Dốc tiền mua đất xây nhà cho thuê, người đàn ông 34 tuổi sống tự do nhờ thu nhập thụ động: Một vốn đẻ ra 3 lời không khó, miễn là bạn dám đầu tư

Vào năm 2014, Ivan Ellis Nanney đến từ Hoa Kỳ, bắt tay thực hiện dự án chưa từng có. Anh nhận công việc tiếp thị bằng cách lái mô hình một củ khoai tây khổng lồ bằng bê tông và thạch cao đi khắp nơi.

Cụ thể, Nanny lái chiếc xe bán tải màu đỏ chở “củ khoai tây” để du khách có thể chụp ảnh và chiêm ngưỡng. Trên hành trình của mình, Nanney đã gặp một người bạn tên là Kristie Wolfe.  

Nhờ làm quen người bạn mới, anh có được cảm hứng về việc sở hữu một căn Airbnb. Nanny mua một mảnh đất bên ngoài trung tâm thành phố Boise (Hoa Kỳ) và xây một ngôi nhà nhỏ trên mảnh đất đó.

Chàng trai trẻ bắt đầu kinh doanh vào tháng 6 năm 2019, dự định ban đầu là cho thuê khoảng sáu tháng mỗi năm. Nhưng đến giữa năm 2020, ngôi nhà nổi tiếng đến mức Nanney quyết định cho thuê quanh năm và mở rộng thêm ở những địa điểm khác.

Mô hình khoai tây mang lại cho Nanney nguồn thu nhập đáng kể. Ảnh: Internet

Theo CNBC, chỉ trong một thời gian ngắn, ngôi nhà tí hon đã mang lại doanh thu 49.600 USD cho chàng trai trẻ. Ở tuổi 34, Nanney tuyên bố bản thân đã không còn phải lo lắng chuyện tiền bạc nhờ nguồn thu từ căn Airbnb.

Doanh thu từ việc cho thuê chủ yếu để phục vụ cho các chuyến du lịch của Nanney. Không dừng lại ở đó, chàng trai trẻ còn tìm ra cơ hội sinh lời mới khi tới Sri Lanka tổ chức các giải đấu xe tuk-tuk. 

Căn nhà của "người du mục"

Sau khi tốt nghiệp Đại học Boise State, Nanney dành gần ba năm để viết vlog về những chuyến du lịch nước ngoài của mình.  Sau đó anh trở lại Hoa Kỳ để làm việc với mô hình củ khoai tây nổi tiếng. Công việc này giúp anh tiết kiệm được một số tiền đáng kể. Vào cuối năm 2015, anh đã chi toàn bộ số tiền dành dụm khoảng 17.000 USD để mua một lô đất.

Nanney cũng chi thêm 17.000 USD trong ba năm rưỡi để phá hủy tòa nhà bỏ hoang trên lô đất và xây dựng một ngôi nhà nhỏ hoàn toàn từ vật liệu cũ. Chính tay anh tự lắp đặt điện nước ở cơ ngơi đầu tiên.

Ivan Ellis Nanney gọi ngôi nhà nhỏ của mình ở Boise là “Chateau Ivan”. Ảnh: Internet

Tuy nhiên việc sống cố định trong một ngôi nhà không phải điều Nanney hướng tới. Anh vẫn luôn ấp ủ dự định đi du lịch nhiều nơi trên thế giới. Cùng lúc đó, một người thân của anh bị tịch thu nhà. Nhờ vậy, Nanney nảy ra ý tưởng cho thuê ngôi nhà hiện tại để lấy tiền phục vụ cho những chuyến đi.

“Nhìn vào thị trường thuê nhà hiện tại, tôi cảm thấy may mắn khi có một căn nhà,” Nanney nói. ″Nơi đây có thể là kế hoạch dự phòng cho gia đình, đồng thời mang đến thu nhập thụ động để tôi có thể theo đuổi đam mê của mình và thực hiện những mục tiêu xa hơn mà không phải gánh một khoản thế chấp.”

Mở rộng để “tiền đẻ ra tiền"

Dù thường xuyên di chuyển nhưng Nanney vẫn dành ra một vài ngày mỗi năm để ở trong ngôi nhà nhỏ để thể sửa chữa hoặc tân trang. Anh cũng dành khoảng hai giờ mỗi tuần để sắp xếp thời gian lưu trú cho khách du lịch. Bên cạnh đó, chàng trai trẻ còn phải trả cho người dọn dẹp khoảng 150 USD mỗi tuần để quản lý ngôi nhà khi mình đi vắng. Con số này có chênh lệch, tùy thuộc vào số lượng đặt phòng.

Không dừng lại ở căn Airbnb, Nanney tiếp tục nghĩ tới những hình thức kiếm tiền mới.

Kể từ năm 2019, anh dành ít nhất hai tháng mỗi năm ở Sri Lanka để tổ chức các cuộc thi trên loại xe ba bánh được gọi là tuk-tuk. Mỗi lần tổ chức, chàng trai trẻ có thể bỏ túi khoảng 5.000 USD.

Anh cũng gia tăng thu nhập bằng cách giúp các chủ nhà Airbnb khác gần đó bảo trì, sửa chữa và xây dựng thêm công trình mới. Nhờ nguồn thu nhập đa dạng, Nanney có đủ tiền để sở hữu thêm hai căn Airbnb khác. Năm 2021, anh mua một ngôi nhà trị giá 78.000 USD ở Grand View, Idaho - một thị trấn nhỏ cách Boise, Hoa Kỳ khoảng một giờ lái xe về phía nam.

Tiếp đó, anh sở hữu thêm một bất động sản trên núi. Kinh nghiệm mà chàng trai 34 tuổi đúc kết được sau khi sở hữu ba căn nhà liên tiếp là chúng có thể tăng thu nhập và trả nợ trong khi tối đa hóa tài sản sở hữu. 

Theo CNBC