Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc (Đất Xanh Miền Bắc) mới công bố thông tin tài chính năm 2023. Theo báo cáo, Đất Xanh Miền Bắc ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh, lợi nhuận sau thuế năm 2023 đạt 14,1 tỷ đồng, “bốc hơi” 94,5% lợi nhuận ròng so với năm trước.
Tính đến thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp mô giới bất động sản này là 1.689 tỷ đồng, giảm 0,6% so với đầu năm (1.699 tỷ đồng). Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 93% (tương ứng 1.580 tỷ đồng) hồi đầu năm, xuống 91% (tương ứng 1.537 tỷ đồng) vào thời điểm cuối năm 2023.
Trong đó, dư nợ trái phiếu của Đất Xanh Miền Bắc cũng giảm từ 100 tỷ đồng hồi đầu năm, xuống còn 52,5 tỷ đồng vào thời điểm kết thúc năm 2023.
Kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong năm qua, khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Đất Xanh Miền Bắc trong năm 2023 chỉ đạt 0,84%, con số này ở năm 2022 là 15,15%.
Trước đó, trong năm tài chính 2022, Đất Xanh Miền Bắc ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 257,4 tỷ đồng (ROE là 15,15%). Đến năm, 2023 khi thị trường bất động sản trầm lắng, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp mô giới bất động sản này đã sụt giảm.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), hiện Đất Xanh Miền Bắc đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu DXMCH2224001 được phát hành vào ngày 22/07/2022, với giá trị 100 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, ngày đáo hạn là ngày 22/07/2024.
Cụ thể, lô trái phiếu DXMCH2224001 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 1.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng 100 tỷ đồng, với lãi suất cố định 11%/năm.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Với tài sản đảm bảo bao gồm: “Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của một phần dự án Tiền Hải Center City, tại xã Tây Giang, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình, thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Văn theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải cấp (bao gồm cả các sửa đổi vào từng thời điểm)”.
Được biết, Đất Xanh Miền Bắc thành lập vào tháng 7/2010, với lĩnh vực hoạt động chính là dịch vụ bất động sản, vốn điều lệ hiện tại là 907,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp mô giới bất động sản này đặt trụ sở chính tại Tầng 18, Center Building, Số 1 đường Nguyễn Huy Tưởng, P.Thanh Xuân Trung, Q.Thanh Xuân, Hà Nội. Người đại diện pháp luật hiện tại của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Vũ Cương Quyết.
.jpg "Sơn Tùng M-TP dạo này râu ria rậm rạp quá, chắc anh cần dao cạo, đây là các gợi ý!")
.png "Thị trường đổ dồn sự chú ý vào cuộc họp chính sách của FED và báo cáo việc làm trong tuần này: Manh mối then chốt của sức khỏe nền kinh tế Mỹ và khả năng cắt giảm lãi suất")
