CTCP Bất động sản BNP Global vừa công bố báo cáo tình hình tài chính năm 2025 với kết quả kinh doanh kém khả quan, khi báo lỗ sau thuế 643 tỷ đồng, giảm nhẹ so với khoản lỗ 678 tỷ đồng ở năm trước.
Đây là năm báo lỗ thứ 5 liên tiếp của công ty địa ốc này. Trước đó, trong giai đoạn 2021 – 2023 công ty lần lượt báo lỗ sau thuế 67,7 tỷ đồng ở năm 2021, lỗ 20,9 tỷ đồng ở năm 2022 và lỗ 92,8 tỷ đồng ở năm 2023.
Về sức khỏe tài chính, tính đến ngày 31/12/2025, bức tranh tài chính của BNP Global trở nên đáng lo ngại khi vốn chủ sở hữu âm 1.286 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức âm 642,8 tỷ đồng ở hồi đầu năm.
Đồng thời tổng số nợ phải trả của công ty tiếp tục “phình to”, lên 2.715 tỷ đồng, tăng gần 230 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Cơ cấu nợ cho thấy áp lực lớn từ trái phiếu khi dư nợ phát hành lên tới 1.205,4 tỷ đồng, bên cạnh 1.380 tỷ đồng nợ phải trả khác. Đáng chú ý, tổng nghĩa vụ liên quan đến trái phiếu quá hạn thanh toán (gồm gốc, lãi, phí) đã lên tới hơn 1.761 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), vào ngày 07/06/2021, BNP Global phát hành lô trái phiếu BNPCH2123001, kỳ hạn 20 tháng (ngày đáo hạn 07/06/2023), với giá trị 500 tỷ đồng, lãi suất ở mức 10,3%/năm.
Đến ngày 04/10/2021, BNP Global phát hành lô trái phiếu BNPCH2123002, kỳ hạn 20 tháng (ngày đáo hạn là 04/06/2023), với giá trị 2.100 tỷ đồng, lãi suất ở mức 10,5%/năm.
Trong khi, lô trái phiếu BNPCH2123001 đã được BNP Global tất toán, thì lô trái phiếu BNPCH2123002 chưa được đơn vị phát hành tất toán với lý do “chưa thu xếp được nguồn tiền”.
Báo cáo tài chính năm 2025 của BNP Global cũng nhận ý kiến kiểm toán có nhấn mạnh, khi đơn vị kiểm toán lưu ý về yếu tố không chắc chắn trọng yếu liên quan đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Cụ thể, đơn vị kiểm toán lưu ý người đọc đến Thuyết minh IX.3 của báo cáo tài chính, tại ngày 31 tháng 12 năm 2025, Công ty có một khoản lỗ lũy kế 2.285.933.430.927 đồng (tại ngày 31 tháng 12 năm 2024 là 1.642.856.549.496 đồng) và âm vốn chủ sở hữu là 1.285.933.430.927 đồng, như ảnh hưởng đáng kể của thị trường bắt động sản và thanh khoản trái phiếu đến tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty như trình bày tại Thuyết minh V.9.
Chi phí phải trả ngắn hạn và Thuyết minh V.11 - Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn, theo đó nợ gốc, nợ lãi trái phiếu, chi phí đại lý, lưu ký trái phiểu đã quá hạn thanh toán là 1,761.804.592.139 đồng cùng với các khoản phải thu hợp tác đầu tư chậm thanh toán, những vấn để này cho thấy có sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Công ty.
BNP Global được thành lập vào tháng 01/2024, đây là một trong số hàng chục doanh nghiệp bất động sản hiện do doanh nhân Võ Thị Kim Khoa (SN 1982) đứng tên đại diện pháp luật. Công ty này đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phường Phú Nhuận, TP. HCM.
Tại thời điểm thành lập, BNP Global có vốn điều lệ 6 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Bà Bùi Thị Mộng Ngọc (33%), ông Nguyễn Hiếu Liêm (34%) và ông Vương Tôn Anh (33%). Đến tháng 8/2022, công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng.
Có thể thấy, tham vọng mở rộng mạnh mẽ của BNP Global trong giai đoạn thị trường bất động sản tăng trưởng nóng (giai đoạn 2014 – 2022). Tuy nhiên, sau giai đoạn tăng trưởng nhanh, doanh nghiệp lại rơi vào vòng xoáy thua lỗ kéo dài, cùng áp lực tài chính ngày càng lớn
Hiện, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Chủ tịch HĐQT Võ Thị Kim Khoa.
.png "Ông Nguyễn Văn Tuấn: Không tham gia HĐQT Eximbank, tiếp tục đồng hành cùng Gelex")
.png "Phát hiện báu vật la liệt dưới đáy biển, Mỹ và Trung Quốc chạy đua giành phần hơn, chìa khóa cho năng lượng tương lai")
