Có gì trong dự án siêu sang 1 tỷ đồng/m2 giữa trung tâm quận 1?

Nội dung chính:

• Vinhomes Golden River - được biết đến với tên Vinhomes Ba Son - tọa lạc tại khu đất vàng ven sông tại Quận 1 - TP.HCM.

• Trong hai năm 2020 - 2021, dự án được bán một phần cho Masterise Group, hình thành nên dự án Grand Marina Saigon, chia dự án ban đầu ra thành hai dự án hàng hiệu cạnh nhau: Grand Marina Saigon và Vinhomes Golden River.

• Mức giá đắt đỏ, căn hộ tại hai dự án này vẫn thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu. 

Tọa lạc tại số khu vực trung tâm quận 1 (TPHCM), Vinhomes Golden River hay còn được biết đến với cái tên Vinhomes Ba Son sở hữu vị trí đắc địa khi là tâm điểm kết nối tới các tuyến đường huyết mạch như Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng... dọc bờ sông Sài Gòn, cạnh cầu Thủ Thiêm.

Dự án của chủ đầu tư tập đoàn Vingroup được biết đến là khu đô thị ven sông có giá bán đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn, đánh dấu một bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản hạng sang.

Vinhomes Ba Son có tổng diện tích 25,3 haha, mật độ xây dựng 18,6%. Dự án bao gồm tổ hợp các tòa nhà căn hộ chung cư, khu biệt cao cấp, được chia làm 4 phân khu chính gồm The Aqua, The Luxury, The Front và The Victoria. Trong giai đoạn 2020-2021, Vinhomes đã chuyển nhượng 8 tòa căn hộ (phân khu The Luxury và The Front) cho Masterise Group và có tên gọi thương mại mới là Grand Marina Saigon. Tính cả Grand Marina Saigon, tổng khu Vinhomes Ba Son có diện tích hơn 25 ha. 

Dự án khởi công từ quý I/2016, tới nay đã triển khai và đi vào bàn giao một số tòa căn hộ gồm Aqua 1,2,3,4, Lux 6 và khu biệt thự The Victoria.

Khu biệt thự The Victoria được công bố mở bán từ quý III/2016, gồm 54 căn biệt thự song lập, đơn lập. Căn có diện tích nhỏ nhất là 255 m2 diện tích đất, lớn nhất là hơn 475 m2. Tại một số trang môi giới bất động sản, giá bán thứ cập tại khu vực này dao động khoảng 700 triệu đồng/m2 đến 1 tỷ đồng/m2, tương đương với 400-600 tỷ đồng/căn.

Theo cập nhật tiến độ mới nhất dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes, các căn hộ hàng hiệu đầu tiên đang dần thành hình, dự án đang tiến triển đúng tiến độ, dự kiến sẽ bàn giao những căn đầu tiên trong quý II/2023.

Tòa tháp Lake hiện đã thi công mặt kính ngoài tòa tháp (hoàn thiện hơn 90%) và tiếp tục hoàn thiện nội thất bên trong tòa nhà từ 3 tầng đến tầng 45. 

Tòa tháp SEA đang được xây dựng kết cấu phần thân đến tầng 9. Tòa tháp Cove, Lagoon đều đang được thi công đến tầng 4 đến tầng 5. Đặc biệt, tiện ích khu vực hồ bơi bên trong tòa căn hộ tại tầng 3 của hai tòa đã được hoàn thiện phần thô.

Grand Marina Saigon được phát triển bởi Masterise Homes, đơn vị phát triển bất động sản, đối tác chiến lược của Marriott International. Tổng thầu thi công là Newtecons, chủ đầu tư là CTCP đầu tư bất động sản Elegance.

Grand Marina được Masterise gọi là "bất động sản hàng hiệu" hướng đến phân khúc cao cấp, thượng lưu. Dự án có quy mô 10 ha, gồm 8 tòa chung cư cao 45-47 tầng tương đương với hơn 4.000 căn hộ diện tích 51-106 m2, dự kiến bàn giao vào quý I/2024.

Theo thông tin tìm hiểu từ các trang môi giới, giá bán căn hộ tại Grand Marina Saigon dao động quanh mức 18-41 tỷ đồng/căn, tương đương với khoảng 350-400 triệu đồng/m2.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Grand Marina Saigon sẽ là khu bất động sản hàng hiệu trong trung tâm thành phố lớn nhất thế giới của tập đoàn Marriott International. Dự án hứa hẹn sẽ thu hút được giới siêu giàu không chỉ tại Việt Nam mà trong cả khu vực Châu Á.

Bên trong dự án Grand Marina Saigon, Masterise còn phát triển tòa nhà văn phòng - trung tâm thương mại với tên gọi The Sun Tower. Dự án có tổng diện tích sàn trên 107.000 m2, gồm 5 tầng hầm và 55 tầng nổi, trong đó có 87.000 m2 mặt bằng văn phòng hạng A và 20.000 m2 diện tích thương mại cao cấp.

Nội khu rộng rãi, có nhiều không gian xanh, song song với kênh Thị Nghè.