Connor Hughes và vợ Brieanne cùng lớn lên bên ngoài thành phố Philadelphia. Cặp đôi gặp nhau khi làm việc tại một cửa hàng kem ở trường trung học và đã bên nhau trong suốt thời gian học.
Họ chia sẻ mình may mắn khi có được công việc trả lương cao và biết cách quản lý chi tiêu. Bởi vậy, cặp đôi rất muốn mua một ngôi nhà cho riêng mình. Tuy nhiên, một vấn đề đang xảy ra trước mắt: Họ đang mất hy vọng trong việc tìm một ngôi nhà giá hợp lý ở phía nam Jersey và có thể còn không bao giờ rời khỏi căn hộ nhỏ đang thuê ở vùng ngoại ô Princeton, New Jersey.
Cả 2 đều ở độ tuổi ngoài 30 và đang chuẩn bị đón một bé gái vào tháng tới. Connor chia sẻ 2 vợ chồng đã tìm mua nhà trong suốt 2 năm và mọi thứ thực sự không suôn sẻ. Connor và Brieanne sống trong một căn hộ đi thuê hơn 90 m2 trong khoảng 5 năm qua. Kế hoạch của họ là chỉ sống ở đó trong 2 năm, kết hôn, mua nhà và lập gia đình nhưng mọi thứ “đổ bể” khoảng 2 năm kế hoạch sau đó.
Connor cho biết họ từng đi xem 8 ngôi nhà mở bán vào cùng 1 ngày duy nhất của tháng 5. Theo Fortune, thị trường bất động sản ở New Jersey là nơi “mọi người tranh nhau kể cả những mảnh vụn”.
Chẳng hạn, Connor đến xem 1 ngôi nhà 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm nhưng xe ô tô đỗ bên ngoài chật kín, người đứng đầy ở cửa như “ai đó đang tổ chức tiệc”. Anh cho biết: “Chúng tôi còn không muốn bước vào đó.”
Trong 2 năm đi tìm nhà, cặp vợ chồng đã đưa ra rất nhiều lời đề nghị, tăng ngân sách và chấp nhận nhiều địa điểm từ trung tâm đến bắc, nam Jersey. Khi lần đầu tìm nhà, ngân sách của họ là 500.000 USD, nhưng lại nhận thấy chỉ toàn “thảm hoạ” ở những ngôi nhà mức giá đó.
Connor nhớ lại về một ngôi nhà được niêm yết 510.000 USD. Tuy nhiên, nhân viên môi giới lại gợi ý họ nên trả 560.000 USD vì đã có 4 đề nghị mua nhà khác. Sau một vài giờ cân nhắc, họ quyết định đưa ra con số 550.000 USD và cũng xem nhà ở những khu khác. Cuối cùng, khi chốt ngân sách lên gần 600.000 USD, họ vẫn không tìm được nhà.
Fortune cho hay, thị trường bất động sản ở New Jersey đang có tình trạng cầu lớn hơn cung. Điều này càng khiến giá nhà tăng lên ngay cả khi đại dịch đã kết thúc.
Connor nhớ lại một “cuộc chiến đấu thầu” mà anh đã trải qua khi muốn mua ngôi nhà giá 450.000 USD. Họ nghĩ rằng ngôi nhà này sẽ phù hợp cho gia đình nhỏ trong 3-5 năm tới. Tuy nhiên, nhân viên môi giới lại cho biết họ có cơ hội lớn hơn nếu đề nghị mức giá 465.000 USD trở lên và cặp đôi quyết định trả giá 500.000 USD.
Họ thậm chí còn viết một bức thư cho chủ nhà, gửi kèm một hình ảnh siêu âm của em bé sắp chào đời. Tuy nhiên, sáng hôm sau, bên môi giới gọi để thông báo rằng, có người đã trả giá cao hơn và hoàn toàn bằng tiền mặt.
Trước khi tìm nhà, Connor nghĩ rằng nửa triệu USD rõ ràng là một số tiền rất lớn. Về lý thuyết, giá nhà trung bình ở New Jersey là 457.045 USD, nhưng những bên bán tiềm năm vẫn đang phải trả mức lãi thế chấp rất thấp, khiến hàng tồn kho khan hiếm và giá nhà bị đẩy lên cao.
Sau 2 năm vất vả tìm nhà, vợ chồng Connor cho biết họ đã thấy “đủ thể loại nhà”. Ngôi nhà có sàn nhà kêu cọt kẹt, nhà không đăng ảnh khi niêm yết hay nhà được bán với giá 60.000 USD cho tất cả đề nghị bằng tiền mặt. Thậm chí, anh còn thấy một ngôi nhà được xây mà không có giấy phép.
Connor dần trở nên chán nản hơn khi nói về quá trình đi tìm mua nhà đầy gian khổ của mình. Có lúc, anh tìm được ngôi nhà liền kề giá 540.000 USD nhưng sau đó “biến mất” và cuối cùng được bán với giá cao hơn 30.000 USD.
Connor chia sẻ, chiến lược của anh là chờ giá giảm sau đó lại đi tìm nhà. Anh nói: “Nhà chẳng hạ giá và chúng tôi thật đen đủi. Em bé sắp chào đời trong 1 tháng nữa, nhưng chúng tôi thì lại không gặp may.”
Tham khảo Fortune
.png "Nỗi buồn kéo dài trên thị trường chứng khoán Việt Nam: Khối ngoại bán mạnh, một cổ phiếu lớn bị \"xả\" đột biến")
.jpg "VARS: Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề môi giới thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản")
.jpg "Doanh nghiệp kiến nghị thay đổi thời gian hiệu lực Thông tư liên quan đến chất lượng vật liệu xây dựng")
