Bất ngờ: Máy bơm nước vài chục triệu đồng chống ngập cho dự án siêu sang giá 40 tỷ đồng mỗi căn

Với giá dao động từ 20 – 40 triệu đồng/chiếc, những máy bơm nước chạy động cơ diesel của thương hiệu Vikyno đang xuất hiện như ‘vị cứu tinh’ cho điểm ngập nằm trên đường R12, ngay dưới chân cầu Ba Son (phía Thủ Thiêm).

Kéo dài vài chục mét, điểm ngập này phát sinh thời gian gần đây do hạ tầng thoát nước trong khu vực chưa hoàn thiện. Ngoài ra, đây cũng là điểm có mặt đường trũng thấp.

Trước đó, trong trận mưa ngày 24/9, Công ty TNHH MTV Thoát nước đô thị TP.HCM đã phải cử nhân viên trực máy bơm hút nước tại đây.

Trong cảnh báo mới phát đi về 122 điểm ngập do mưa, triều cường trên địa bàn, Phòng Cảnh sát giao thông, Công an TP.HCM cũng cho biết đường R12, dưới chân cầu Ba Son là một điểm ngập được khuyến cáo.

Đường R12 là tuyến đường huyết mạch nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đóng vai trò kết nối giao thông quan trọng từ khu Thủ Thiêm về trung tâm TP.HCM, thông qua cầu Ba Son.

Như vậy, điểm ngập này chính là ‘chốt chặn’ trong lưu thông qua lại hai bên cầu. Đến nay, các máy bơm nước của Công ty TNHH MTV Thoát nước đô thị TP.HCM vẫn được duy trì tại vị trí để chống ngập cục bộ.

Khu vực chân cầu Ba Son, phía bờ Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng là nơi quy tụ loạt dự án bất động sản siêu sang mới hình thành và cao ốc văn phòng hạng A quy mô lớn.

Về giá bán, đơn cử, tại The Galleria Residence, giá rao bán căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 104m2 là 48 tỷ đồng, đơn giá hơn 461 triệu đồng/m2.

Trong tháng 9/2026, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức giá bán phổ biến tại phân khu này đạt 309,9 triệu đồng/m2, tăng 28,5% so với tháng 9/2025.

Hay tại The Opera Residence, một căn 2 phòng ngủ view cầu Ba Son và sông Sài Gòn có mức giá rao bán là 43 tỷ đồng cho diện tích 87m2, tương đương đơn giá hơn 494 triệu đồng/m2.

Lịch sử giá bán căn hộ tại phân khu này cho thấy, giá bán phổ biến trong tháng 9/2026 là 435,4 triệu đồng/m2, tăng 29,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Phân khu khác là The Crest Residence có mức giá phổ biến là hơn 296 triệu đồng/m2, cũng đã tăng 24,6% so với tháng 9/2025.

Trong khi đó, The OpusK – phân khu mới cất nóc cũng đang được rao bán ở mức giá hơn 358 triệu đồng/m2 trong quý III/2026, tăng 21,8% so với quý III năm trước.

Cả 4 phân khu nêu trên đều thuộc Dự án The Metropole Thủ Thiêm do Công ty CP Quốc Lộc Phát là chủ đầu tư và Sơn Kim Land tham gia với vai trò đơn vị phát triển dự án. Với quy mô 7,6ha, dự án siêu sang này có tổng mức đầu tư ban đầu là 7.300 tỷ đồng.

Ngoài các phân khu nhà thương mại, khu vực dưới chân cầu Ba Sơn còn có 2 toà tháp văn phòng cao cấp là The Hallmark và The Mett Thủ Thiêm.

Trong đó, theo Savills, The Hallmark là tòa tháp văn phòng hạng A+ gồm 30 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 68.000m2, với diện tích sàn cho thuê linh hoạt (1.600-2.300m2).

Còn The Mett Thủ Thiêm là tháp văn phòng hạng A có tổng cộng 22 tầng (chức năng văn phòng) và 3 tầng hầm cùng 1 tầng kỹ thuật. Tổng diện tích cho thuê là khoảng 28.000m2. Diện tích sàn điển hình linh hoạt từ 1.178-1.620m2.