Hà Nội sắp chọn chủ đầu tư cải tạo 2 khu tập thể cũ tại Quận Long Biên

Cụ thể, tại Kế hoạch tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 2) ban hành mới đây, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã  bổ sung 02 khu tập thể cũ là Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau củ tại 135 Nguyễn Văn Cừ (quận Long Biên) vào danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp pháp dỡ để cải tạo xây dựng lại.

Theo UBND thành phố Hà Nội, 02 khu tập thể nói trên đã được 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại Hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Đáng chú ý, UBND thành phố Hà Nội lưu ý Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận Long Biên trong quá trình rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 02 khu tập thể cũ nói trên lưu ý quy hoạch Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ cải tạo do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Gia Bảo và Tổng Công ty xây dựng Sông Hồng lập trước đây và đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận từ năm 2011.

Theo UBND thành phố Hà Nội, quy hoạch nói trên sẽ được dùng làm cơ sở để Nhà đầu tư xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc 02 Khu tập thể nêu trên.

Về tiến độ, trách nhiệm thực hiện, UBND quận Long Biên được giao chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư, các công trình khác thuộc phạm vi cải tạo, xây dựng lại làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuấ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm cư.

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng được giao chủ trì cùng UBND quận Long Biên, Sở Quy hoạch Kiến trúc xác định phạm vi ranh giới dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định Nghị định sổ 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ và pháp luật có liên quan.

Sở Xây dựng được giao chủ trì tổ chức kiểm tra, lấy ý kiến của các sở, ngành, đơn vị liên quan, báo cáo UBND Thành phố  Hà Nội chấp thuận nguyên tắc Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời trước khi UBND quận Long Biên phê duyệt theo ủy quyền. Thời gian hoàn thành nội dung được giao trong quý I/2023.

UBND thành phố Hà Nội cũng giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định và tổ chức Hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư đối với Phương án bồi thường, hỗ trợ tái dịnh cư, bố trí chỗ ở tạm thời theo quy định.

Việc xác định chủ đầu tư của dự án cải tạo 02 Khu tập thể cũ nói trên sẽ được sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đâu tư đồng thời chấp thuận doanh nghiệp kinh doanh bât động sản được lựa chọn làm chủ đầu tư theo quy định, báo cáo UBND thành phố Hà Nội phê duyệt.

Theo kế hoạch, thời gian xác định chủ đầu tư dự án được đặt ra trong quý I/2023 và thời gian phá dỡ dự kiến trong quý III/2023.