Cận cảnh hai dự án biệt thự, liền kề khu vực Đại Mỗ từng được giới nhà giàu săn lùng vì giá rẻ
Thuý Hà|08:31 05/01/2023
Hai dự án khu đô thị Louis City Đại Mỗ và FLC Premier Parc Đại Mỗ thời điểm mở bán cách đây 6 năm giá có giá khoảng 40-70 triệu đồng/m2 cho các căn shophouse, liền kề, còn biệt thự khoảng 70-140 triệu đồng/m2. Hiện tại, giá đã tăng gấp đôi mặc dù có nhiều vấn đề xung quanh pháp lý.
Phía tây Thủ đô đang ngày càng phát triển mạnh, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, đồng bộ. Cũng chính vì thế nhiều khu đô thị mới có quy mô lớn được quy hoạch và đưa vào bàn giao cho cư dân về ở như: Dương Nội, An Hưng, Văn Khê, Vinhomes Smart City… Tuy nhiên, vẫn còn một số dự án đã vỡ kế hoạch, chậm thi công như dự án khu đô thị Louis City Đại Mỗ (bên phải) và FLC Premier Parc Đại Mỗ (bên trái).Hai dự án này nằm ở vị trí khá đắc địa tại quận Nam Từ Liêm khi kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch mở rộng của khu vực phía tây như: Đường 70, đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường Đại Lộ Thăng Long. Cùng với đó, khu vực này có vị trí khá thuận tiện khi nằm cạnh các khu tiện ích như: Trung tâm mua sắm Aeon Mall Hà Đông, Hồ điều hòa Dương Nội, Công viên thiên văn học, Trung tâm thương mại An Phú Shop Villa… Tuy nhiên, sau nhiều năm xây dựng, cả 2 dự án vẫn ngổn ngang, đường xá cũng chưa được đồng bộ.Dự Án Louis City Đại Mỗ có tổng diện tích 30,5 ha, thuộc địa giới hành chính của phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án này có tổng vốn lên tới hơn 1.303 tỷ đồng do Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới (thành viên của Tập đoàn Lã Vọng) làm chủ đầu tư. Khi mua nhà, người dân được hứa hẹn có nhiều tiện ích đi kèm như: Hồ bơi, trường học, phố thương mại… Nhưng đến nay, có nhiều hộ dân khi dọn về ở được 3 - 4 năm vẫn chưa thấy “bóng dáng” những tiện ích đấy đâu. Cơ sở hạ tầng ngổn ngang, một số căn vẫn trong tình trạng đang thi công, bụi mù. An ninh khu vực lỏng lẻo, người ra người vào không hề được kiểm soát, dẫn đến tình trạng mất cắp thường xuyên xảy ra. Theo phản ánh của anh N.V.T, cư dân sống tại đây cho biết: “Tôi dọn về ở được khoảng hơn một năm nhưng dự án vẫn chưa hoàn thiện đồng bộ nên các tiện ích còn thiếu rất nhiều. Cây cối, cỏ mọc um tùm không được dọn dẹp. Con cái muốn vui chơi cũng không có chỗ vì bước được vài bước lại thấy công trường ngổn ngang gạch đá”. Cư dân tại đây đã nhiều lần kiến nghị với chủ đầu tư, ban quản lý dự án những bất cập trên, tuy nhiên tình hình vẫn không mấy cải thiện.Thời gian qua, chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao nhiều căn biệt thự, nhà liền kề cho cư dân. Nhưng thực tế, số người về sinh sống tại đây chỉ đếm trên đầu ngón tay.Theo quy hoạch, dự án được khởi công từ năm 2016, chia làm 3 giai đoạn, với quy mô tổng thể gồm gần 600 căn nhà liền kề, 28 căn biệt thự và 4 tòa căn hộ cung ứng 2.000 căn hộ. Hiện tại, mới hoàn thành được giai đoạn 1, triển khai 14,5 ha dự kiến đáp ứng nơi ở cho 7.292 người.Vào thời điểm mở bán cách đây 6 năm, mức giá được đưa ra cho căn shophouse, liền kề ở đây khoảng 40 - 70 triệu đồng/m2, biệt thự khoảng 70 - 140 triệu đồng/m2. Hiện nay, theo khảo sát trên thị trường, giá nhà tại đây đã tăng lên đáng kể. Theo môi giới tên Thanh Xuân, giá các căn liền kề, shophouse hiện giờ là khoảng 100 - 200 triệu đồng/m2. Giá biệt thự là khoảng 130 - 250 triệu đồng/m2. Các căn có mặt giáp công viên nội khu sẽ có giá cao hơn khoảng từ 170 - 250 triệu đồng/m2. Phối cảnh khu đô thị Louis City Đại Mỗ.Nằm ngay bên cạnh khu Louis City là FLC Premier Parc Đại Mỗ. Khởi công từ năm 2017, dự án này có diện tích đất quy hoạch hơn 6,4 ha do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 2.800 tỷ đồng.Thời gian qua, dự án này liên tục vướng lùm xùm về thi công chậm tiến độ và không có giấy phép xây dựng.
Theo quy hoạch, dự án có quy mô 91 căn nhà liền kề, 54 căn biệt thự và 2 tòa chung cư với 548 căn hộ. Một số tiện ích được giới thiệu như: Cổng chào L’amour, quảng trường Élysées, sân vườn trên mái, khu phố đi bộ liên khu xanh mát…
Dự kiến, dự án bắt đầu bàn giao cho khách hàng mua nhà thấp tầng từ cuối năm nay. Tuy nhiên hiện tại công trường vẫn còn ngổn ngang, chưa biết đến khi nào cư dân mới được nhận nhà. Các tiện ích đi kèm như: Siêu thị, bể bơi, club house… vẫn chưa thành hình.Hiện nay, theo khảo sát trên thị trường, những căn biệt thự và liền kề hàng chủ đầu tư đã không còn, chỉ còn mua bán chuyển nhượng. Theo môi giới tên Tuấn Anh, giá biệt thự từ 120 - 200 triệu đồng/m2. Shophouse, liền kề có giá bán từ 135 - 160 triệu đồng/m2. Căn hộ có giá từ 36 - 41 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các căn chung cư đang được dừng bán vì chưa có giấy phép xây dựng.Khu đất CT1, CT2 để xây dựng chung cư tại dự án FLC Premier Parc Đại Mỗ hiện đang bỏ hoang, sắt thép hoen gỉ. Tòa chung cư này vẫn chưa hình thành tầng hầm. Phối cảnh FLC Premier Parc Đại Mỗ.
Bình luận của bạn đã được gửi và sẽ hiển thị sau khi được duyệt bởi ban biên tập.
Ban biên tập giữ quyền biên tập nội dung bình luận để phù hợp với qui định nội dung của Báo.
Theo OneHousing, trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư đất nền tăng trung bình 137%. Đây là mức tăng tính trên toàn thị trường, nếu chỉ tính riêng từng khu vực thì tỷ suất sinh lời từ phân khúc này còn cao hơn.
BlackRock đã có vị thế vững chắc trong thị trường tài sản số, bên cạnh quỹ ETF đầu tư Bitcoin, nhà quản lý này còn có iShares Ethereum Trust ETF (ETHA) đầu tư theo đồng tiền số Ethereum
Sáng ngày 15/9/2025 (theo giờ địa phương), tại London, Vương quốc Anh, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng cùng Đoàn công tác của Bộ Tài chính đã có cuộc làm việc với Sở Giao dịch Chứng khoán London.
Bắt đầu tham gia lĩnh vực nông nghiệp từ năm 2015, Hòa Phát đã phát triển mạnh mẽ với các mảng chăn nuôi heo, bò Úc, gà đẻ trứng và sản xuất thức ăn chăn nuôi.
Theo tờ trình, việc sử dụng cụm từ "Tổng Công ty" sẽ phản ánh đúng tầm vóc, tăng tính nhận diện, đồng thời tạo thuận lợi trong hợp tác quốc tế và tiếp cận thị trường vốn.
Triết lý của ông Trịnh Tiến Dũng - Chủ tịch Đại Dũng Group giản dị: "Muốn thay đổi thế giới, hãy thay đổi từ bên trong bạn". Đầu tư cho con người, công nghệ tự động hóa và quản trị số là chiến lược dài hạn.
ĐHĐCĐ bất thường 2025 của HVA tổ chức sáng 13/9 đã thông qua toàn bộ tờ trình, nổi bật là kế hoạch triển khai Sàn giao dịch tài sản số DNEX với quy mô vốn hợp tác 10.000 tỷ.
Nhà đầu tư cần tỉnh táo, không nhìn ESOP như một yếu tố đơn lẻ, mà cần đặt trong tổng thể hoạt động kinh doanh, quản trị doanh nghiệp và chất lượng tăng trưởng.
Theo tính toán của ASEANSC, các ETF mô phỏng theo chỉ số thị trường mới nổi (Emerging Markets) của FTSE có thể phân bổ hơn 680 triệu USD vào thị trường chứng khoán Việt Nam.
Phát biểu tại phiên chuyên đề “Khoa học Công nghệ – Đổi mới sáng tạo – Sức bật để vươn mình” trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Tư nhân Việt Nam 2025 (VPSF), ông Nguyễn Văn Khoa, Tổng Giám đốc Tập đoàn FPT khẳng định: Doanh nghiệp Việt muốn vươn lên không thể tiếp tục đi riêng lẻ mà cần hình thành hệ sinh thái hợp tác thực chất.
.jpg)
.png "Nóng: Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng làm việc với lãnh đạo Sở GDCK London và FTSE Russell")
.jpg "Dự án 9.400m2 ở TPHCM: Hà Đô, MIK Group, Khải Hoàn Land... 'bỏ chạy' khi bị 'hét giá', đại gia Malaysia chi 850 tỷ đồng mua")
.jpg "Thông tin mới nhất về tiến độ triển khai tuyến metro số 2 dọc trục QL.13")
