Theo Quyết định, phạm vi khu vực lập điều chỉnh quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính thành phố Hải Dương theo Nghị quyết số 788/NQ-UBTVQH14 ngày 16/10/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, gồm 19 phường và 6 xã với diện tích tự nhiên là 111,68 km2.
Quy mô dân số: Dự kiến đến năm 2030 khoảng 595.000 người; đến năm 2040 dân số toàn thành phố Hải Dương khoảng 669.000 người.
Quy mô đất đai phát triển đô thị: Đến năm 2030 đất xây dựng khoảng 5.500-6.500 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 3.500-4.000 ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.000-2.500 ha.
Đến năm 2040 đất xây dựng khoảng 7000-8.000 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 4.200-4.700 ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.700-3.200 ha.
Ngoài ra, sẽ đánh giá tổng quan về tình hình phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Hải Dương, thành phố Hải Dương, thực trạng phát triển các ngành, các lĩnh vực chủ yếu; hiện trạng dân cư, lao động. Đánh giá thực trạng phát triển hệ thống hạ tầng xã hội trên địa bàn. Xác định những vấn đề còn tồn tại để bổ sung, đầu tư xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại I của thành phố.
Về dự báo và đề xuất mô hình phát triển: Dự báo phát triển đến năm 2030, năm 2040 dựa trên các tiềm năng và thế mạnh về vị trí địa lý, đặc trưng, truyền thống văn hóa lịch sử. Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật có liên quan. Phân tích đánh giá mô hình phát triển đô thị đã được đề xuất trong Quy hoạch năm 2017, đề xuất những điều chỉnh cần thiết hướng tới đô thị xanh, thông minh.
Về định hướng phát triển không gian: Đề xuất định hướng phát triển không gian nông thôn và vùng ven đô, tổ chức phát triển các làng nghề đi đôi với bảo tồn nhằm phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử hiện có đồng thời làm nổi bật vai trò trung tâm hợp tác liên kết phát triển của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và vùng đồng bằng sông Hồng.
