Chuyên gia cho rằng, cho đến thời điểm hiện tại, giá thuê văn phòng tại Hà Nội vẫn hấp dẫn và chưa thể cao hơn TP.HCM. Với nguồn cung Hạng A mới tại Hà Nội dự kiến sẽ tăng trong thời gian tới, giá thuê sẽ tiếp tục ở mức cạnh tranh.
Theo Savills, giá thuê căn hộ cao cấp trên toàn cầu đã tăng 5,1% vào năm 2023 – vượt xa mức tăng giá vốn ở hầu hết các thành phố được công ty này khảo sát.
Số liệu quý 4/2023 của Knight Frank Việt Nam cho thấy, giá chào thuê trung bình của các toà nhà hạng A tại Tp.HCM hạ xuống 56,9 USD/m2/tháng, giảm 1,2% so với mức giá 57,6 USD/m2/tháng của quý trước và giảm 1,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông Đoàn Hải Hà, người trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ tại Đà Lạt trong vòng 10 năm với giá 151 tỷ đồng chấp nhận bỏ cọc hơn 600 triệu đồng. Lý do được đưa ra trước đó là do không được đổi tên nhà hàng Thủy tạ thành HV.
Lọt top 13 có giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, đến nay mặt bằng kinh doanh tuyến đường Đồng Khởi (Tp.HCM) bỏ trống khá nhiều. Nhiều người đặt câu hỏi, có phải vì giá thuê quá cao lại không có sự điều chỉnh giảm từ phía chủ nhà khiến người thuê “rời đi”?
Chỉ còn hơn 2 tháng nữa là đến Tết Nguyên đán nhưng nhiều mặt bằng lớn tại trung tâm Tp.HCM vẫn đang bỏ trống. Dù vậy, giá thuê không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Được biết, hầu hết các tên tuổi liên quan Vạn Thịnh Phát đều hoạt động trong mảng bất động sản với loạt dự án đắc địa; tập trung tại cung đường Nguyễn Huệ - Đồng Khởi.
Trong báo cáo mới đây, Cushman & Wakefield chỉ ra, đường Đồng Khởi của Tp.HCM đứng thứ 13 trong bảng xếp hạng những đại lộ bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Đại Lộ Số 5 của New York là nơi bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới; Milan vượt qua Hồng Kông trở thành hạng nhì.
Khách ngoại đổ xô, giúp thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan, giá thuê tăng mạnh từ 12% - 13% so với cùng kỳ.
Số liệu từ Savills Việt Nam cho thấy, Việt Nam đang có những bước tiến trong chứng nhận công trình xanh, với 52% diện tích sàn hạng A đã đạt chứng chỉ xanh. Các tòa nhà đạt chứng chỉ này có mức giá thuê cao hơn 10% so với tòa nhà thông thường.
Trong Q3.2023, nguồn cung văn phòng khu vực nội thành Hà Nội được ghi nhận tăng trưởng 3% so với cùng kỳ năm 2022. Giá thuê văn phòng tại Hà Nội trung bình dự kiến giảm khoảng 1% mỗi năm đến năm 2026.
Thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại TP.HCM trong 9 tháng đầu năm vẫn diễn ra ổn định, bất chấp tình hình của ngành bất động sản nói chung gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, khu vực trung tâm vẫn duy trì giá thuê ở mức cao, lên đên 3,3 triệu đồng/m2/tháng.
Ghi nhận cho thấy, giá cho thuê mặt bằng nhà phố thương mại tại Hà Nội giảm trung bình 15% - 25%. Trong khi giá cho thuê nhà phố thương mại tại Tp.HCM giảm trung bình 20% - 30%.
Trong một thế giới giá nhà đang tăng theo từng năm, Tokyo là một trong những địa điểm cuối cùng có giá nhà thuê phải chăng. Theo thống kê, giá cho thuê hầu như không tăng trong nhiều thập kỷ.
"Thành tựu kiến trúc nằm giữa sa mạc này mang đến những tài sản vô hình độc đáo mà chỉ có thể được trải nghiệm tại chính nơi đây", các đại lý niêm yết bất động sản cho biết.