhà siêu nhỏ chỉ vài mét vuông, xập xệ nằm chen chúc tạo nên sự "đối lập" với ánh đèn lộng lẫy từ các tòa tháp, trung tâm thương mại sang trọng cách đó chỉ vài bước chân, tựa như hai thế giới giữa lòng đô thị hiện đại.Dù khu vực này từng có quy hoạch từ những năm 2000 nhưng bị “treo” gần ba thập kỷ, khiến việc sửa chữa, xây dựng nhà cửa của nhiều hộ dân gần như bị “đóng băng”, điều kiện sống ngày càng xuống cấp nghiêm trọng.Anh Tâm, người dân đã gắn bó với Mả Lạng gần 40 năm, cho biết căn nhà rộng khoảng 21m² của gia đình hiện có 3 thế hệ với 8 người cùng sinh sống. "Nhà này ba mẹ tôi mua lại từ lâu rồi, vốn là nhà mồ cũ rồi sửa chữa thành nơi ở. Nghe tin khu vực sắp được chỉnh trang, ai cũng mừng. Nhưng điều người dân mong mỏi nhất vẫn là phương án đền bù, hỗ trợ thoả đáng để có thể ổn định cuộc sống”, anh nói.
Những con hẻm sâu hun hút, có đoạn chỉ đủ một xe máy đi qua dẫn vào các căn nhà thấp và chật hẹp. Thiếu ánh sáng tự nhiên, nhiều hộ phải bật đèn 24/7, trong khi mọi sinh hoạt từ nấu nướng đến nghỉ ngơi đều được gói gọn trong không gian chỉ vài mét vuông.Đặc biệt, dự án không chạy theo mục tiêu thương mại thuần túy mà tập trung nâng chất lượng sống và chỉnh trang đô thị. Theo quy hoạch, Mả Lạng sẽ được thay thế bằng tổ hợp nhà ở xã hội gồm khoảng 1.400 căn hộ trong tòa chung cư cao 38 tầng, 93 căn thấp tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trường học liên cấp đồng bộ, phục vụ tái định cư tại chỗ.Cách đó khoảng 2km, khu Chợ Gà - Chợ Gạo thuộc phường Bến Thành cũng đang đứng trước bước ngoặt thay đổi diện mạo. Khu vực rộng khoảng 4.350 m², nằm trong phạm vi giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin.Đây cũng là một trong những khu dân cư lâu đời còn sót lại giữa trung tâm thành phố, với nhiều căn nhà diện tích chỉ vài mét vuông, xuống cấp và thiếu các điều kiện an toàn tối thiểu.Không ít căn nhà được cơi nới bằng tôn và gỗ chắp vá, đối lập với diện mạo hiện đại của đại lộ Võ Văn Kiệt ngay bên ngoài.Theo quy hoạch, dự án Chợ Gà - Chợ Gạo sẽ ảnh hưởng khoảng 252 căn nhà của 192 hộ dân với 744 nhân khẩu. Khu vực này sẽ được xây dựng khối chung cư nhà ở xã hội cao 35 tầng với khoảng 760 căn hộ, đồng thời hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, thay thế khu dân cư xuống cấp đã tồn tại nhiều thập kỷ giữa trung tâm TP.HCM.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Nga đang tăng tốc phát triển Rassvet, mạng vệ tinh quỹ đạo thấp được giới phân tích ví như phiên bản Starlink của nước này, với khả năng cung cấp kết nối băng thông rộng và hỗ trợ điều khiển máy bay không người lái (UAV) ở khoảng cách lớn.
Từng từ chối phương án liên doanh để đối tác nước ngoài nắm 70% vốn, bà Mai Kiều Liên sau đó lại chủ động thúc đẩy cổ phần hóa Vinamilk. Quyết định ấy mở ra hành trình đưa một doanh nghiệp nhà nước trở thành biểu tượng của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Khả năng đổi pin giúp VinFast Viper dễ sử dụng với người chưa có chỗ sạc riêng tại nơi ở. Cùng thiết kế cá tính, tay ga mượt và các tiện ích phục vụ đi phố, mẫu xe thuyết phục khách hàng ngay từ lần trải nghiệm đầu tiên.
Ông Wie Chol Ryang - Giám đốc điều hành kho ngầm phát biểu kho ngầm này có tuổi thọ 50 năm và sau 50 năm nếu thay hệ thống đường ống và các bộ phận phụ trợ thì có thể kéo dài.
Tạp chí điện tử Nhịp sống Thị trường (MarketTimes) trân trọng giới thiệu bài viết của GS.TS. Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam nhan đề THƯỢNG TÔN HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT – ĐỘNG LỰC KIẾN TẠO PHÁT TRIỂN ĐẤT NƯỚC, nhân Ngày Pháp luật Việt Nam.
Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Power, HOSE: POW) ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 6.900 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2026, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lợi nhuận đã vượt 6 lần kế hoạch năm, nhờ sản lượng điện tăng mạnh và đóng góp từ các khoản thu nhập không thường xuyên.
Thuế TP Huế vừa phát đi thông báo cảnh báo sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với 24 cá nhân là người đại diện theo pháp luật hoặc chủ sở hữu hưởng lợi của các doanh nghiệp, hợp tác xã không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.
Lễ hội Nông sản Mộc Châu tại Hinode Mall đã thu hút đông đảo khách hàng đến tham quan, mua sắm nhờ các sản vật đặc trưng của cao nguyên, chương trình khuyến mãi hấp dẫn cùng chất lượng dịch vụ chu đáo, chuyên nghiệp.
Cuộc chiến thừa kế khối tài sản hơn 26.000 tỷ đồng bất ngờ xuất hiện bước ngoặt sau nhiều năm tranh chấp, khi những bí mật gia đình được đưa ra trước tòa.
Công an TP. Hà Nội vừa phát phát cảnh báo về chiêu thức lừa đảo tinh vi mới trên Zalo: Thay vì trực tiếp mượn tiền, kẻ gian lập tài khoản giả hoặc hack nick người thân để nhờ gọi điện, nhận tiền hộ, từ đó từng bước dẫn dụ nạn nhân chuyển khoản.
Đang nắm tổng cộng 27,12% vốn PGBank nhưng 3 cổ đông lớn vừa chuyển nhượng quyền đăng ký mua khoảng 40,7 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán 150 triệu cổ phiếu của ngân hàng.
.jpg)
