Năm 2006, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc thuộc Tập đoàn Đại Phúc được UBND TP.HCM giao gần 198ha thực hiện dự án bất động sản thương mại Khu đô thị Vạn Phúc (Vạn Phúc City) tại P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức, TP.HCM.
Sau một thời gian dài triển khai, dự án Vạn Phúc City được tự hào là dự án đất nền nhà phố có quy mô lớn thứ hai Sài Gòn với diện tích 198 Ha, nằm trọn vẹn trên bán đảo tuyệt đẹp được ba mặt sông Sài Gòn ôm ấp, uốn lượn, nơi an cư lạc nghiệp cho khoảng 45.000 cư dân. Vạn Phúc City từ trên cao nhìn xuống tựa như một lá phổi xanh khổng lồ, tỏa sáng cả vùng trời Thủ Đức.
Dự án Vạn Phúc City được giới thiệu năm trên bán đảo 3 mặt giáp sông Sài Gòn có quy mô 198ha.
Nhiều dãy nhà phố đã được hoàn thành, cư dân sinh sống, kinh doanh ổn định. Đây được đánh giá là khu đất vàng tại TP.HCM với giá giao dịch hơn 100 triệu đồng/m2.
Ngoài quy mô dự án lớn thứ hai Sài Gòn, Vạn Phúc City còn sở hữu nhiều tiện ích “5 sao” như Dự án Công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World tại khu đô thị Vạn Phúc City được giới thiệu do chủ đầu tư bắt tay hợp tác với Tập đoàn Hàn Quốc top 10 thế giới phát triển công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh có tổng mức đầu tư 300 triệu USD tại khu vực hồ cảnh quan lớn nhất thành phố rộng 21ha, công viên công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh quy tụ hàng loạt công trình vui chơi giải trí lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, nằm trọn trong lòng khu đô thị Vạn Phúc.
Công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World gồm công viên chuyên đề, Hồ Đại Nhật, Kênh Sông Trăng .. làm một trong những điểm nhấn quan trọng tại dự án Vạn Phúc City.
Với sức chứa 10,000 người, cùng hàng loạt mô hình giải trí hiện đại bậc nhất chưa từng có tại Việt Nam. Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2019, nơi đây là sẽ lợi thế tạo đà tăng giá không ngừng cho toàn khu đô thị Vạn Phúc và là điểm đến du lịch đầy ấn tượng của khách du lịch trong và ngoài nước.
Khu cảm giác mạnh sẽ là điểm đến thú vị cho những ai muốn phiêu lưu và thử thách độ gan dạ của mỗi cư dân với: ống trượt siêu tốc, hố sâu tử thần hay đường trượt 6 làn thần tốc cho người chơi cảm giác như rơi tự do giữa không trung…
Hiện trạng dự án khu đất giới thiệu thực hiện dự án Công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World gồm công viên chuyên đề, Hồ Đại Nhật, Kênh Sông Trăng .. vào giữa năm 2019.
Bạn sẽ có những trải nghiệm ấn tượng với bãi biển nhân tạo sở hữu ngọn sóng cao 3m, hay được đắm mình trong dòng sông lười dài 300m với những ngọn sóng nhấp nhô….bên những công trình kiến trúc Ai Cập ấn tượng. Và hàng loạt mô hình giải trí hấp dẫn, thưởng thức không gian ẩm thực tinh túy, nghỉ dưỡng khác.
Đầu năm 2021, nhiều cơ quan báo chí phản ánh nội dung: “Nhiều công trình như công viên chuyên đề, hồ điều tiết… trong Khu đô thị Vạn Phúc chưa được tổ chức đấu thầu, chưa chọn được nhà thầu nhưng chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng”.
Vào đầu năm 2021, nhiều cơ quan báo chí phản ánh Van Phuc Group xây dựng không phép tại khu đất 21ha quy hoạch khu công viên; kênh và hồ điều tiết.
Phản hồi lại thông tin báo chí phản ánh, chủ đầu tư dự án Vạn Phúc City khẳng định: Thứ nhất, hiện nay, Van Phuc chỉ triển khai xây dựng các công viên công cộng theo đúng các quyết định trên.
Phần tô đỏ chính là Công viên chuyên đề (Công viên nước) một phần trong dự án Công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World.
Thứ hai, đối với Công viên chuyên đề (công viên nước) mà các kênh đang thông tin là đã triển khai xây dựng và hoàn thiện. Van Phuc Group khẳng định không có hoạt động xây dựng nào ở khu vực Công viên chuyên đề (Công viên nước). Và hiện nay khu vực này vẫn đang là bãi đất trống đang được vây rào tôn nhằm đảm bảo an toàn.
Cùng thời điểm này, thông tin từ phía nhà chức trách địa phương cho biết, vào ngày 23/7/2018, UBND TP.HCM đã có công văn số 7990/VP-ĐT giao sở ngành thành phố và UBND quận Thủ Đức (nay là TP.Thủ Đức) tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án công viên chuyên đề (công viên nước) đúng theo quy định hiện hành; đồng thời hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc tham gia đấu thầu theo quy định.
Về mặt phát lý xây dựng, thời điểm này UBND TP.Thủ Đức chưa nhận được giấy phép xây dựng đối với khu công viên; kênh và hồ điều tiết.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, Sở này không tham mưu cho UBND TP giao đất thực hiện dự án công viên, kênh rạch và hồ điều tiết công cộng và do đó, cũng không xác định việc “nộp tiền thuê đất”.
Đầu năm 2022, trả lời Báo Lao động, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: “Hiện trạng công viên chuyên đề và hồ điều tiết: chưa thi công xây dựng”.
Khu đất 21ha quy hoạch khu công viên; kênh và hồ điều tiết vào đầu tháng 5/2023.
Theo ghi nhận của PV, sau “lùm xùm” xây dựng không phép tại khu vực quy hoạch 21ha công viên, kênh rạch và hồ điều tiết công cộng tại Vạn Phúc City. Phía chủ đầu tư dự án vẫn âm thầm, hoàn thành những hạng mục như Kênh Sông Trăng, Hồ Đại Nhật, thay đổi hiện trạng đất quy hoạch công viên, kênh rạch và hồ điều tiết tại đây.
Đến nay, những dự án như Kênh Sông Trăng, Hồ Đại Nhật đã cơ bản được hoàn thành.
Tại khu vực giữa Hồ Đại Nhật phía chủ đầu tư đã lắp đặt hệ thống đài phun nước.
Bên cạnh đó là một nhà hàng Sugar Town tại khu vực bên cạnh Hồ Đại Nhật.
Riêng khu đất được giới thiệu thực hiện công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World Ho Chi Minh tại Hồ Đại Nhật 21ha hiện vẫn đang được quây tôn, chưa có dấu hiệu xây dựng.
Khi hoàn thành Công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World Ho Chi Minh tại Hồ Đại Nhật 21ha đươc kỳ vọng sẽ là điểm vui chơi, giải trí "5 sao" dành cho cư dân TP.HCM và các vùng phụ cận.
