Dự án Gem Riverside dự kiến đem về doanh thu 18.000 tỷ đồng cho Đất Xanh (DXG) giờ ra sao?

Dự án Khu chung cư cao tầng CC1 và Khu chung cư cao tầng CC5 thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Gem Riverside) do CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) làm chủ đầu tư vừa được cấp phép xây dựng vào đầu tháng 9/2024 sau nhiều năm giới thiệu ra thị trường, …

Đây được đánh giá là dự án có vị trí siêu đắc địa khi nằm trong Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (90ha) thuộc phường An Phú, TP.Thủ Đức (TP.HCM). Dự án tiếp giáp vòng xoay An Phú – đầu tuyến đường Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Bên cạnh đó, là khu đô thị mới Thủ Thiêm và Trung tâm hành chính TP.Thủ Đức.

Được biết, khu đất “vàng” gần 4,3ha để thực hiện dự án Gem Riverside được Đất Xanh nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc vào tháng 01/2018.

Ngay sau đó, Đất Xanh đã triển khai phát triển dự án và giới thiệu ra thị trường trong cùng năm. Tuy nhiên, do một số vướng mắc về pháp lý nên dự án đã tạm dừng cho đến nay, ...

Theo Chứng khoán Maybank, hiện Đất Xanh đã hoàn tất việc đóng tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án Gem Riverside trong quý I/2024, với ước tính tăng thêm khoảng 150 tỷ đồng. Sau đó, dự án này đã được điều chỉnh tăng tổng số sản phẩm từ 2.302 lên 3.175 sản phẩm, tương đương mức tăng khoảng 38% quỹ sản phẩm.

Với tiến độ hiện tại, Chứng khoán Maybank dự báo Đất Xanh có thể tiến hành mở bán dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026, với giá bán trung bình tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m². Qua đó, dự kiến sẽ mang lại doanh thu ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng.

Ghi nhận của Markettimes.vn, hiện dự án Gem Riverside chưa hề có bất kỳ hoạt động xây dựng nào. Sau nhiều năm “đắp chiếu”, toàn khu đất rộng gần 4,3ha trở lên hoang hóa, cỏ mọc um tùm, …

Các banner quảng cáo, hàng rào dựng quanh khu đất để giới thiệu về dự án Gem Riverside hiện sập xệ, nhiều đoạn đã bong chóc, ngả màu thời gian, …

Tại khu vực đi vào từ lối đường song hành Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã trở thành “bãi” đổ trộm rác thải của người dân khu vực xung quanh trong nhiều năm, … Xung quanh dự án, cỏ mọc um tùm.

Đáng chú ý, “view” sông của dự án hiện toàn cỏ mọc và rác thải, …