HPREA: Bất động sản Hải Phòng đang đứng trước những cơ hội phát triển rất lớn

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2026, GRDP của Hải Phòng tăng 11,2% so với cùng kỳ, đạt khoảng 209.668 tỷ đồng. Thành phố cũng thu hút gần 1,3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 4 tháng đầu năm, tăng gần 77%, trong khi kim ngạch xuất khẩu 5 tháng đạt khoảng 21,3 tỷ USD, tăng hơn 8%.

Đáng chú ý, việc mở rộng địa giới sau sáp nhập Hải Phòng - Hải Dương tạo thêm dư địa phát triển khi số lượng khu công nghiệp tăng lên khoảng 45-46 khu, cùng gần 80 cụm công nghiệp. Đây được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu đối với bất động sản công nghiệp, nhà ở chuyên gia và các loại hình thương mại, dịch vụ trong thời gian tới.

Tại Hội nghị, ông Đỗ Hữu Huỳnh - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng cho biết bất động sản Hải Phòng đang đứng trước những cơ hội phát triển rất lớn. TP Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển mới với không gian kinh tế ngày càng mở rộng, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, cảng biển quốc tế, logistics, khu kinh tế, khu công nghiệp tiếp tục phát huy vai trò là động lực tăng trưởng của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Cùng với đó là việc thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, sự phát triển của công nghiệp công nghệ cao, thương mại, dịch vụ và kinh tế biển. Đây chính là những yếu tố nền tảng tạo ra nhu cầu rất lớn về phát triển đô thị, nhà ở, bất động sản công nghiệp, thương mại, dịch vụ và các sản phẩm bất động sản chất lượng cao.

“Có thể khẳng định tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Hải Phòng vẫn còn rất lớn. Vấn đề không phải là thị trường có cơ hội hay không mà là chúng ta cần chuẩn bị như thế nào để nắm bắt được những cơ hội đó. Những doanh nghiệp có năng lực thực sự, có chiến lược dài hạn, có sản phẩm phù hợp với nhu cầu của thị trường sẽ tiếp tục khẳng định vị thế và tạo dựng niềm tin với khách hàng”, ông Đỗ Hữu Huỳnh nhấn mạnh.

Về giao dịch, HPREA cho biết, ở thị trường sơ cấp, thị trường ghi nhận 1.359 giao dịch trong nửa đầu năm, gồm 941 sản phẩm nhà ở thấp tầng, 345 căn hộ thương mại và 73 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng. Nhà ở thấp tầng tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường với nguồn cung tập trung chủ yếu tại Thủy Nguyên - trung tâm hành chính mới của thành phố.

Dẫn đầu về thanh khoản thị phần BĐS nhà ở thấp tầng các dự án là Vinhomes Royal Island với 441 sản phẩm được giao dịch trong nửa đầu năm. Xếp sau lần lượt là Vinhomes Golden City với 190 sản phẩm. Hoàng Huy New City 2 đạt 79 sản phẩm

Đặc biệt, VSIP vừa gia nhập thị trường với dự án Sol Garden cũng ghi nhận thanh khoản khá tốt khi đạt 128 sản phẩm trong 6 tháng đầu năm. Trải dài trên quỹ đất gần 10 ha, Sol Garden quy hoạch 369 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố thương mại, nhà liền kề vườn. Sol Garden dành gần 3 ha cho cảnh quan xanh, chiếm khoảng 30% tổng diện tích. Hệ thống 17 mảng xanh liên tục, 2 clubhouse, đường dạo bộ và chuỗi pocket park bố trí xuyên suốt.

Cùng với đó, có thể thấy hầu hết các doanh nghiệp bất động sản lớn đều đã hiện diện tại thành phố cảng, từ Masterise Homes, Sun Group, Flamingo, MIK Group, Dojiland, BRG, Geleximco... Ngoài ra các nhà đầu tư nước ngoài như Minato từ Nhật Bản, NHO từ Hàn Quốc, Gamuda Land từ Malaysia cũng đã xuất hiện tại thị trường Hải Phòng. 

Sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn đã khiến bất động sản Hải Phòng sôi động các hoạt động mở bán dự án và càng thu hụt mạnh mẽ các nhà đầu tư.