Sau thời gian dài trong trạng thái trầm lắng, trong quý đầu năm 2024, thị trường đất nền đấu giá tại Hà Nội đang có những dấu hiệu "tăng nhiệt" trở lại cả về nguồn cung và mức độ quan tâm của các nhà đầu tư.
Trong 10 tháng đầu năm 2023, Bắc Giang có 90 lô đất bị khách hàng bỏ cọc. Tuy nhiên, đây là con số chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng số gần 3.000 lô đất được mang ra đấu giá.
Thời gian gần đây các phiên đấu giá đất tại Đông Anh thu hút được sự tham gia đông đảo của các nhà đầu tư. Hầu hết các phiên đấu giá đều có mức chênh đáng kể.
Sau một thời gian trầm lắng, đất đấu giá bất ngờ ghi nhận tín hiệu quan tâm trở lại. Một số phiên đấu giá ghi nhận tỷ lệ đấu giá thành công lớn. Đáng chú ý, một số nhà đầu tư sang tay chốt lời ngay tại phiên đấu giá.
Thời gian gần đây, nhiều địa phương tổ chức đấu giá đất đã thu hút được lượng lớn nhà đầu tư tham dự. Thậm chí, những nhà đầu tư trúng đấu giá đất sang tay nhanh đã kiếm từ vài chục tới trăm triệu đồng.
Hà Tĩnh dự kiến sẽ đấu giá quyền sử dụng 138 lô đất nằm ở vị trí đắc địa. Đợt đấu gái này được kỳ vọng sẽ giúp thành phố hoàn thành kế hoạch thu ngân sách Nhà nước và thêm nguồn lực để đầu tư cơ sở hạ tầng, nâng cấp chất lượng đô thị trung tâm.
Đông Anh (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá thành công 11 thửa đất tại thôn Đông, xã Tàm Xá. Theo đó, giá trúng cao nhất được ghi nhận ở mức 81,5 triệu đồng/m2, chênh 80% so với giá khởi điểm.
Trái ngược với diễn biến 2 năm trước, thị trường đất đấu giá Hà Nội rơi vào “ế ấm”. Chỉ vòng 6 tháng đầu năm chỉ có 37 phiên đấu giá thành công trong 65 phiên được tổ chức.
Các phiên đấu giá đất tại nhiều khu vực thời điểm này cũng trở nên vắng lặng hơn đầu năm 2022, thậm chí một số lô đất phải đấu giá nhiều lần để tìm chủ.
Còn nhớ, mới chỉ tháng 8/2022 các phiên đấu giá đất tại Đông Anh luôn thu hút được lượng lớn người tham gia, thậm chí giá trúng lên đỉnh với hơn 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện tại các phiên đấu giá trở nên heo hút hơn, mức giá trúng cũng chỉ cao hơn giá khởi điểm không nhiều.
Từ tháng 5/2023, UBND TP Hà Nội sẽ phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên. UBND cấp huyện có trách nhiệm phê duyệt giá khởi điểm đấu giá các trường hợp còn lại.
Cụ thể 116 lô đất tại Hoà Bình, Bắc Giang, Hưng Yên chuẩn bị được mang ra đấu giá trong tháng 5. Trong đó, lô đất thấp nhất có giá khởi điểm chỉ 196 triệu đồng.
16 lô đất ở tại Khu đô thị mới Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (đợt 1, năm 2023) vừa được phê duyệt điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
