Theo các chuyên gia, việc điều chỉnh bảng giá đất cần lộ trình rõ ràng, linh hoạt theo vùng và có chính sách hỗ trợ phù hợp tránh tạo “cú sốc” cho thị trường.
Nhiều người lo ngại bảng giá đất điều chỉnh tăng so với bảng giá hiện hành nên đã đổ xô đi làm thủ tục nhà đất, nhất là những người đang có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng nếu tính theo giá đất tại Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh đang được xây dựng thì sẽ có đến 4 trường hợp có thể phải nộp tiền sử dụng đất cao gấp nhiều lần khi thực hiện các thủ tục về đất đai.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, liên quan đến việc thi hành Luật Đất đai 2024, cụ thể là việc ban hành bảng giá đất mới.
Theo Hệ số điều chỉnh sắp được áp dụng, giá đất ở tại TP. HCM sẽ được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá nhà nước, còn đất nông nghiệp gấp 38 lần trong năm 2023.
.png "Xử lý xong tiền đặt cọc hơn 1.051 tỷ đồng của 4 công ty bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm")
