Tại toạ đàm “Thị trường BĐS Hà Nam - Sẵn sàng cho một chu kỳ mới”, phân tích về tiềm năng, cơ hội phát triển thị trường BĐS Hà Nam, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS cho rằng, so với các “vệ tinh” khác xung quanh Hà Nội thì Hà Nam đang có phần chậm hơn trong quá trình phát triển.
Để có thể theo kịp các địa phương khác, Hà Nam cần đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, phát triển các dự án đẳng cấp cao và cải thiện dịch vụ để tận dụng lợi thế sẵn có như bệnh viện Việt Đức và Bạch Mai, cũng như tiềm năng du lịch.
TS. Đính nhấn mạnh rằng sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn, đặc biệt là Sun Group, sẽ góp phần quan trọng trong việc phát triển các dự án xứng tầm, tạo động lực tăng trưởng toàn vùng. Hà Nam tuy nằm trong vùng kinh tế thủ đô, thu hút thị trường từ Hà Nội và thuộc 4 giác kinh tế đang phát triển mạnh, là lợi thế lớn để thúc đẩy tăng trưởng song, thị trường vẫn cần được kiểm soát chặt chẽ để ngăn chặn các hành vi sai lệch, đồng thời các nhà đầu tư cần có quyết định đúng đắn để thị trường phát triển ổn định và bền vững.
Bà Trịnh Kim Ngần Giám đốc kinh doanh Sun Property đã chia sẻ lý do chọn Hà Nam là “bến đậu” đầu tư; Sun Group nhận thấy Hà Nam có diện tích nhỏ nhưng tốc độ phát triển kinh tế cao, cùng với lợi thế về nguồn lực kinh tế và giáo dục, sẽ trở thành cực tăng trưởng vệ tinh tiếp theo tại Hà Nội.
Theo đó, định hướng của Sun Group là phát triển các dự án BĐS cao cấp, với giai đoạn 1 là dự án đô thị kết hợp nghỉ dưỡng quy mô hơn 400 ha, kỳ vọng nâng cao chất lượng sống cho người dân Hà Nam và thu hút người dân từ các tỉnh lân cận. Giai đoạn tiếp theo sẽ tạo nên vòng tròn khép kín, thúc đẩy sự phát triển bền vững cho cả khu vực.
Cũng trong toạ đàm, PGS. TS Trần Đình Thiên khẳng định rằng để Hà Nam phát triển mạnh mẽ, lãnh đạo địa phương cần có những quyết định và quy hoạch đột phá. Việc lựa chọn Sun Group là quyết định sáng suốt, tạo nền tảng cho thị trường BĐS và cần tiếp tục mở rộng để thu hút thêm các nhà đầu tư lớn.
Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển đô thị và dịch vụ để thu hút và giữ chân người tài và nhà đầu tư. Cơ quan quản lý cần có ý thức cùng với doanh nghiệp, hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao và tạo điều kiện thuận lợi cho các ngành công nghệ cao. Sự phối hợp với các đơn vị liên quan trên cơ sở lợi ích hài hòa, chia sẻ rủi ro sẽ là yếu tố then chốt để thúc đẩy phát triển thị trường BĐS Hà Nam.
Về phía ông Trần Ngọc Thủy, Trưởng Ban điều hành VARS tại Hà Nam đánh giá, lực lượng môi giới BĐS tại Hà Nam đang ngày càng nâng cao kỹ năng và năng lực chuyên môn để đáp ứng nhu cầu thị trường. Sự ủng hộ của Cơ quan Quản lý Nhà nước và sự tham gia của các nhà phát triển lớn như Sun Group đã tạo cơ hội mới cho thị trường.
Theo ông Thuỷ, trước đây, nhà đầu tư chủ yếu quan tâm đến phân khúc đất nền, nhưng sự xuất hiện của các dự án cao cấp sẽ thu hút dòng tiền đầu tư vào các sản phẩm chất lượng hơn. Vì vậy, trong tương lai Hà Nam có tiềm năng trở thành trung tâm công nghệ cao và du lịch tâm linh, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và cơ hội phát triển BĐS bền vững.
