Cổ phiếu bất động sản đồng loạt xả hàng

Sau hàng loạt thông tin về các doanh nghiệp bất động sản từ Trung Quốc đứng trước vấn đề tiêu cực về tài chính, vỡ nợ, kênh cấp vốn bị thu hẹp đến câu chuyện nổi cộm trên sàn chứng khoán Việt Nam Chủ tịch FLC bán cổ phiếu không thông báo và đưa nhà đầu tư vô tình trở thành cổ đông bất đắc dĩ.

Nhìn vào phiên giao dịch ngày 12/1/2022 cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang cầm nắm cổ phiếu bất động sản có hiện tượng chốt lời hàng loạt.

Có thể nói đến thời điểm này nhiều cổ phiếu đã khó có thể định giá được bằng cách này hay cách khác. Thời điểm tiền rẻ, thời điểm thông tin lạm phát lan truyền thì tiền lại chảy vào các tài sản có tính trú ẩn trong đó bất động sản là 1 kênh hút tiền.

Doanh nghiệp sau nhiều năm giá cổ phiếu không thay đổi thì nay khi có sóng cổ phiếu bất động sản thì thị giá đã được đẩy lên cao trong khoảng thời gian rất ngắn. Cụ thể như:

CEO-Tập đoàn C.E.O: Tháng 9/2014 đến 11/2021 thị giá khoảng 16.000 nghìn đồng/1 cổ phiếu. Từ tháng 11/2021 đến nay giá cổ phiếu lên cao nhất là 100 nghìn đồng/1 cổ phiếu, tăng hơn 600% sau 2 tháng.

DIG-DIC Corp: từ khi niêm yết trên sàn HoSE năm 2009 đến tháng 8/2021 thị giá khoảng 34.000 nghìn/1 cổ phiếu. Từ tháng 8/2021-nay thị giá cao nhất là 125.000 nghìn/1 cổ phiếu, tăng hơn 300%.

CII-Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh: Từ tháng 11/2021 đến nay cổ phiếu có thị giá tăng gần 300% sau gần 2 tháng…

Ngoài ra còn có rất nhiều cổ phiếu mệnh giá thấp sau 2 tháng sóng bất động sản cũng được "thay da đổi thịt" và "tăng bằng lần" liên tục như nhóm cổ phiếu họ Sông Đà tăng cũng tính "bằng lần", cổ phiếu họ “FLC”…

Sau những phiên sàn trần liên tục, nhà đầu tư cũng dừng lại quan sát và cân nhắc trước quyết định xuống tiền của mình.

Về cốt lõi bản chất của doanh nghiệp nhiều hơn là FOMO xanh đỏ theo thị trường.

Theo nhận định của giới đầu tư thì sóng bất động sản có thể chưa dừng nhưng sự thanh lọc cổ phiếu sẽ được phân hóa rõ ràng hơn sau những phiên điều chỉnh.

Nhà đầu tư cần sáng suốt, tìm hiểu kỹ càng lịch sử các yếu tố cơ bản của doanh nghiệp để tránh bị đưa vào vị thế bất khả kháng.

Sự phân hóa của dòng cổ phiếu bất động sản cũng là hồi chuông thức tỉnh nhà đầu tư khi mong muốn lợi nhuận quá nhanh trong khoảng thời gian ngắn ngủi mà thiếu đi sự tìm hiểu kỹ lưỡng.