Ngày 28/2 vừa qua Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam (Đất Xanh Miền Nam), đã có công văn gửi đến HNX về công bố thông tin bất thường về chậm thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu MNRCH2123001 kỳ thanh toán thứ 12 và 13.
Cụ thể, lô trái phiếu MNRCH2123001 này được phát hành hồi 31/12/2021, ngày hoàn tất phát hành là 28/3/2022. Với kỳ hạn 24 tháng, khối lượng cổ phiếu phát hành là 1.500 trái phiếu; mệnh giá là 100 triệu đồng/trái phiếu. Tương đương với giá trị phát hành là 150 tỷ đồng, lãi suất phát hành là 12%/năm. Thông qua tổ chức lưu ký CTCP Chứng khoán Phố Wall.
Theo đó, vì chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán và đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ trả lãi từ tháng sang quý. Đất Xanh Miền Nam đã gia hạn thanh toán lãi kỳ thứ 12 (kỳ thanh toán lãi 15/2/2023) và 13 (kỳ thanh toán lãi 28/2/2023) sang ngày 31/3/2023 với tổng số tiền của 2 kỳ thanh toán là 3.030.821.920 đồng.
Theo tìm hiểu, Đất Xanh Miền Nam là công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh ( Đất Xanh Group; HoSE: DXG). Công ty được thành lập từ ngày 12/12/2009, đóng trụ sở tại đường Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Trải qua hơn 1 thập niên hình thành và phát triển, vốn điều lệ công ty tính tới hết năm 2019 đạt 272,4 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông Đất Xanh Miền Nam gồm: Đất Xanh Group (65%) và ông Đỗ Văn Mạnh (30%) – cá nhân này cũng là Người đại diện theo pháp luật, Tổng giám đốc công ty.
Không chỉ đóng vai trò cổ đông, sự hiện diện của Đất Xanh Group tại Đất Xanh Miền Nam còn được thể hiện qua loạt vị trí lãnh đạo cấp cao. Đơn cử, ông Lương Trí Thảo – Thành viên HĐQT Đất Xanh Group (anh trai ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Group) là Thành viên HĐQT Đất Xanh Miền Nam; hay một lãnh đạo khác là ông Nguyễn Cảnh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Group, tính đến tháng 6/2019 là Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Miền Nam (hiện đã không còn nắm chức vụ này).
Về tình hình kinh doanh của Đất Xanh Group, trong quý 4/2022, công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm gần 57% so với cùng kỳ về còn 984,4 tỷ đồng, dẫn tới lợi nhuận gộp giảm tới 61,4% về còn 433,8 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu tài chính của Đất Xanh Group chỉ đạt 34,45 tỷ đồng, kém xa con số 259,7 tỷ đồng của quý 4/2021, trong khi chi phí tài chính tăng 24,5% lên 167,5 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm 25,64% về còn 248,8 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 12,9% còn 449,23 tỷ đồng.
Kết quả, công ty ghi nhận lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 397,32 tỷ đồng, khấu trừ các chi phí khác, Đất Xanh Group báo lỗ quý 4 hơn 460 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 245,5 tỷ đồng của quý 4/2021.
Lũy kế cả năm 2022, Đất Xanh Group ghi nhận doanh thu đạt mức 5.632,6 tỷ đồng, lãi sau thuế 469 tỷ đồng, giảm lần lượt 44% và 70,6% so với thực hiện năm 2021.
