DN đằng sau trường đua ngựa, đua chó nghìn tỷ tại Lâm Đồng vừa được phép chuyển mục đích sử dụng 6.570 m2 đất để xây dự án

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ra quyết định cho phép Công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn.

Cụ thể, Công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui được cho phép chuyển mục đích sử dụng 6.570,5 m2 đất ở xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai từ đất trồng cây lâu năm (thuộc diện tích đất thuê) sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn. Thời hạn sử dụng đến ngày 05/9/2056.

Được biết, trường đua này đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2011, có quy mô 70ha, toạ lạc tại thôn 4, xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai với tổng vốn đầu tư 1.002 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, trong hơn 10 năm, dù đã điều chỉnh nhiều nội dung, trong đó có tiến độ thực hiện Dự án đầu tư nhưng nhà đầu tư vẫn chậm tiến độ so với quy định, mức độ vốn đầu tư thực hiện thấp.

Vào tháng 10/2021, tại hồ sơ đề nghị điều chỉnh nội dung giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, công ty đề nghị điều chỉnh 3 nội dung gồm: tên dự án, mục tiêu dự án, tổng vốn đầu tư.

Công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui cho biết Công ty đã rất nỗ lực và rất mong muốn thực hiện dự án, sớm đưa vào hoạt động nhưng đã gặp phải rất nhiều khó khăn trong công tác đền
bù giải phóng mặt bằng; Đại dịch Covid; Thiếu hành lang hỗ trợ, hướng dẫn về các thủ tục pháp lý. Mãi đến năm 2017 mới có các Nghị định và Thông tư hướng dẫn ra đời nên gặp rất nhiêu khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong các thủ tục về pháp lý, trong đó có việc xin chấp thuận chủ trương đặt cược. Đến nay, các khó khăn, vướng mắc đã được giải quyết triệt để.

Thời gian gần đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấp thuận cho chủ đầu tư được gia hạn tiến độ đến tháng 11/2025; diện tích đất xây dựng công trình có mái che lên gần 35.300m², chiếm tỷ lệ 5,06%. Tổng vốn thực hiện dự án tăng từ 1.002 tỷ đồng lên 1.548 tỷ đồng; trong đó vốn của Công ty Thiên Mã là 233,6 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động và vốn vay.

Người đầu tiên đưa bộ môn đua chó về Việt Nam

Chủ đầu tư dự án, công ty cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Madagui thành lập từ năm 2012 do doanh nhân Nguyễn Ngọc Mỹ (1950) làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Tháng 1/2021, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ lên 265 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Ngọc Mỹ góp 180 tỷ đồng, nắm 67,93% vốn, CTCP Giải trí Thiên Mã góp 55 tỷ đồng, nắm 20,76% vốn và Công ty TNHH Hồng Lam - Madagui góp 30 tỷ nắm 11,32% vốn.

Thực tế, CTCP Giải trí Thiên Mã cũng do ông Mỹ đang làm giám đốc kiêm người đại diện pháp luật và Công ty TNHH Hồng Lam - Madagui do ông Mỹ làm Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện pháp luật có vốn điều lệ 177 tỷ đồng, ông Mỹ nắm 99,7%.

Ông Nguyễn Ngọc Mỹ quê ở Hà Tĩnh và định cư ở Úc từ năm 1978, ông là nhà sáng lập và chủ tịch Tập đoàn Vabis Group. Những năm 2000, với việc thành lập Công ty Dịch vụ Thể thao Thi đấu Giải trí (SES) và xây dựng trường đua chó Lam Sơn, ông Nguyễn Ngọc Mỹ được biết đến là người đầu tiên đã đưa môn thể thao đua chó giải trí du nhập vào Việt Nam.

Tuy nhiên, Trường đua chó đã ngưng hoạt động kể từ ngày 10/3/2023 tại sân vận động Lam Sơn, TP. Vũng Tàu do hết thời gian hoạt động của dự án.

Ông Mỹ cũng đang đại diện pháp luật cho nhiều công ty khác như CTCP Đua chó Xuân Thành, CTCP Xây dựng Hồng Mã, CTCP Du lịch Vabis One Opera, CTCP Công nghệ Truyền thông và Giải trí Thiện Mỹ, ....

Một số công ty khác do ông Mỹ đại diện pháp luật như Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Gia Lai Abattoir, CTCP Du Lịch Hồng Lam Đà Nẵng, Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Úc, CTCP Dịch Vụ Công Nghệ Thông Tin SMS Việt Nam đang làm thủ tục giải thể và CTCP Công Nghiệp Việt Úc đã giải thể.

Tập đoàn Vabis đang đầu tư các dự án bao gồm Hoa Tiên Paradise, Madagui Resort, One Opera Complex.

Trong đó, dự án Hoa Tiên Paradise hay còn gọi với tên khác là Xuân Thành Golf and Resort được triển khai trên quy mô hơn 121ha, với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng, với nhiều dịch vụ giải trí độc đáo – mới lạ như trường đua chó, sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, công viên Thiên Điểu, khu sân khấu ngoài trời, Đại lộ Hồng Lam… Dự án nằm tại khu vực biển Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh

One Opera Complex là dự án tổ hợp khách sạn 5 sao gồm các loại hình căn hộ du lịch (condotel), căn hộ khách sạn và trường đua chó tọa lạc tại góc đường Thùy Vân – Hoàng Hoa Thám, cách bãi sau vài bước chân, ngay trung tâm thành phố Vũng Tàu. Tổng mức đầu tư cho dự án ước tính hơn 3.650 tỷ đồng.